風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134XX年課件

風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年2024/3/14風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年歡迎進(jìn)入營(yíng)銷的2.0時(shí)代引子風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年1.0時(shí)代做客戶的滿意度滿足客戶的需求這就意味著營(yíng)銷所做的只是給到客戶見(jiàn)過(guò)的、體驗(yàn)過(guò)的、享受過(guò)的我們?nèi)匀辉诳蛻暨^(guò)去的經(jīng)驗(yàn)里打轉(zhuǎn)

∨∨風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年2.0時(shí)代做客戶的驚喜感創(chuàng)造客戶的需求這就意味著營(yíng)銷所做的是創(chuàng)造客戶沒(méi)見(jiàn)過(guò)的、沒(méi)玩過(guò)的、沒(méi)享受過(guò)的我們?cè)诮o客戶更多的【第一次】體驗(yàn)

∨∨風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年本案的目標(biāo)是：將武漢帶入地產(chǎn)的營(yíng)銷2.0時(shí)代，以本項(xiàng)目為客戶創(chuàng)造更多驚喜，從而締造傳奇》》風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年[從獨(dú)舞到獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷]武漢金地四新項(xiàng)目2010年推廣執(zhí)行方案深圳風(fēng)火事業(yè)二部2010年5月5日風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年基礎(chǔ)傳播系統(tǒng)（核心傳播概念、定位、案名、LOGO）階段廣告執(zhí)行與應(yīng)用

（構(gòu)建武漢前所未有的推廣傳播體系）金地品牌傳播策略及建議12本次提案的主要內(nèi)容3風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年P(guān)ART-1基礎(chǔ)傳播系統(tǒng)風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年?duì)I銷的三種境界：物境——看山是山，看水是水情境——看山不是山，看水不是水意境——看山還是山，看水還是水如同中國(guó)山水畫，從狀物到寄情到造境》》高端客戶和高端項(xiàng)目尤其需要第三種境界風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年暗合本案價(jià)值的三種轉(zhuǎn)化：1、區(qū)域價(jià)值轉(zhuǎn)化成消費(fèi)者語(yǔ)言——一座國(guó)際級(jí)規(guī)劃的生態(tài)別墅新城2、建筑價(jià)值轉(zhuǎn)化成消費(fèi)者語(yǔ)言——以意大利文藝復(fù)興精神為藍(lán)圖，兩大水系為骨架，打造泛地中海建筑，純正的異域風(fēng)情社區(qū)3、居住價(jià)值轉(zhuǎn)化成消費(fèi)者語(yǔ)言——經(jīng)典的、優(yōu)雅的，提供純正的意大利人文生活格調(diào)。風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年本案要持續(xù)領(lǐng)先、開(kāi)創(chuàng)先例，勢(shì)必需要跳出產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)，超越文化的競(jìng)爭(zhēng)，以品位決勝負(fù)，定格局》》風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年統(tǒng)一的營(yíng)銷傳播概念用純正意大利標(biāo)準(zhǔn)，營(yíng)造有格調(diào)的生活方式高貴、典雅的生活格調(diào)風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年瑰寶級(jí)意國(guó)原著墅區(qū)■瑰寶：稀罕之物，才稱瑰寶，■意國(guó)原著：不僅是意大利風(fēng)格的建筑、更有純粹意大利人文精神的，才是原著，■墅區(qū)：稀缺、生態(tài)、品質(zhì)兼具者，才叫別墅，成規(guī)模的別墅區(qū)域，自然提升區(qū)域價(jià)值。項(xiàng)目的屬性定位》》風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年武漢三環(huán)線內(nèi)品質(zhì)標(biāo)桿【城市稀缺別墅群】策略小結(jié)》》純正的意大利風(fēng)情體驗(yàn)項(xiàng)目?jī)纱蠛诵母?jìng)爭(zhēng)點(diǎn)高端定位價(jià)格突破【武漢人從未體驗(yàn)過(guò)的居住感】高貴、典雅的生活格調(diào)項(xiàng)目核心概念瑰寶級(jí)意國(guó)原筑墅區(qū)項(xiàng)目屬性定位風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年案名我們需要給人們什么樣的聯(lián)想？水岸邊的宮苑，貴族氣的陽(yáng)光、喝著咖啡、吹著風(fēng)笛…….充滿閑適、浪漫、優(yōu)雅的地中海生活……風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年坐貢多拉沿著太子溪往南，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望到岸上那些紅屋頂時(shí)，頓然感到身置異域。風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年只是，或許因?yàn)樵鴶?shù)次游歷過(guò)歐洲，眼前的這一切，似乎遠(yuǎn)不是歐洲風(fēng)情的精髓。風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年貢多拉駛過(guò)波波里花街的時(shí)候，岸上飄來(lái)露天咖啡館的香味，那是地道的Espresso.這味道，亦有了貴族般的優(yōu)雅氣質(zhì)。風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年當(dāng)然，當(dāng)夜晚華燈初上，小酒吧的閣樓里漫溢Chianti的香味時(shí)，這樣濃郁的格調(diào)，不止在眼里，還在心里。風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年這是一幅怎樣的情境和畫卷》》金地瀾菲溪岸■瀾：觀水有術(shù)，必觀其瀾，觀瀾，自有波瀾不驚的心境?！龇疲夯ú菝?，四季絢爛。是生態(tài)的、生動(dòng)的、生機(jī)的景象。■溪岸：靈動(dòng)而有章法，一下子把人帶入步履緩慢的優(yōu)雅生活場(chǎng)景中去。風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年帝沃里

