小區(qū)物業(yè)消防安全管理規(guī)定

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁小區(qū)物業(yè)消防安全管理規(guī)定物業(yè)小區(qū)消防平安制度包括了哪些方面的管理規(guī)定，下面我給大家介紹關(guān)于小區(qū)物業(yè)消防平安管理規(guī)定的相關(guān)資料，盼望對(duì)您有所關(guān)心。

小區(qū)物業(yè)消防平安管理規(guī)定第一條為了加強(qiáng)城市社區(qū)消防平安管理，預(yù)防和削減火災(zāi)危害，愛護(hù)公民人身、公共財(cái)產(chǎn)和公民財(cái)產(chǎn)的平安，制造良好的社區(qū)消防平安環(huán)境，依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《河北省實(shí)施%26lt;消防法%26gt;方法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

其次條城市街道辦事處、公安派出所、居民住宅區(qū)物業(yè)管理單位和社區(qū)居委會(huì)在當(dāng)?shù)厝嗣裾y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和公安消防機(jī)構(gòu)的監(jiān)督指導(dǎo)下，根據(jù)本規(guī)定負(fù)責(zé)社區(qū)消防平安工作。

第三條社區(qū)消防平安工作應(yīng)當(dāng)立足現(xiàn)有社區(qū)組織機(jī)構(gòu)，發(fā)揮管理和服務(wù)功能，發(fā)動(dòng)和依靠群眾，實(shí)行群防群治。

第四條社區(qū)消防平安工作實(shí)行主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制。街道辦事處、居民住宅區(qū)物業(yè)管理單位、社區(qū)居委會(huì)的主要領(lǐng)導(dǎo)對(duì)管理范圍內(nèi)的消防平安工作負(fù)總責(zé)，并確定專人詳細(xì)負(fù)責(zé)社區(qū)消防平安工作。

第五條街道辦事處應(yīng)當(dāng)建立由辦事處負(fù)責(zé)人任主任、綜合治理辦公室、公安派出所、社區(qū)居委會(huì)、駐社區(qū)有關(guān)單位人員組成的消防平安委員會(huì)，負(fù)責(zé)本轄區(qū)社區(qū)消防平安工作的組織、指導(dǎo)、督促和協(xié)調(diào)。

第六條社區(qū)居委會(huì)建立由居委會(huì)主任、居民小組長、社區(qū)巡邏隊(duì)、社會(huì)治安志愿者、樓院長組成的社區(qū)消防工作小組。

第七條街道辦事處負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)公安消防機(jī)構(gòu)和公安派出所列管重點(diǎn)單位之外的其他單位和社區(qū)居委會(huì)的消防平安工作。

第八條物業(yè)管理單位、社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)居民住宅的消防平安工作。

第九條街道辦事處在社區(qū)消防平安工作中應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

(一)將社區(qū)消防平安工作作為轄區(qū)社會(huì)治安綜合治理的內(nèi)容，制定消防工作方案，定期召開社區(qū)消防工作會(huì)議，組織、督促、協(xié)調(diào)社區(qū)消防工作的開展;

(二)督促指導(dǎo)物業(yè)管理單位、社區(qū)居委會(huì)定期開展社區(qū)消防平安檢查，消退火災(zāi)隱患，受理群眾舉報(bào)，開展消防詢問服務(wù);

(三)負(fù)責(zé)轄區(qū)非消防平安重點(diǎn)單位的消防平安管理，定期開展消防平安檢查;

(四)組織開展社區(qū)消防宣揚(yáng)教育，提高社區(qū)居民的消防平安意識(shí)和自防自救力量;

(五)負(fù)責(zé)社區(qū)消防宣揚(yáng)陣地的建設(shè)和公用消防器材的維護(hù)和管理;

(六)建立消防平安責(zé)任制，與轄區(qū)非消防平安重點(diǎn)單位和物業(yè)管理單位、社區(qū)居委會(huì)簽訂年度《消防平安責(zé)任書》，并組織年度考評(píng)，落實(shí)獎(jiǎng)懲措施;

(七)建立健全社區(qū)各項(xiàng)消防管理制度，完善社區(qū)消防檔案;

