定金合同范本

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁定金合同范本導讀：在訂立合同的過程中，為保證雙方當事人權益，簽訂定金合同范本為擔保的方式是必不行少的，下面是我為大家收集整理的定金合同范本，供大家參考。

定金合同范本一甲方：________

乙方：________

為確保甲、乙雙方簽訂的________年________字第________號合同（以下稱主合同）的履行，雙方經(jīng)協(xié)商全都，就定金擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條依據(jù)主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：________。

其次條甲方應在本合同簽訂之日起________日內(nèi)向乙方交付定金________元整。

第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商全都并達成書面協(xié)議。

第四條甲方履行主合同義務后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。

第五條甲方不履行主合同，無權要求返還定金；乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋嗬?/p>

第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。

甲方（公章）：________乙方（公章）：________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：________簽訂地點：________

定金合同范本二售方：（簡稱甲方）身份證號：

買方：（簡稱乙方）身份證號：

居間方：（簡稱丙方）

甲、乙、丙依據(jù)中華人民共和國有關法律的規(guī)定，在合法，公平，自愿，相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本狀況

1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡稱"該房屋"）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，情愿購買該房屋。

2、該房屋的基本狀況如下：

房屋性質：

附屬設施：

其次條：成交價格

甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：元（大寫），$（小寫）該房屋的配套設施，過戶的相關費用由擔當。

第三條：傭金支付

甲方根據(jù)總房價款的%支付，即為人民幣元（$元）

乙方根據(jù)總房價款的%支付，即為人民幣元（$元）

甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同商定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付擔當連帶責任。

第四條：房款付款商定（本條各款項均不計利息）

乙方向甲方的付款商定：

（1）乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣元（大寫）$（小寫）

（2）乙方于年月日過戶當日交付該房款人民幣元（大寫）$（小寫）

（3）待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清晰并在物業(yè)試驗單簽字七日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時間順延），結清余款。

第五條：相關事宜

1、乙方需要貸款并請丙方為其擔當他項權辦理之前擔保責任，乙方需擔當辦理貸款的相關費用。

2、丙方為甲乙雙方供應交易機會，并促成交易勝利，幫助甲乙雙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3、甲方承諾于年月日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水，電，煤氣，有線電視，物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜。

4、甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。

第六條：違約責任

1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并擔當一切后果及違約責任。

2、甲，乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法，有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責任均由責任方負責。

3、甲方認可乙方貸款方式付款時：

（1）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，連續(xù)履行該合同，并擔當由此而引起的經(jīng)濟損失。

（2）乙方須保證所供應的各種材料與證明的真實，牢靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人緣由造成的貸款未果，乙方擔當相應責任及經(jīng)濟損失。

（3）乙方須根據(jù)商定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方擔當。

4、如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1，2，3，款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同其次條確定的房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。

5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關訴訟費，保全費，律師費均由違約方擔當。

第七條：免責條款

如因洪水，地震，火災和法律，政府政策變化等不行抗力緣由，導致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不擔當違約責任。

第八條：商定其他事宜

第九條：其它

1，本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲，乙，丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2，本合同經(jīng)甲，乙，丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲，乙，丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清晰，本合同自動終止，并由丙方收回。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

定金合同范本三托付人甲（出售、出租方）

居間方

托付人乙（買入、承租方）

第一條訂立合同的前提和目的

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎上，就居間方接受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________（買賣/租賃）合同，并完成其他托付的服務事項達成全都，訂立本二手房居間合同。

其次條（供應居間房地產(chǎn)的座落與狀況）托付人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________，權證或租賃憑證編號_______________，其他狀況_________________。

托付人乙對該房地產(chǎn)狀況已充分了解。

第三條托付事項

（一）托付人甲托付事項（共__________項）

主要托付事項：

1、________________________________________________

2、________________________________________________

其他托付事項：

1、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

（二）托付人乙托付事項：（共______項）

主要托付事項：

1、

2、

其他托付事項：

1、

2、

3、

第四條傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠

（一）居間方已完成本合同商定的托付人甲托付的事項，托付人甲根據(jù)下列第種方式計算支付傭金；（任選一種）

1、按該房地產(chǎn)______________（總價款/月租金計）______%，詳細數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方；

2、按供應服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

（二）居間方已完成本合同商定的托付人乙托付的事項，托付人乙根據(jù)下列第__________種方式計算支付傭金；（任選一種）

1、按該房地產(chǎn)___________（總價款/月租金計）__________%，詳細數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方；

2、按供應服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

（三）居間方未完成本合同托付事項的，根據(jù)下列商定退還傭金：

1、未完成托付人甲托付的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同商定收取傭金的____________%，詳細數(shù)額為___________幣________________元，退還托付人甲。

2、未完成托付人乙托付的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同商定收取傭金的%，詳細數(shù)額為_________幣_____________元，退還托付人乙。

第五條合同在履行中的變更及處理

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應準時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在商定的時限_______天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。

本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不行分割的一部分，具有同等效力。

第六條違約責任

（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應擔當違約責任：

1、無正值理由解除合同的；

2、與他人私下串通，損害托付人甲、乙利益的；

3、其他過失影響托付人甲、乙交易的。

（二）三方商定，托付人甲、乙有下列情形之一的，應擔當違約責任：

1、無正值理由解除合同的；

2、未能根據(jù)合同商定供應必要的文件和協(xié)作，造成居間方無法履行合同的；

3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；

4、其他造成居間方無法完成托付事項的行為。

（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，根據(jù)合同商定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方根據(jù)法律法規(guī)的有關規(guī)定追償。

第七條（發(fā)生爭議的解決方法）

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同商定的下列第（）項進行解決