商鋪定金轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁商鋪定金轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人/個(gè)人姓名：住所/地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（受讓方）法定代表人/個(gè)人姓名：住所/地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方是商鋪的法定所有人，且愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條：轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1根據(jù)乙方的要求，甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“商鋪”），位于（商鋪地址）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條：商鋪信息和轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1商鋪的基本信息如下：商鋪名稱：商鋪面積：商鋪樓層：商鋪使用權(quán)性質(zhì)：2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以（轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額）的價(jià)格購買商鋪。轉(zhuǎn)讓價(jià)格由乙方以（支付方式）支付給甲方。2.3乙方已經(jīng)支付給甲方（定金金額）作為商鋪購買的定金。若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有按照本合同的約定支付購買總價(jià)款，甲方有權(quán)扣除該定金，并有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給其他買受人。第三條：付款方式和時(shí)間3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)向甲方支付商鋪購買總價(jià)款。乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式將購買總價(jià)款支付給甲方。3.2乙方支付的定金將在購買總價(jià)款中予以抵扣。3.3若乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付購買總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同并扣除乙方已支付的定金。第四條：交付和過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)在付款完畢之后，甲方將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明材料移交給乙方。4.2乙方應(yīng)自行辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。第五條：商鋪使用權(quán)5.1商鋪的使用權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移給乙方。5.2乙方有權(quán)在商鋪進(jìn)行經(jīng)營、出租或其他合法使用。第六條：商鋪狀況保證6.1甲方保證商鋪是合法、完整、有效的，并負(fù)責(zé)商鋪的合法產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2甲方保證商鋪沒有任何抵押、查封、擔(dān)保、債權(quán)或其他權(quán)利糾紛。第七條：違約責(zé)任7.1若甲方未將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方或未提供商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明材料，甲方須向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。7.2若乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付購買總價(jià)款，乙方須向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。第八條：爭議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律。8.2若雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條：其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，各方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。甲方簽字：乙