公寓房屋出售合同合集3篇

公寓房屋出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。1.房屋出賣方：2.房屋買入方：3.房屋買賣標(biāo)的：甲方同意將上海""大廈內(nèi)第樓室公寓房屋套賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積共計(jì)平方米。本買賣契約所涉之""大廈地址為上海市路號(hào)，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn)，甲方以萬美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元年***月***日如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí)，本合同即行終止。4.房屋買賣價(jià)格：本契約所規(guī)定的公寓房買賣價(jià)格為美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項(xiàng)。5.房屋的移交：本房屋買賣契約簽訂后，乙方必需在一個(gè)月內(nèi)根據(jù)甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的全部權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方擔(dān)當(dāng)該房屋的使用、管理和修理責(zé)任。6.管理、修理和其他費(fèi)用：""大廈管理修理等項(xiàng)工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、平安保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的全部的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)?，甲方將總費(fèi)按住戶、用戶面積平均分?jǐn)?，另?代辦手續(xù)費(fèi)。本買賣契約價(jià)格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方協(xié)商，另簽訂停車場地租用合同。本買賣契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi)，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一支配人員清掃，費(fèi)用另議。上述各類費(fèi)用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后天內(nèi)一次付清，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之滯納金。7.房屋修理：本契約簽訂閱歷收后，房屋的修理即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋修理，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決因設(shè)備質(zhì)量造成的修理由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)擔(dān)當(dāng)其修理費(fèi)用及賠償損失。8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不行分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》規(guī)定："同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不行分割"。乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理方法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必需將本契約中乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)穆氊?zé)無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必需將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。9.《上海中心"用戶手冊》是本契約不行分割的組成部分，乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。10.過戶手續(xù)辦理：甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。11.爭議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請中國對(duì)外貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。12.本契約所涉各項(xiàng)均受XX政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇XX政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。附件：******立房屋買賣契約人：******甲方：*****上海投資有限公司乙方：******法人代表簽章：法人代表簽章：******日期：*日期：***地址：*****地址：****電話：*****電話：****公寓房屋出售合同(第二篇)公寓房屋出售合同合同編號(hào)：（編號(hào)）甲方（賣方）：（姓名/公司名稱）通訊地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）乙方（買方）：（姓名/公司名稱）通訊地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）一、摘要本合同是甲方作為房屋的法定所有人，將其名下位于（具體地址）的公寓房屋出售給乙方。雙方為了明確各自權(quán)益和義務(wù)，遵照相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成下述合作協(xié)議。雙方同意自愿履行本合同，并接受合同所約定的各項(xiàng)條款。二、房屋信息1.房屋基本信息房屋坐落地址：（具體地址）房屋面積：（平方米）房屋現(xiàn)狀：出售時(shí)處于好的維修狀態(tài)，附帶有以下設(shè)施和裝修。（列舉房屋設(shè)施和裝修）2.房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方保證其作為該房屋的法定所有人，是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并無任何爭議或糾紛。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意以（人民幣金額）的價(jià)格購買上述房屋。2.支付方式乙方應(yīng)在簽署本合同的同時(shí)，支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的15%作為定金。剩余金額應(yīng)在（約定的期限內(nèi)）以（支付方式）支付給甲方。四、房屋過戶及費(fèi)用1.房屋過戶手續(xù)房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。房屋過戶程序和費(fèi)用支付由甲方負(fù)責(zé)，并確保乙方能夠順利獲得該房屋合法產(chǎn)權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)糾紛若因房屋產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的糾紛，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任，并對(duì)乙方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。五、其他約定1.合同解除合同一旦簽署生效，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得隨意解除合同。2.法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.附屬文件（列舉附屬文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等）4.有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至（日期）。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：公寓房屋出售合同(第三篇)公寓房屋出售合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方自愿友好協(xié)商，就甲方所擁有的具體描述如下的公寓房屋的出售事宜達(dá)成以下協(xié)議，以確保雙方權(quán)益：1.房屋描述：房屋坐落于：[具體地址]房屋面積：[房屋面積]物業(yè)類型：[公寓類型]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]房屋權(quán)屬：[房屋所有權(quán)]2.交易價(jià)格：乙方同意以人民幣[金額]元全款購買上述房屋，交易款項(xiàng)由乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3.交房條件：甲方保證房屋的法定產(chǎn)權(quán)及所附帶的一切權(quán)利的完整性，甲方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定（如商品房預(yù)售許可證等）的要求辦理房屋交付手續(xù)，并保證交付的房屋符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.過戶手續(xù)：雙方同意，在房款支付完成之后，甲方配合乙方的要求盡快完成過戶手續(xù)，買賣雙方共同承擔(dān)因房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等）。5.房屋瑕疵：甲方保證交付的房屋沒有知道或應(yīng)知道的瑕疵，如有瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或可與乙方另行協(xié)商解決。6.合同生效和解釋：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同條款及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如本合