(八)參加組織轄區(qū)火災(zāi)撲救，維持火場(chǎng)秩序，愛護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)作公安消防機(jī)構(gòu)調(diào)查火災(zāi)緣由，核查火災(zāi)損失。

第十條物業(yè)管理單位、社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)履行下列消防平安職責(zé)：

(一)根據(jù)街道辦事處的統(tǒng)一部署和支配，做好轄區(qū)的消防平安工作，維護(hù)轄區(qū)消防平安;

(二)對(duì)居民住宅樓院的消防平安進(jìn)行檢查、巡邏，疏散消防通道，整治清理居民樓道可燃物，發(fā)覺和訂正消防違章行為;

(三)負(fù)責(zé)轄區(qū)消防設(shè)施、器材的維護(hù)保養(yǎng)，確保完整好用;

(四)健全消防平安制度，完善消防檔案;

(五)制定居民防火公約，開展消防平安教育，定期向居民家庭發(fā)放消防宣揚(yáng)資料，為轄區(qū)老、弱、病、殘和孤寡老人供應(yīng)消防平安服務(wù);

(六)轄區(qū)發(fā)生火災(zāi)，準(zhǔn)時(shí)組織疏散四周群眾，撥打"119"火警電話報(bào)警，組織人員撲救初期火災(zāi)?；馂?zāi)撲滅后，應(yīng)幫助消防部門愛護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)查火災(zāi)緣由，核查火災(zāi)損失。

(七)為開展消防宣揚(yáng)教育和公共消防設(shè)施、器材修理更換供應(yīng)經(jīng)費(fèi)保障。

第十一條公安派出所在社區(qū)消防平安工作中應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

(一)負(fù)責(zé)轄區(qū)列管消防平安重點(diǎn)單位的消防監(jiān)督工作;

(二)加強(qiáng)對(duì)社區(qū)消防平安工作的監(jiān)督檢查和消防業(yè)務(wù)指導(dǎo);

(三)協(xié)作公安消防機(jī)構(gòu)對(duì)社區(qū)消防管理人員進(jìn)行消防專業(yè)培訓(xùn);

(四)關(guān)心社區(qū)消防組織建立健全各項(xiàng)消防規(guī)章制度，完善消防業(yè)務(wù)檔案;

(五)指導(dǎo)社區(qū)開展消防宣揚(yáng)活動(dòng)，準(zhǔn)時(shí)總結(jié)和推廣社區(qū)消防平安工作閱歷;

(六)把社區(qū)消防平安工作列為社區(qū)民警職責(zé)，作為評(píng)比考核內(nèi)容。

第十二條街道辦事處每季度應(yīng)當(dāng)對(duì)管理單位至少進(jìn)行一次防火檢查，防火檢查的主要內(nèi)容：

(一)火災(zāi)隱患的整改及防范措施的落實(shí)狀況;

(二)單位、部位或場(chǎng)所施工、使用或開業(yè)前，有關(guān)消防審核、驗(yàn)收或者檢查手續(xù)是否完備;

(三)單位消防平安管理制度的制定和落實(shí)狀況;

(四)單位員工的消防宣揚(yáng)教育和消防培訓(xùn)狀況;

(五)滅火器材的配備和維護(hù)保養(yǎng)狀況;

(六)燃?xì)?、火源、電源的管理狀況。

防火檢查要填寫檢查記錄，檢查人員和被檢查單位負(fù)責(zé)人要在檢查記錄上簽名，檢查時(shí)發(fā)覺問題要準(zhǔn)時(shí)督促單位整改，較大火災(zāi)隱患或解決不了的火災(zāi)隱患要準(zhǔn)時(shí)上報(bào)轄區(qū)公安派出所或公安消防機(jī)構(gòu)查處。

第十三條物業(yè)管理單位對(duì)轄區(qū)的消防檢查每月不少于一次;對(duì)居民住宅的樓院、通道的消防檢查，每周不少于一次;對(duì)居民家庭隨時(shí)進(jìn)行防火提示。

實(shí)行物業(yè)管理的住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)建立消防巡邏制度。巡查的內(nèi)容包括：

(一)用火、用電、用氣有無違章狀況;

(二)小區(qū)消防設(shè)施、器材是否完好;

