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第頁共頁二手房購房定金合同示二手房購房定金合同甲方:(出售方姓名/公司名稱)乙方:(購買方姓名/公司名稱)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方位于(房屋所在地)的二手房事宜,達(dá)成如下協(xié)議,并簽訂本合同。一、房屋基本情況1.房屋地址:(房屋詳細(xì)地址)2.房屋面積:(房屋總面積)平方米。3.房屋所有權(quán)歸屬:本房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)歸甲方所有,并已獲得合法的房屋所有權(quán)證書。二、房屋交割1.甲方保證房屋處于良好的使用狀態(tài),沒有任何糾紛和負(fù)擔(dān)。2.甲方保證在本合同生效之日起,對房屋的安全保管和管理,保證不對房屋進(jìn)行倒塌、擴(kuò)建、違法建筑等行為。三、定金的支付與退還1.乙方在簽訂本合同時,應(yīng)當(dāng)向甲方支付定金人民幣(大寫)(小寫)(下稱“定金”)。2.定金支付方式:(如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)3.定金支付時間:(支付定金的具體時間)4.如甲方故意違約,定金將按照本合同第四條約定的方式進(jìn)行退還給乙方;如乙方故意違約,定金將歸甲方所有,甲方有權(quán)處置。四、違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償甲方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失,且不返還定金。2.若甲方無故違約,甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約金,違約金為本合同總金額的(%)(百分之幾)。五、其他條款1.本合同一式兩份,乙方和甲方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。3.對本合同履行過程中發(fā)生的糾紛,甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。甲方(簽字/單位蓋章):年月日乙
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