常用房屋租賃合同書模板

第頁共頁常用房屋租賃合同書模板房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：_____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________住所/營業(yè)地址：_____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________住所/營業(yè)地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同，并共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方同意將其名下的位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用。1.2房屋的基本情況和現(xiàn)狀如下：（詳細(xì)描述房屋的面積、朝向、裝修情況等）第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。2.2如乙方需要續(xù)租，需提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金為每月______元，共計（大寫）_______元。3.2租金的支付方式為：乙方每月在租賃期的前5個工作日內(nèi)將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。3.3如果乙方未按時支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每逾期一天的租金金額的___%。3.4乙方已于簽訂本合同時繳納押金（大寫）____________元。第四條使用權(quán)和管理4.1乙方享有合法使用房屋的權(quán)利，但不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。4.2乙方需妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得損壞、丟失或轉(zhuǎn)讓。4.3乙方須遵守房屋使用的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法或損害其他居民利益的活動。4.4甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退房。第五條維修和水電費(fèi)5.1房屋的日常維修由乙方承擔(dān)。5.2水、電、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)按照實(shí)際消耗情況由乙方自行繳納。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同規(guī)定交付房屋時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還乙方已支付的租金和押金，并支付違約金（大寫）____________元。6.2若乙方未按時支付租金、押金，違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退房，乙方已支付的租金和押金不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)違約金（大寫）____________元。第七條合同的解除和終止7.1合同期滿，乙方應(yīng)主動遷出房屋，歸還甲方。7.2乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，乙方已支付的租金和押金不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)違約金（大寫）____________元。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。8.2本合同的附件包括：（列舉附件的名稱和內(nèi)容）8.3對本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第九條爭議解決9.1對于本合同的解釋和履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，爭議提交雙方所在地法院訴訟解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：_