停車樓租賃合同

停車樓租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[日期]在[地點(diǎn)]簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[甲方法定代表人身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[乙方法定代表人身份證號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[停車樓地址]的停車樓（以下簡稱“停車樓”），乙方希望租賃該停車樓的部分車位（以下簡稱“租賃車位”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃車位1.1甲方同意將停車樓的[車位編號(hào)]車位（以下簡稱“租賃車位”）出租給乙方使用。1.2租賃車位的租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。第二條租金2.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金為[每月租金金額]元；（2）租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]；（3）租金支付日期為每月的[支付日期]日。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金[押金金額]元，作為乙方履行本合同義務(wù)的保證金。3.2押金在租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃車位恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[押金退還日期]日內(nèi)無息退還乙方。第四條租賃車位的用途4.1乙方租賃車位僅限于停放車輛，不得用于其他用途。4.2乙方不得在租賃車位上進(jìn)行任何形式的改造、裝修或增設(shè)任何設(shè)施。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃車位的合法使用權(quán)，并保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃車位。5.2甲方負(fù)責(zé)停車樓的日常維護(hù)和管理，確保停車樓的安全和衛(wèi)生。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方將租賃車位恢復(fù)原狀。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同的約定使用租賃車位。6.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和押金。6.3乙方應(yīng)遵守停車樓的規(guī)章制度，不得損壞停車樓的設(shè)施設(shè)備，不得妨礙其他車位的使用。6.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將租賃車位恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。第七條違約責(zé)任7.1一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的[逾期付款違約金比例]作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]解決。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：[簽訂日期]2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-停車樓租賃合同目錄一、合同雙方二、租賃車位三、租金及支付方式四、押金五、租賃車位的用途六、甲方的權(quán)利和義務(wù)七、乙方的權(quán)利和義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他條款十一、附件一、合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[甲方法定代表人身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[乙方法定代表人身份證號(hào)碼]二、租賃車位1.甲方同意將停車樓的[車位編號(hào)]車位（以下簡稱“租賃車位”）出租給乙方使用。2.租賃車位的租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金為[每月租金金額]元；（2）租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]；（3）租金支付日期為每月的[支付日期]日。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金[押金金額]元，作為乙方履行本合同義務(wù)的保證金。2.押金在租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃車位恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[押金退還日期]日內(nèi)無息退還乙方。五、租賃車位的用途1.乙方租賃車位僅限于停放車輛，不得用于其他用途。2.乙方不得在租賃車位上進(jìn)行任何形式的改造、裝修或增設(shè)任何設(shè)施。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃車位的合法使用權(quán)，并保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃車位。2.甲方負(fù)責(zé)停車樓的日常維護(hù)和管理，確保停車樓的安全和衛(wèi)生。3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方將租賃車位恢復(fù)原狀。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同的約定使用租賃車位。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和押金。3.乙方應(yīng)遵守停車樓的規(guī)章制度，不得損壞停車樓的設(shè)施設(shè)備，不得妨礙其他車位的使用。4.乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將租賃車位恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。八、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的[逾期付款違約金比例]作為違約金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]解決。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：[簽訂日期]附件：1.停車樓平面圖2.停車樓規(guī)章制度3.租賃車位使用說明附件列表：1.停車樓平面圖2.停車樓規(guī)章制度3.租賃車位使用說明法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有停車樓車位產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將車位出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃車位使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲方將車位出租給乙方使用的時(shí)間長度。4.租金：指乙方為使用甲方車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的錢款，用于賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。6.合同違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。7.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的錢款。8.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方在合同中約定的解決合同爭議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或法院。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.車位產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)問題：確保甲方對(duì)車位擁有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，以避免第三方主張權(quán)利。2.車位租賃登記：為保障乙方的使用權(quán)，建議將車位租賃情況進(jìn)行登記，以便公示乙方對(duì)車位的使用權(quán)。3.車位使用過程中的維護(hù)與管理：明確雙方在車位使用過程中的維護(hù)與管理責(zé)任，確保車位的正常使用。4.租賃期滿后車位的恢復(fù)：明確乙方在租賃期滿后應(yīng)將車位恢復(fù)原狀的要求，以避免因恢復(fù)問題產(chǎn)生糾紛。5.合同解除：明確合同解除的條件和程序，以及合同解除后的處理事項(xiàng)。6.爭議解決：在合同中明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.車位產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)問題：要求甲方提供車位的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明，并進(jìn)行核實(shí)。2.車位租賃登記：與甲方協(xié)商，將車位租賃情況進(jìn)行登記，如辦理車位租賃登記手續(xù)。3.車位使用過程中的維護(hù)與管理：在合同中明確雙方在車位使用過程中的維護(hù)與管理責(zé)任，如乙方負(fù)責(zé)車位的清潔與保養(yǎng)。4.租賃期滿后車位的恢復(fù)：在合同中明確乙方在租賃期滿后應(yīng)將車位恢復(fù)原狀的要求，如乙方負(fù)責(zé)將車位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。5.合同解除：在合同中明確合同解除的條件和程序，如提前通知對(duì)方并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.爭議解決：在合同中明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)，如選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁或向法院提起訴訟。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.