購買土地契約合同合集3篇

購買土地契約合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：******買方：*****甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過****方式，取得北京市****區(qū)****地塊的土地使用塊，土地面積為****平方米，土地使用年限****年，自***年**月**日至**年**月**日止，國有土地使用證號(hào)為****。甲方在上述地塊上建設(shè)的**現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市商品房銷售許可證號(hào)為****。乙方自愿購買甲方的****房屋，房屋用途為****。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。第一條****房屋，建筑面積為****平方米，房屋狀況詳見附件，土地面積****平方米，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至*****年**月**日止。上述面積已經(jīng)****房地局測繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣****元，價(jià)款合計(jì)為**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整。乙方預(yù)付的定金****元，在乙方最終一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。第三條乙方同意在本契約簽定****日內(nèi)將購房價(jià)款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：******銀行帳號(hào)：******第四條甲方同意在****年**月**日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：****。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到北京市****房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。第七條本契約生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的萬分之**向乙方支付違約金。逾期超過****日甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計(jì)算。第八條本契約生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約商定付款之日其次天起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬分之**向甲方支付延期違約金。逾期超過****日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價(jià)款退還給乙方。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第****種方式解決糾紛。提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本****份，房地產(chǎn)交易管理部門……各一份。甲方：********法定代表人：*********身份證號(hào)碼：*********地址：************聯(lián)系方式：**********郵政編碼：**********代理人：***********聯(lián)系方式：****************年***月***日乙方：********法定代表人：*********身份證號(hào)碼：*********地址：************聯(lián)系方式：**********郵政編碼：**********代理人：***********聯(lián)系方式：****************年***月***日購買土地契約合同(第二篇)購買土地契約合同摘要：本合同由以下雙方共同簽署，買方將購買方所擁有的土地契約，同時(shí)雙方共同遵守和執(zhí)行所有條款和條件。本合同將在買方支付所約定款項(xiàng)后生效，并在所有款項(xiàng)支付完畢后完全履行。署名日期：___________合同編號(hào)：___________甲方：（買方）[買方名稱]：[買方地址]：[買方聯(lián)系人]：簽字：簽字日期：乙方：（賣方）[賣方名稱]：[賣方地址]：[賣方聯(lián)系人]：簽字：簽字日期：一、土地描述：買方同意購買下述土地契約的全部權(quán)益，包括但不限于土地面積、定位、地理位置等具體描述。二、購買價(jià)格：買方將以約定金額購買該土地契約的所有權(quán)益。購買價(jià)格為：_________（具體金額）。三、付款方式：買方同意按照以下方式支付購買價(jià)格：1.__________（付款方式1）：支付__________%的購買價(jià)格作為首期款，在簽署本合同之日起__________天內(nèi)支付。2.__________（付款方式2）：分期支付。買方同意根據(jù)以下付款進(jìn)度支付尚未支付的金額：a)在簽署本合同之日起__________天內(nèi)支付__________%。b)在__________（具體日期）之前支付余下的金額。四、土地權(quán)益轉(zhuǎn)移：買方在支付全部購買價(jià)格后，土地契約的所有權(quán)益將交由買方所有。買方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)土地權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任：如任何一方違反本合同的任何條款和條件，非違約方有權(quán)采取合理的法律措施以維護(hù)其合法權(quán)益，并要求違約方對(duì)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、其他條款：（在此列出其他雙方共同約定事項(xiàng)，如解決爭議的方式、適用法律等）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：購買土地契約合同(第三篇)購買土地契約合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方出售、乙方購買下述土地達(dá)成如下合同：第一條土地信息1.1乙方同意購買位于[土地地址]的土地，并同意購買面積為[土地面積]。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意支付購買土地的價(jià)格，并將款項(xiàng)以如下方式支付給甲方：-首付款：[首付款金額]，應(yīng)于[支付日期]前支付給甲方。-尾款：[尾款金額]應(yīng)于[支付日期]前支付給甲方。第三條權(quán)屬保證3.1甲方保證土地清晰無糾紛，無任何形式的抵押、查封或其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益瑕疵。如因甲方原因?qū)е氯魏螜?quán)屬問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償乙方的損失。3.2如有第三方對(duì)土地享有優(yōu)先購買權(quán)及其他權(quán)益，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。第四條過戶手續(xù)4.1雙方同意在土地交付時(shí)辦理過戶手續(xù)，將土地的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條合同生效及解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方全額支付購買款項(xiàng)并完成過戶手續(xù)后解除。第六條爭議解決6.1雙方一致同意，如發(fā)生本合同的履行或解釋糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交所在地人民法院訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本