(三)小區(qū)消防車道或住宅樓通道是否暢通;

(四)消退火災(zāi)險(xiǎn)情，發(fā)生火災(zāi)時(shí)準(zhǔn)時(shí)報(bào)警，利用現(xiàn)有滅火器材，實(shí)施有效處置。

巡查要填寫巡查記錄，巡查人員要記錄巡查的內(nèi)容、部位、頻次及檢查發(fā)覺的問題及處理措施，并在巡查記錄上簽名。對(duì)檢查發(fā)覺的問題要準(zhǔn)時(shí)督促訂正，較大火災(zāi)隱患要準(zhǔn)時(shí)報(bào)告責(zé)任區(qū)民警查處。

第十四條街道辦事處建立社區(qū)消防宣揚(yáng)陣地，通過在社區(qū)內(nèi)設(shè)立消防公益廣告牌、消防宣揚(yáng)欄、消防宣揚(yáng)櫥窗，在居民樓道設(shè)置消防警示牌等形式，營造社區(qū)消防平安氛圍。

第十五條街道辦事處、物業(yè)管理單位和社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行消防平安宣揚(yáng)活動(dòng)，對(duì)有關(guān)單位的從業(yè)人員進(jìn)行消防宣揚(yáng)教育，根據(jù)部署組織好本轄區(qū)每年一度的"119"消防宣揚(yáng)日活動(dòng)。

第十六條社區(qū)應(yīng)當(dāng)依據(jù)季節(jié)特點(diǎn)，有針對(duì)性的開展多種形式的消防平安教育活動(dòng);要針對(duì)轄區(qū)的老弱病殘人員，加強(qiáng)防火和逃命自救常識(shí)的宣揚(yáng);同學(xué)放假期間，加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)中學(xué)校生的消防平安教育;定期向居民家庭發(fā)放消防宣揚(yáng)資料，增加群眾消防平安意識(shí)。

第十七條城市消防站應(yīng)當(dāng)定期向社區(qū)開放，流淌消防宣揚(yáng)車應(yīng)當(dāng)深化社區(qū)，開展流淌消防宣揚(yáng)工作。

第十八條街道辦事處、物業(yè)管理單位和社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)定期組織群眾到消防站參觀，開展火場(chǎng)逃命演練，提高群眾的消防素養(yǎng)。

第十九條街道辦事處應(yīng)當(dāng)督促轄區(qū)單位主要負(fù)責(zé)人及重要崗位從業(yè)人員參與消防培訓(xùn)。

其次十條街道辦事處應(yīng)當(dāng)設(shè)立消防工作室，消防工作室內(nèi)應(yīng)當(dāng)懸掛張貼街道辦事處的社區(qū)消防建設(shè)示意圖、社區(qū)消防組織網(wǎng)絡(luò)建設(shè)圖及社區(qū)消防管理制度。

其次十一條街道辦事處消防工作室應(yīng)當(dāng)建立下列消防業(yè)務(wù)檔案：

(一)社區(qū)基本狀況檔案;

(二)轄區(qū)重點(diǎn)單位名冊(cè)和基本狀況檔案;

(三)火災(zāi)隱患檔案;

(四)火災(zāi)統(tǒng)計(jì)檔案;

(五)防火檢查檔案;

(六)消防宣揚(yáng)教育檔案;

(七)消防會(huì)議記錄;

(八)消防培訓(xùn)檔案;

(九)街道辦事處與轄區(qū)單位、社區(qū)委員會(huì)簽訂的《消防平安責(zé)任書》檔案;

(十)其他有關(guān)檔案。

其次十二條社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)建立下列消防業(yè)務(wù)檔案：

(一)社區(qū)居委會(huì)基本狀況檔案;

(二)轄區(qū)特護(hù)人員及家庭基本狀況檔案;

(三)防火檢查檔案;

(四)消防巡查檔案;

(五)消防器材配備及維護(hù)檔案;

(六)居委會(huì)與各居民簽訂的《居民防火公約》檔案;

(七)消防宣揚(yáng)活動(dòng)檔案;

(八)消防會(huì)議記錄;

(九)其他有關(guān)檔案。

其次十三條社區(qū)消防平安工