郊區(qū)雙方房屋買賣協(xié)議合集3篇

郊區(qū)雙方房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：身份證件號碼：******乙方(買受人)：身份證件號碼：******甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于*，建筑面積為平方米；套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米；(二)出售房屋的全部權證證號為；(三)房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方**元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：******乙方在*年***月***日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：******第一期：在*年***月***日，付人民幣萬元；其次期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，依據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔當乙方擔當。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權按的轉移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：地址：*****地址：****現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約日期：****簽約日期：**郊區(qū)雙方房屋買賣協(xié)議(第二篇)郊區(qū)雙方房屋買賣協(xié)議合同編號：________摘要：本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）簽訂的郊區(qū)房屋買賣協(xié)議，旨在明確雙方的權益和責任。該協(xié)議包括房屋描述、交易條件、付款方式、違約責任等內容。請雙方在簽署前認真閱讀并理解協(xié)議條款。一、房屋描述1.賣方名稱：_________________2.買方名稱：_________________3.房屋地址：_________________4.房屋面積：_________________5.房屋產權證號：_____________6.其他相關描述：_____________二、交易條件1.交易價格：_________________（大寫：_________________）2.交付日期：_________________3.過戶手續(xù)：由買賣雙方按約定自行辦理并承擔相關費用。4.其他條款：_________________三、付款方式1.合同簽署日，買方需支付定金：_________________（大寫：_________________）至賣方指定賬戶。2.交付日期前，買方需支付房屋交易款項：_________________（大寫：_________________）至賣方指定賬戶。四、違約責任1.買方違約情況：如買方違約，買方支付的定金將不予退還，并承擔額外違約金：_________________（大寫：_________________）。2.賣方違約情況：如賣方違約，賣方需支付買方已支付的定金的雙倍作為違約金，并承擔買方因此而遭受的損失。3.其他違約責任：_______________五、其他條款1.本協(xié)議的任何修改或補充須經(jīng)雙方書面同意并簽字生效。2.本協(xié)議一式兩份，每方持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議適用中華人民共和國相關法律。4.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________中文摘要：根據(jù)《郊區(qū)雙方房屋買賣協(xié)議》，賣方和買方確認了交易條件、房屋描述、付款方式以及違約責任等主要內容。協(xié)議規(guī)定了買賣雙方權益和責任，強調了交付日期和過戶手續(xù)的辦理責任。協(xié)議還強調了雙方的違約責任和其他條款，并規(guī)定了修改或補充協(xié)議的要求。雙方需遵守中華人民共和國相關法律。本合同一式兩份，每方持一份，具有同等法律效力。標題：郊區(qū)雙方房屋買賣協(xié)議郊區(qū)雙方房屋買賣協(xié)議(第三篇)郊區(qū)雙方房屋買賣協(xié)議合同編號：___________甲方（賣方）：姓名：___________身份證號碼：___________住址：___________乙方（購房方）：姓名：___________身份證號碼：___________住址：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就以下房屋買賣事項達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：___________2.房屋面積：___________平方米3.房屋產權證號：___________4.房屋使用權證號：___________二、房屋交割及支付方式1.交割時間：___________，甲方應將房屋交付給乙方。2.交割方式：___________3.交割后，乙方應當向甲方支付房屋總價款人民幣___________元（金額大寫：___________元整），支付方式：___________。4.房屋交割時，由乙方向甲方支付房屋裝修/設備折舊費用人民幣___________元（金額大寫：___________元整），支付方式：___________。三、房屋權益及責任承擔1.房屋權益：甲方在本合同簽訂之時具備完全的房屋所有權，并承擔相應的權益和責任。2.房屋質量：除非另有約定，甲方保證所售房屋的品質符合國家相關標準及政府要求，不存在影響正常居住的質量問題。3.近期變動：乙方了解并同意，近期房屋權益發(fā)生變動的情況（例如查封、抵押等），以當?shù)胤康禺a管理機構或相關政府部門的記錄為準，甲方對此不承擔責任。4.使用權爭議：因乙方或其親屬、朋友、租客、鄰居等人員行為導致使用權糾紛、違法行為或侵權事件的，乙方應承擔法律責任，甲方不承擔任何責任。四、違約責任1.甲方或乙方有違反本協(xié)議的行為，構成嚴重違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.對于違約方未經(jīng)允許擅自解除本協(xié)議或違約解除本協(xié)議的，對方有權要求其承擔相應的違約違法責任。五、爭議解決1.甲乙雙方應友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的一切爭議和糾紛，協(xié)商不成的，提交本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院處理。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效