農(nóng)村老房屋買賣合同范文合集3篇

農(nóng)村老房屋買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：**(本人)(法定代表人)姓名：***國籍：*(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：****地址：******郵政編碼：***聯(lián)系方式：***托付代理人：***國籍：*電話：**地址：**郵政編碼：***買方(以下簡稱乙方)：**(本人)(法定代表人)姓名：**國籍：**(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：***地址：***郵政編碼：***聯(lián)系方式：***托付代理人：*國籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于*****；位于第*層，共*(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*平方米)，房屋用途為*；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為****。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±*%(不包括±*%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±*%(包括±*%)時，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按*利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內(nèi)按**利率計算；自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)或(經(jīng)**公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******甲方代理人(簽章)：*乙方代理人(簽章)：*******年*月*日*年*月*日簽于**簽于**農(nóng)村老房屋買賣合同范文(第二篇)農(nóng)村老房屋買賣合同合同編號:[編號]摘要：本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，甲方同意將其位于農(nóng)村的老房屋出售給乙方，并乙方同意購買該房屋。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本信息甲方擁有并享有合法權(quán)益的房屋信息如下：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋權(quán)屬情況：[房屋權(quán)屬情況]二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：[房屋總價]元（人民幣），大寫：[總價大寫]。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付方式]的方式支付房屋首付款[首付款金額]元（人民幣），大寫：[首付款大寫]；并在合同生效前[支付方式]的方式支付房屋尾款[尾款金額]元（人民幣），大寫：[尾款大寫]。3.甲方收到乙方支付的全部款項后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款證明。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)自本合同生效之日起，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明材料交付給乙方。2.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或不符合約定要求的情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或解除合同。四、房屋權(quán)屬及附屬設(shè)施1.房屋交付之日起，房屋的所有權(quán)及附屬設(shè)施歸乙方所有。2.甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證明材料原件交付給乙方，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，未履行的權(quán)益應(yīng)按照乙方已支付的金額進(jìn)行退還。六、其他約定1.本合同的效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽署：乙方簽署：日期：日期：請(第二篇)和版權(quán)問題，確保合同的合法性和可行性。有需要的話，建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行相關(guān)咨詢與修訂。農(nóng)村老房屋買賣合同范文(第三篇)合同編號：XXXX-XX-XXXX農(nóng)村老房屋買賣合同甲方：（賣方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（房屋地址），面積約（房屋面積）平方米的農(nóng)村老房屋，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條：出售房屋信息1.1甲方確認(rèn)在此合同中出售的房屋為其合法所有，并承諾不存在任何擔(dān)保、抵押、糾紛或其他權(quán)利糾紛。1.2該房屋的實際面積為（房屋實際面積）平方米，其建筑結(jié)構(gòu)、功能、質(zhì)量以及附屬設(shè)施如下：（房屋詳細(xì)描述）第二條：購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（購買價格）元的價格購買甲方的房屋。2.2雙方同意乙方支付合同總價的（付款比例）作為首付款，在合同簽訂后（付款時間）內(nèi)支付給甲方。2.3剩余金額由乙方在（付款期限）內(nèi)以（付款方式）方式支付給甲方。第三條：房屋交付及驗收3.1甲方在雙方簽訂合同后的（交付時間）內(nèi)，將房屋移交給乙方，確保房屋的完好無損。3.2乙方在接受房屋交付后，有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或損壞，應(yīng)及時通知甲方。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所售房屋的合法權(quán)益，出售時應(yīng)將權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。4.2乙方應(yīng)按時支付購房款項，并承擔(dān)因未按時支付產(chǎn)生的滯納金或其他費用。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方違約，未按合同約定出售房屋，應(yīng)賠償乙方合同總價款的（違約金額）作為違約金，并承擔(dān)其他因違約產(chǎn)生的費用。5.2若乙方違約，未按合同約定支付購房款項，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付滯納金或其他違約金。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋、效力以及爭議的解決均適用中國法律。6.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，