深圳市房屋轉(zhuǎn)讓合約協(xié)議書合集3篇

深圳市房屋轉(zhuǎn)讓合約協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：身份證號(hào)碼：**聯(lián)系方式：******買方：身份證號(hào)碼：**聯(lián)系方式：******依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議，訂立本合同。第一條：交易房產(chǎn)狀況。賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市*****區(qū)路小區(qū)**房(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為***平方米(詳細(xì)面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn))，房地產(chǎn)證號(hào)碼為****，其他狀況********。買方對(duì)該房地產(chǎn)狀況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。其次條：成交價(jià)格。該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣元(￥)。第三條：付款方式。1、買方在簽署本合約時(shí)向賣方支付人民幣元(￥)作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。2、人民幣元作為其次部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：(1)一次性付款()①上述其次部分樓款民幣元(￥)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》時(shí)或之前全部付清，且該合同須于*年***月***日或之前簽署。②買賣雙方同意，上述其次部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新居產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將其次部分樓款付清給賣方。(2)銀行按揭付款()①買方須于交納定金后天內(nèi)首期款人民幣元(￥)(注；詳細(xì)的首期款金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳；并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件；依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險(xiǎn)、公證、評(píng)估、登記費(fèi)等，買方不得借故推托，否則視為違約。②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和銀行落實(shí)計(jì)清首期房款(補(bǔ)交或多退)，即上述其次部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時(shí)買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù)。③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新居產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。第四條：繳納相關(guān)稅費(fèi)按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費(fèi)：①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護(hù)稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費(fèi);⑨查證費(fèi);⑩其它：。其中買方支付上述項(xiàng)費(fèi)用，賣方支付上述項(xiàng)費(fèi)用。第五條：交樓時(shí)間買賣雙方同意交樓時(shí)間為。第六條：該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。第七條：在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等)。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買方支付。第八條：賣方須保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整全部權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。第九條：違約責(zé)任如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順當(dāng)完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補(bǔ)買方之損失。第十條：于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn)。第十一條：買賣雙方可商定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。第十二條：本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。第十三條：本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時(shí)，可向深圳市仲裁委員會(huì)提直仲裁，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。第十四條：賣方：買方：******日期：*日期：***收條茲收到買方購買該物業(yè)之定金人民幣元(￥)。賣方：******日期：*****深圳市房屋轉(zhuǎn)讓合約協(xié)議書(第二篇)深圳市房屋轉(zhuǎn)讓合約協(xié)議書摘要：本協(xié)議由甲方（出售方）與乙方（購買方）訂立，就深圳市一處房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下約定：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:1.甲方同意將位于深圳市（具體地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房屋的產(chǎn)權(quán)狀況良好，無法擔(dān)保的瑕疵缺陷。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式：1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體金額）元。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（具體期限）內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格至甲方指定賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)：1.甲方保證房屋的合法所有權(quán)，不存在處分、查封、抵押等限制。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.房屋轉(zhuǎn)讓后，因房屋糾紛引起的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任：1.任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決：本協(xié)議的解釋與爭議解決適應(yīng)中華人民共和國法律，并以深圳市（具體地點(diǎn)）人民法院為管轄法院。六、協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：注：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。(第二篇)：在協(xié)議中應(yīng)使用合適的字體和字號(hào)，并按適當(dāng)?shù)母袷皆O(shè)置標(biāo)題、段落和序號(hào)，以確保文檔整體的簡潔、清晰可讀。同時(shí)要注意對(duì)齊、縮進(jìn)和行間距等排版細(xì)節(jié)，使整份合同看起來專業(yè)、規(guī)范。深圳市房屋轉(zhuǎn)讓合約協(xié)議書(第三篇)深圳市房屋轉(zhuǎn)讓合約協(xié)議書合同編號(hào)：（編號(hào)）甲方：(出讓方姓名/單位名稱)證件號(hào)碼：（身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼）乙方：(受讓方姓名/單位名稱)證件號(hào)碼：（身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼）鑒于甲方是深圳市的房屋所有權(quán)人，擁有以下房產(chǎn)：房產(chǎn)名稱：（房屋名稱/門牌號(hào)碼/小區(qū)名）地址：（房屋詳細(xì)地址）現(xiàn)甲方同意將以上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合約：一、轉(zhuǎn)讓房屋的內(nèi)容1.甲方確認(rèn)向乙方轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的所有權(quán)，并保證房屋轉(zhuǎn)讓的合法性和真實(shí)性。2.房產(chǎn)的面積及格局等詳細(xì)信息在附件一中列明，并作為本協(xié)議的一部分。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（金額）（大寫），以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（天/月）內(nèi)，將全額轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。3.甲方收到全額轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相關(guān)證明文件，并辦理房屋過戶手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方承諾在簽署本協(xié)議后，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并配合乙方辦理按揭貸款相關(guān)手續(xù)（若適用）。2.乙方承諾在簽署本協(xié)議后，按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同條款。四、違約責(zé)任1.如果乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)每日千分之（違約金額）的違約金。2.任何一方未履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方都可以向所在地的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議一