Tivoli1、羅馬邊，有這樣一個(gè)小鎮(zhèn)，它見(jiàn)證了一個(gè)帝國(guó)的興衰，今天，那里噴泉成群，時(shí)光荏苒，依然優(yōu)雅若泰。2、帝沃里，太子溪、總港渠兩大水系孕育了這方沃土，只為懂得生活者所享，只有王者所在。備選案名》》風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年還有一些備選：

金地·威尼拉根：威尼斯全稱VeniceanditsLagoon縮略而成VeniLagoon。四新區(qū)將被打造成東方威尼斯，而金地將以22年大成之作——58萬(wàn)平米水岸高端生活，代言這個(gè)“東方威尼斯”，代言這個(gè)區(qū)域。

金地·湯諾蜜娜：taormina西西里海邊的一個(gè)小鎮(zhèn)，鮮花盛放，海風(fēng)吹來(lái)，閑適而安靜。

金地·柯納斯：CLASS的音譯，亦取其經(jīng)典、上層、名流之意，是閱盡峰層者不彰自顯的優(yōu)雅沉淀，更是金地歷經(jīng)22年歲月磨礪的品牌沉淀。由此開(kāi)始，金地將引領(lǐng)武漢高端生活方式的純粹版本，奢華瞬息萬(wàn)變，只有純粹和經(jīng)典永存。

金地·佛朗西緹：FLOWERCITY——花城

金地·金黃水岸：金地，金燦燦的，陽(yáng)光的，水岸生活

金地·威特蘭帕:wetlandpark——濕地公園之意

金地·花千城：繁花似錦，四季絢爛，千花之域

金地·新邦：代言四新區(qū)，又取興邦之意，金地每到一個(gè)地方，都將開(kāi)啟新的疆域風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年為什么一再提到意大利精神？這不僅是項(xiàng)目的建筑概念，也是傳播的核心說(shuō)法。

我們對(duì)意大利的再挖掘——有眾多水岸城市的國(guó)度，浪漫、優(yōu)雅，更是文藝復(fù)興先驅(qū)，以人的興趣、價(jià)值觀、尊嚴(yán)為出發(fā)點(diǎn)，開(kāi)啟人文主義文明。我們?cè)儆卯?dāng)代眼光來(lái)審視文藝復(fù)興，它沉淀為———重拾美、自我解放、對(duì)生命的尊重。因此，我們將以人文精神和現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)為品牌內(nèi)核，對(duì)人的價(jià)值尊重、人文發(fā)展的深刻解、讀，是金地要演繹的品牌核心，也是引起消費(fèi)者共鳴的支點(diǎn)。風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年沉醉一生的優(yōu)雅廣告語(yǔ)》》

ITISHOWYOULIVE對(duì)意大利的再挖掘——有眾多水岸城市的國(guó)度，浪漫、優(yōu)雅，更是文藝復(fù)興先\驅(qū)，以人的興趣、價(jià)值觀、尊嚴(yán)為出發(fā)點(diǎn)，開(kāi)啟人文主義文明。用當(dāng)代眼光來(lái)審視文藝復(fù)興的沉淀———重拾美、自我解放、對(duì)生命的尊重。本廣告語(yǔ)是以人文精神和現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)為品牌內(nèi)核，對(duì)人的價(jià)值尊重、人文發(fā)展的深刻解讀，是圍繞[格調(diào)]誕生的品牌核心，也是引起消費(fèi)者共鳴的支點(diǎn)。風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年備選廣告語(yǔ)：源自意大利的流傳

此前，武漢沒(méi)有純正的意大利風(fēng)情社區(qū)，純正，不只是水岸、濃蔭、斜頂……的形，更要有人本精神的核，唯有這種經(jīng)典的、優(yōu)雅的生活，可以傳世。OR愈美，愈不止于美經(jīng)得起時(shí)間洗禮的美，才是真正的美。意大利文藝復(fù)興沉淀的生命之美、生活之美，跨越6個(gè)世紀(jì)，其人文內(nèi)涵，令其愈久彌新。風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年基礎(chǔ)視覺(jué)風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年P(guān)ART-2階段廣告執(zhí)行與應(yīng)用風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年一個(gè)傳播核心三個(gè)要素配合(現(xiàn)場(chǎng)、媒體、公關(guān))一以貫之的應(yīng)用傳播體系【高貴、典雅的生活格調(diào)】風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年公關(guān)媒體現(xiàn)場(chǎng)搶占陣地繳械征服吸引注意戶外、報(bào)紙、電視…大事件體驗(yàn)核心傳播概念大媒體體驗(yàn)大現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)（關(guān)鍵）風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年總體節(jié)奏布署

