房屋租賃合同-工業(yè)風

房屋租賃合同-工業(yè)風甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________，房屋結(jié)構(gòu)為：________________，建筑面積為：________________平方米。1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、共有權(quán)糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。1.3乙方承租房屋用于：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方按季度支付租金，每季度第一個月的前五日內(nèi)支付當季度的租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)和標準。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，保證房屋主體結(jié)構(gòu)的安全。5.3甲方應(yīng)在乙方入住前向乙方提供房屋鑰匙，并在租賃期滿或合同提前解除后，乙方將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方時，甲方應(yīng)將押金退還乙方。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方出租的房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個月租金。7.2甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日附件：房屋平面圖（如有）2024帶目錄帶附件詳細版-房屋租賃合同-工業(yè)風目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責任八、爭議解決九、其他約定附件：房屋平面圖正文甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________，房屋結(jié)構(gòu)為：________________，建筑面積為：________________平方米。1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、共有權(quán)糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。1.3乙方承租房屋用于：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方按季度支付租金，每季度第一個月的前五日內(nèi)支付當季度的租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)和標準。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，保證房屋主體結(jié)構(gòu)的安全。5.3甲方應(yīng)在乙方入住前向乙方提供房屋鑰匙，并在租賃期滿或合同提前解除后，乙方將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方時，甲方應(yīng)將押金退還乙方。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方出租的房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個月租金。7.2甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日附件：房屋平面圖（如有）附件列表：1.房屋平面圖2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件3.甲乙雙方身份證復印件法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等內(nèi)容。2.物權(quán)法：指中華人民共和國物權(quán)法，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等內(nèi)容。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責任。4.優(yōu)先承租權(quán)：指租賃期滿后，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋維修責任：在合同中明確約定房屋維修的責任方，以避免后期因維修問題產(chǎn)生糾紛。2.租金支付時間：確保乙方按照合同約定的時間支付租金，避免因延遲支付產(chǎn)生糾紛。3.押金退還：在合同中明確約定押金退還的條件和時間，以避免后期因押金退還問題產(chǎn)生糾紛。4.合同解除：在合同中明確約定合同解除的條件和程序，以避免后期因解除合同產(chǎn)生糾紛。5.爭議解決：在合同中明確約定爭議解決的方式和地點，以避免后期因爭議解決產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.對于房屋維修責任，可以在合同中約定甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，乙方負責日常維修。2.對于租金支付時間，可以設(shè)立一個明確的支付期限，并要求乙方在支付期限內(nèi)支付租金。3.對于押金退還，可以約定在租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無息退還乙方。4.對于合同解除，可以約定在租賃期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除合同，但需提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。5.對于爭議