農(nóng)村個人住房買賣合同合集3篇

農(nóng)村個人住房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：************************買受方：*************簽訂日期：***年***月***日出賣方：****身份證號碼：****地址：*****郵政編碼：******電話：*****買受方：****身份證號碼：****地址：*****郵政編碼：******電話：*****第一條房屋的基本狀況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于*****；位于第*****層，共*****(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積**********平方米(其中實際建筑面積******平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積****平方米)，房屋用途為**********；出賣方的車庫位于第層，建筑面積為***平方米，共***間。該房屋平面圖見本合同附件一，(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為*******。其次條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為******；土地使用權(quán)年限自****年**月***日至****年***月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為******；該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，買受方(必需)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第三條價格按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米******元，總金額為(幣)*****拾***萬***千***百**拾***元整。該車庫售價為(幣)每平方米元，總金額為(幣)***萬***千***百**拾***元整。第四條付款方式買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(**幣)***拾***萬***千***百**拾***元整，并應于本合同生效之日起****日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。車庫的價款等出賣方整好車庫后付訖。詳細付款方式可由雙方另行商定。第五條交付期限出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起5日內(nèi)，將該房屋付給買受方。出賣方應于買受方付款該房屋全部價款之日起3個月內(nèi)，將車庫付給買受方。第六條買受方逾期未付款的違約責任買受方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進場裝修。逾期未付清房款，出賣方有權(quán)拒絕乙方進行裝修或終止合同，由此造成的損失，出賣方不擔當任何責任及費用，買受方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失。第七條出賣方逾期未交房的違約責任出賣方須在交期限內(nèi)交房給買受方，逾期未交房、建筑質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料)，出賣方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償，此賠償金要求在*年***月日前一次性付清。同時乙方有權(quán)選擇連續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方須在*年***月***日前一次性退還乙方預交的購房款。第八條關于產(chǎn)權(quán)登記的商定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起*******天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的****%賠償買受方損失。第九條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔當全部責任。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由出賣方和買受方雙方分別交納。第十一條本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本合同(經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字)之日起生效。第十四條本合同連同附表共*****頁，一式****份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，****各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方(簽章)：**出賣方代理人(簽章)：**********年****月***日買受方(簽章)：**買受方代理人(簽章)：**********年***月***日農(nóng)村個人住房買賣合同(第二篇)合同標題：農(nóng)村個人住房買賣合同摘要：本合同由買方和賣方自愿達成，雙方在相互尊重和平等協(xié)商的基礎上進行。合同內(nèi)容詳細規(guī)定了農(nóng)村個人住房買賣的條件、價格、付款方式、權(quán)責以及爭議解決等事項，具有法律約束力。合同摘要僅供參考，具體詳細內(nèi)容以正文為準。中文：本合同由以下甲方（買方）和以下乙方（賣方）共同締結(jié)：一、買房人信息：姓名：身份證號碼：服務機構(gòu)/單位：地址：聯(lián)系電話：二、賣房人信息：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：三、房屋基本信息：（描述房屋的基本情況，包括地理位置、面積、土地權(quán)屬等）四、房屋交易條件：1.房屋價格：人民幣（具體金額）；2.付款方式：買方以（具體方式）方式支付房屋價格；3.房屋交割：買方在付款完畢后，賣方將房屋交付給買方，并辦理相關過戶手續(xù)；4.房屋權(quán)屬保證：賣方保證房屋權(quán)屬清晰，并無任何糾紛；5.物權(quán)保證：賣方承諾無第三方侵權(quán)，并保證無其他異議權(quán)利人；6.房屋使用權(quán)：買方自房屋交割之日起，享受該房屋的使用權(quán)。五、違約責任：1.買方違約情況：（列舉買方違約行為及相應責任）2.賣方違約情況：（列舉賣方違約行為及相應責任）六、爭議解決：本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項：（根據(jù)具體情況列明其他需要約定的事項）八、合同生效與終止：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同終止條件：（列明合同終止的條件，如履行完畢、解除合同等）本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字蓋章：日期：乙方（賣方）簽字蓋章：日期：農(nóng)村個人住房買賣合同(第三篇)合同編號：【編號】農(nóng)村個人住房買賣合同甲方(賣方)：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方住址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方(買方)：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方住址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的農(nóng)村個人住房事項達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、房屋信息1.乙方購買甲方位于【房屋所在地址】的農(nóng)村個人住房，建筑面積為【房屋建筑面積】平方米；2.房屋權(quán)屬清晰，無糾紛和債權(quán)債務糾紛；3.房屋現(xiàn)狀良好，設施設備齊全，無法修復的重大結(jié)構(gòu)缺陷和質(zhì)量問題；4.房屋土地使用權(quán)屬于【甲方/其他】，使用期限到【使用期限】。二、合同價格與付款方式1.甲方同意將農(nóng)村個人住房以【合同價格】的價格轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方應在簽署本合同時支付【定金/首付款】，金額為【定金/首付款金額】，剩余款項應在【日期】前一次性支付給甲方。三、房屋交割與過戶1.甲乙雙方約定將房屋交割日期定為【交割日期】，甲方將房屋及相關權(quán)利義務移交給乙方；2.過戶費用由乙方承擔，并由乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)；3.乙方應自交割日期起承擔房屋所有權(quán)的權(quán)益和風險。四、合同解除1.本合同生效后，甲乙雙方均不得單方解除合同；2.若因甲方故意隱瞞房屋重大瑕疵，乙方有權(quán)要求合同解除并要求甲方退還已支付的款項；3.甲方違約情況下，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應損失。五、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