IT基礎(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議

IT基礎(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章總則1.1合同目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的IT基礎(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，保證雙方在租賃期間的合作順利進行。1.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂。1.3合同定義本協(xié)議中，“IT基礎(chǔ)設(shè)施”包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲設(shè)備及其附屬設(shè)施。第二章租賃標(biāo)的2.1租賃物甲方同意出租，乙方同意承租以下IT基礎(chǔ)設(shè)施：（1）服務(wù)器：型號__________，數(shù)量__________；（2）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：型號__________，數(shù)量__________；（3）存儲設(shè)備：型號__________，數(shù)量__________。2.2租賃物的所有權(quán)租賃期間，上述IT基礎(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)仍歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。2.3租賃物的交付甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后__________個工作日內(nèi)，將租賃物交付至乙方指定的地點。第三章租賃期限3.1租賃期限本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期限的延長租賃期滿前__________個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第四章租賃費用及支付方式4.1租賃費用乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費用為人民幣__________元/年（大寫：__________元整）。4.2支付方式乙方應(yīng)按以下方式支付租賃費用：（1）首次支付：乙方應(yīng)在合同生效后__________個工作日內(nèi)支付首年租賃費用；（2）后續(xù)支付：乙方應(yīng)在每年租賃期起始前__________個工作日內(nèi)支付當(dāng)年租賃費用。4.3違約金如乙方未按約定支付租賃費用，每逾期一天，應(yīng)按未付金額的__________%支付違約金。第五章租賃物的使用與維護5.1使用范圍乙方應(yīng)將租賃物僅用于其正常業(yè)務(wù)運營，不得用于任何非法用途。5.2使用責(zé)任乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管，保證其完好無損。5.3維護與保養(yǎng)（1）甲方負責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，保證其正常運行；（2）乙方應(yīng)配合甲方進行必要的維護工作，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的維修費用。5.4故障處理如租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)進行維修或更換。5.5保險甲方應(yīng)負責(zé)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)保險手續(xù)。第六章租賃物的損壞與丟失6.1損壞責(zé)任（1）因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。6.2丟失處理（1）如租賃物在租賃期間丟失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)租賃物的市場價值確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.3損壞與丟失的鑒定（1）租賃物損壞或丟失后，雙方應(yīng)共同委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行鑒定，鑒定費用由責(zé)任方承擔(dān)；（2）鑒定結(jié)果作為確定賠償金額的依據(jù)。第七章租賃物的歸還7.1歸還時間租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后__________個工作日內(nèi)將租賃物歸還甲方。7.2歸還狀態(tài)乙方歸還租賃物時，應(yīng)保證其完好無損，且功能正常。如租賃物有損壞，乙方應(yīng)按第六章規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3歸還驗收甲方應(yīng)在收到租賃物后__________個工作日內(nèi)進行驗收，并出具驗收報告。如驗收合格，雙方辦理交接手續(xù)；如驗收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進行修復(fù)或賠償。第八章保密條款8.1保密義務(wù)（1）雙方在履行本協(xié)議過程中所獲得的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。8.2保密范圍保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計劃、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.3保密期限保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起至保密信息成為公開信息之日止。8.4保密例外（1）法律法規(guī)要求披露的；（2）司法機關(guān)或行政機關(guān)要求提供的；（3）雙方事先書面同意披露的。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一天，應(yīng)按租賃費用的__________%向乙方支付違約金；（2）甲方提供的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方更換或解除合同，并要求甲方賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租賃費用的，按第四章規(guī)定支付違約金；（2）乙方未按約定使用租賃物或造成租賃物損壞、丟失的，按第六章規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方未按約定歸還租賃物的，每逾期一天，應(yīng)按租賃費用的__________%向甲方支付違約金。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁或訴訟（1）如協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；（2）或任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4通知方式雙方在本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為雙方在本協(xié)議開頭所列的地址。如一方變更地址，應(yīng)及時書面通知對方，否則視為未變更。10.5合同變更與解除（1）本協(xié)議的任何變更或補充，均需雙方書面同意并簽署；（2）如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.6合同效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.7其他（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；（2）本協(xié)議的任何條款如被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十一章知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本協(xié)議項下涉及的任何知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，均歸各自權(quán)利人所有；（2）乙方在使用租賃物過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，但不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護（1）雙方應(yīng)互相尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得進行任何侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)的行為；（2）如乙方在使用租賃物過程中發(fā)覺任何侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要措施。11.3知識產(chǎn)權(quán)爭議因知識產(chǎn)權(quán)引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按第十章規(guī)定處理。第十二章保險責(zé)任12.1保險范圍甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。12.2保險費用保險費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)保險手續(xù)。12.3保險理賠（1）如租賃物在保險范圍內(nèi)發(fā)生損失，甲方應(yīng)負責(zé)向保險公司索賠；（2）理賠所得款項應(yīng)用于修復(fù)或更換租賃物，剩余部分按雙方約定處理。12.4保險變更如需變更保險條款或保險金額，甲方應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。13.2不可抗力通知一方因不可抗力無法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.3不可抗力影響（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）雙方應(yīng)協(xié)商采取合理措施減少損失，并根據(jù)情況部分或全部解除本協(xié)議。第十四章合同的終止14.1終止條件（1）本協(xié)議到期且雙方未續(xù)租的；（2）雙方協(xié)商一致同意終止的；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方根據(jù)第十章規(guī)定解除的；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的。14.2終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)按第五章規(guī)定歸還租賃物；（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費用，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。14.3終止通知任何一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明終止原因。第十五章其他條款15.1完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于租賃事項的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。15.2合同修改本協(xié)議的任何修改或補充，均需雙方書面同意并簽署。15.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.4合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋本協(xié)議。15.5合同語言本協(xié)議以中文文本為準(zhǔn)，如需翻譯成其他語言，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。15.6通知方式雙方在本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為雙方在