共有產(chǎn)權(quán)拆遷安置房買賣合同合集3篇

共有產(chǎn)權(quán)拆遷安置房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同雙方當(dāng)事人：******出賣人(甲方)：****(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：****(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)****身份證號(hào)碼：****(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)****身份證號(hào)碼：****(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)****身份證號(hào)碼：****以上***人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人(乙方)：****(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：****(乙方房屋共有產(chǎn)權(quán)人)****身份證號(hào)碼：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方房屋座落在****************，位于第*層，共*套，房屋門牌號(hào)為*****，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積為***平方米，房屋用途為***(供應(yīng)圖紙、資料);甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿購(gòu)買該房屋。其次條、本合同中所述房屋為************的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：總價(jià)人民幣*****元(大寫：**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。第四條、付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款，并已在**年**月*日將首付款(定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整交付甲方，首付款付款當(dāng)時(shí)甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。其次筆房款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整于**年**月*日交付房屋給乙方后當(dāng)日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證(如有)過(guò)戶到乙方的當(dāng)日付給甲方。第五條、房屋交付：甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時(shí)間，甲方并將此安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)、款項(xiàng)等一切和該項(xiàng)售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明);甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項(xiàng)房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享有。乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見(jiàn)等)，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款金額的壹%(大寫數(shù)字)的違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過(guò)陸拾天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款并追究甲方的違約責(zé)任。如甲方有意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。。第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定：由于本房產(chǎn)屬安置房，當(dāng)產(chǎn)權(quán)能登記到甲方后，除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方應(yīng)在60日內(nèi)完成登記，否則視為違約。甲方完成登記后應(yīng)在15日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。如無(wú)法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)相關(guān)書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。假如此項(xiàng)房產(chǎn)在**年**月*日前因國(guó)家對(duì)此房產(chǎn)的政策緣由(依國(guó)家下發(fā)的政策為準(zhǔn)，參考此小區(qū)其他同類房產(chǎn))而使甲方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退已支付款，并要根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責(zé)任。第八條、違約責(zé)任條款：1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。2、乙方依據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方超過(guò)叁拾天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過(guò)戶問(wèn)題和追究違約責(zé)任。3、本合同商定價(jià)款為一口價(jià)，日后房屋是否升值貶值與甲方無(wú)關(guān)不得以任何理由追加房款，否則乙方有權(quán)退房并要求退款和追究違約責(zé)任。4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方全部。5、當(dāng)消失因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)全部人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)全部人擔(dān)當(dāng)甲方全部責(zé)任。6、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f(wàn)元的違約金。7、乙方如不能按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付五十元罰金，逾期30日即為違約；8、甲方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付五十元罰金，逾期30日即為違約；9、甲乙雙方有意拖延辦理過(guò)戶，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期90日即為違約；第九條、本合同主體1、甲方是******************共**人，托付代理人為****即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋全部房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2、乙方是****************，代表人是******。十條、但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(**年**月**日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十一條、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式**份，一份**張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，見(jiàn)證方(中間人)******一份，留存?zhèn)洳椤５谑l、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下***方式解決糾紛。1、提交*仲裁委員會(huì)仲裁。2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：******年**月**日**年**月**日共有產(chǎn)權(quán)拆遷安置房買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：xxxx-xxxx共有產(chǎn)權(quán)拆遷安置房買賣合同本合同由以下雙方訂立：甲方：[甲方名稱]，法定代表人：[甲方代表人姓名]，職務(wù)：[甲方代表人職務(wù)]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]，法定代表人：[乙方代表人姓名]，職務(wù)：[乙方代表人職務(wù)]地址：[乙方地址]鑒于：1.甲方是合法擁有并具有合法所有權(quán)的共有產(chǎn)權(quán)拆遷安置房產(chǎn)權(quán)人；2.乙方希望購(gòu)買甲方所擁有的共有產(chǎn)權(quán)拆遷安置房。根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、定義1.共有產(chǎn)權(quán)拆遷安置房：指符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由政府安置的產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)歸屬于多個(gè)共有人的住房。二、房產(chǎn)情況1.房屋詳細(xì)信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋土地使用權(quán)證號(hào)：[房屋土地使用權(quán)證號(hào)]共有份額：[共有份額]2.房屋狀況乙方經(jīng)過(guò)查看，對(duì)房屋的現(xiàn)狀和性能已經(jīng)了解清楚，并對(duì)其無(wú)異議。三、房屋買賣1.買賣房款乙方同意向甲方支付購(gòu)買該共有產(chǎn)權(quán)拆遷安置房的價(jià)格為人民幣[購(gòu)房?jī)r(jià)格]元整（￥xx，xxx）。乙方已向甲方支付了人民幣[首付金額]元整（￥xx，xxx）作為首付款，剩余購(gòu)房款于合同簽訂之日起xx個(gè)工作日內(nèi)完成支付。2.過(guò)戶手續(xù)雙方同意在購(gòu)房最終款項(xiàng)支付完成后，甲方將配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)，提供完整的證明文件及個(gè)人信息。3.違約責(zé)任3.1若乙方逾期或拒絕支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2若甲方逾期未辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方之間關(guān)于該共有產(chǎn)權(quán)拆遷安置房的一切先前口頭或書面約定。3.本合同的修改、補(bǔ)充以及爭(zhēng)議的解決，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：日期：日期：摘要：本合同為共有產(chǎn)權(quán)拆遷安置房買賣合同，簡(jiǎn)潔明了地約定了雙方的權(quán)利義務(wù)。合同涵蓋房產(chǎn)情況、房屋買賣、違約責(zé)任等重要條款，并附有甲乙雙方簽章。詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)見(jiàn)正文。以上為《共有產(chǎn)權(quán)拆遷安置房買賣合同》，根據(jù)實(shí)際情況可進(jìn)行適當(dāng)修改和補(bǔ)充。中文簽名：英文簽名：日期：日期：共有產(chǎn)權(quán)拆遷安置房買賣合同(第三篇)共有產(chǎn)權(quán)拆遷安置房買賣合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出售方）：姓名/名稱：【甲方姓名/單位名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：【乙方姓名/單位名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條買賣物及交付1.1甲方擁有位于【房屋地址】的拆遷安置房產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)有意出售該房產(chǎn)。1.2乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的拆遷安置房產(chǎn)權(quán)，并支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。1.3甲乙雙方同意在合同簽訂之日起【期限】?jī)?nèi)辦理房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。1.4房屋過(guò)戶完成后，甲方將依法辦理相關(guān)手續(xù)，交付房屋所有權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件給乙方。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1房屋總價(jià)款為人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】）。2.2甲方同意接受乙方以【支付方式】的方式向甲方支付房屋款項(xiàng)。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【期限】?jī)?nèi)支付全款，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付賬戶或支付方式信息給乙方。第三條房屋權(quán)屬及使用3.1甲方保證其所出售房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，不存在任何糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議。3.2乙方購(gòu)買房屋后，擁有該房屋的所有權(quán)，并享有合法使用權(quán)。3.3乙方購(gòu)買房屋后，應(yīng)依法遵守相關(guān)法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，正確使用該房屋。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同約定未能按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的【違約金比例】。4.2如乙方違反本合同約定未能按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的【違約金比例】。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方其他損失賠償?shù)臋?quán)利。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【爭(zhēng)議解決方式】解決爭(zhēng)議。5.