物業(yè)維修合同

合同編號：_______本物業(yè)維修合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于_______年_______月_______日在中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)（以下簡稱“合同簽訂地”）簽訂：甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（維修方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并希望對該物業(yè)進行維修；乙方具備維修該物業(yè)所需的資質和經(jīng)驗。雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照以下條款簽訂本合同：一、維修項目1.1甲方委托乙方對該物業(yè)進行維修，具體維修項目包括但不限于：（1）水電路維修；（2）墻面、地面修復；（3）門窗維修；（4）其他雙方協(xié)商確定的維修項目。二、維修費用2.1雙方同意，本合同項下的維修費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將維修費用支付給乙方。三、維修期限3.1乙方應在收到甲方支付的維修費用后_______個工作日內開始維修，并在_______個工作日內完成維修。3.2如因不可抗力等因素導致乙方無法按期完成維修，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施減少損失。雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商延長維修期限。四、維修質量4.1乙方應按照國家相關標準和行業(yè)標準進行維修，確保維修質量。4.2維修完成后，乙方應向甲方提交維修驗收報告。甲方應在收到驗收報告后_______個工作日內進行驗收。如甲方對維修質量有異議，應在驗收報告中說明，并由乙方在_______個工作日內進行整改。五、違約責任5.1如乙方未按約定完成維修，應向甲方支付違約金，違約金為本合同維修費用的_______%。5.2如甲方未按約定支付維修費用，應向乙方支付違約金，違約金為本合同維修費用的_______%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修驗收合格之日止。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（維修方）：____________________簽訂日期：____________________目錄一、物業(yè)維修合同概述二、合同雙方基本信息1.甲方（業(yè)主）基本信息2.乙方（維修方）基本信息三、維修項目及費用1.維修項目清單2.維修費用及支付方式四、維修期限及質量保證1.維修期限2.維修質量保證五、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任六、爭議解決七、其他約定八、附件1.維修項目詳細說明2.維修費用支付時間表以下是詳細的合同文檔：2024帶目錄帶附件詳細版-物業(yè)維修合同合同編號：_______一、物業(yè)維修合同概述本物業(yè)維修合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于_______年_______月_______日在中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)（以下簡稱“合同簽訂地”）簽訂：甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________乙方（維修方）：名稱：____________________地址：____________________二、合同雙方基本信息1.甲方（業(yè)主）基本信息名稱：____________________地址：____________________2.乙方（維修方）基本信息名稱：____________________地址：____________________三、維修項目及費用1.維修項目清單（1）水電路維修；（2）墻面、地面修復；（3）門窗維修；（4）其他雙方協(xié)商確定的維修項目。2.維修費用及支付方式雙方同意，本合同項下的維修費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將維修費用支付給乙方。四、維修期限及質量保證1.維修期限乙方應在收到甲方支付的維修費用后_______個工作日內開始維修，并在_______個工作日內完成維修。2.維修質量保證乙方應按照國家相關標準和行業(yè)標準進行維修，確保維修質量。維修完成后，乙方應向甲方提交維修驗收報告。甲方應在收到驗收報告后_______個工作日內進行驗收。如甲方對維修質量有異議，應在驗收報告中說明，并由乙方在_______個工作日內進行整改。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按約定支付維修費用，應向乙方支付違約金，違約金為本合同維修費用的_______%。2.乙方違約責任如乙方未按約定完成維修，應向甲方支付違約金，違約金為本合同維修費用的_______%。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。七、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修驗收合格之日止。八、附件1.維修項目詳細說明2.維修費用支付時間表甲方（業(yè)主）：____________________乙方（維修方）：____________________簽訂日期：____________________附件列表：1.維修項目詳細說明2.維修費用支付時間表法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。2.爭議解決：指合同當事人就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。3.質量保證：指乙方在維修過程中，按照國家相關標準和行業(yè)標準進行維修，確保維修質量。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.維修項目變更：在維修過程中，可能會出現(xiàn)維修項目需要變更的情況。此時，雙方應就變更項目進行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議，明確變更后的維修項目、費用及完成時間。2.維修質量爭議：甲方在驗收過程中，如對維修質量有異議，應在驗收報告中說明，并由乙方在規(guī)定時間內進行整改。為避免爭議，建議在維修過程中，甲方對維修進度和質量進行監(jiān)督，乙方應定期向甲方匯報維修進度。3.維修費用支付：甲方應在合同約定的時間內支付維修費用。如甲方未按約定支付，乙方有權要求甲方支付違約金。為避免糾紛，建議雙方在合同中明確維修費用的支付時間、方式及違約責任。4.合同解除：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。合同解除后，雙方應就已完成維修項目的費用進行結算，并根據(jù)實際情況承擔相應責任。適用場景