風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年活動(dòng)主題及階段劃分》》2011.189101112產(chǎn)品發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)放起勢(shì)期形象期開(kāi)盤期開(kāi)盤活動(dòng)巡展外展點(diǎn)開(kāi)放2010年項(xiàng)目入市年，公關(guān)活動(dòng)是推廣的重心之重，實(shí)現(xiàn)短期內(nèi)的市場(chǎng)爆破7客戶答謝會(huì)風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年1、起勢(shì)期推廣工作重點(diǎn)》》1、形象初步亮相重點(diǎn)在姿態(tài)塑造，而非形象、價(jià)值釋放2、階段執(zhí)行大招以大事件再次造勢(shì)和對(duì)其全面立體的媒介炒作，短時(shí)間內(nèi)攻破業(yè)界和目標(biāo)客群的的關(guān)注屏障風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年啟勢(shì)期，引起話題：

閱鑒世界的你，亦從未見(jiàn)…..效果：人們會(huì)問(wèn)，還有什么我沒(méi)見(jiàn)過(guò)的？引導(dǎo)消費(fèi)者進(jìn)入純粹意大利風(fēng)情體驗(yàn)的大門打開(kāi)。風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年一周后更換戶外，承啟話題“什么都看過(guò)，卻沒(méi)有真正擁有的，是什么”：西方人的意境，東方人的夢(mèng)效果：繼續(xù)追問(wèn)，沒(méi)見(jiàn)過(guò)的、在夢(mèng)里的、西方意境的，是什么這么一言難盡？風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年巡展啟動(dòng)斕菲溪岸意大利格調(diào)生活巡展前期，斕菲溪岸首要解決的任務(wù)是進(jìn)行品牌形象導(dǎo)入，如何通過(guò)一個(gè)集具格調(diào)的形象贏得客戶好感？因此，我們覺(jué)得意大利名品展既能傳達(dá)格調(diào)生活方式，同時(shí)也契合項(xiàng)目意大利風(fēng)情的純正性。8月15日階段執(zhí)行大招\(zhòng)風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年時(shí)間：8月15日開(kāi)始，一直持續(xù)到11月現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)放。巡展形式上，邀請(qǐng)12位意大利建筑設(shè)計(jì)師參與巡展啟動(dòng)儀式，以“意大利建筑與生活”的主題進(jìn)行生活與建筑的探討。巡展配合上，聯(lián)動(dòng)意大利著名的國(guó)際奢侈品牌商家從衣、食、住、行各方面結(jié)合“貢多拉”美學(xué)元素進(jìn)行展示?；顒?dòng)主題：江城與優(yōu)雅的一場(chǎng)格調(diào)意會(huì)

意大利頂級(jí)品牌格調(diào)巡展巡展規(guī)劃風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年亮點(diǎn)1：12位大師級(jí)意大利建筑設(shè)計(jì)師，建立項(xiàng)目高端形象和口碑要點(diǎn)：一場(chǎng)中意建筑文化交流盛會(huì)風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年亮點(diǎn)2：意大利知名品牌匯聚，點(diǎn)亮全城目光要點(diǎn)：通過(guò)《時(shí)尚芭莎》將以上品牌限量產(chǎn)品結(jié)合品牌故事，真正打造頂級(jí)的格調(diào)生活體驗(yàn)。風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年馬可.波羅酒店要點(diǎn)：以“意大利建筑與生活”為主題邀請(qǐng)12位建筑設(shè)計(jì)師進(jìn)行巡展啟慕；

武漢天地花園道群光廣場(chǎng)新世界中心斕菲溪岸營(yíng)銷中心巡展地點(diǎn)光谷廣場(chǎng)風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年媒體配合炒作媒體選擇：戶外/網(wǎng)絡(luò)/時(shí)尚芭莎/楚天都市報(bào)/長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)/武漢晚報(bào)/電臺(tái)軟文話題規(guī)劃：1、主標(biāo)：江城刮起亞平寧半島格調(diào)龍卷風(fēng)————副標(biāo)：金地·瀾菲溪岸格調(diào)生活巡展揭秘2、主標(biāo)：意大利頂級(jí)奢侈品牌首聚江城————副標(biāo)：金地·瀾菲溪岸格調(diào)生活巡展揭秘風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年西方人的意境，東方人的夢(mèng)6個(gè)世紀(jì)前，意大利文藝復(fù)興所喚醒的人文理想，在東方，還是一個(gè)夢(mèng)。今天，智慧和識(shí)見(jiàn)者遠(yuǎn)赴重洋，于水岸、濃蔭、斜頂下，為武漢，帶來(lái)純正的意大利人本主義關(guān)懷。風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年沉醉一生的優(yōu)雅榮耀、權(quán)望、名利都將成為過(guò)去，是什么，為您守駐內(nèi)心的永恒？當(dāng)您坐在露天咖啡館，聽(tīng)著從水岸飄來(lái)的琴聲時(shí)，就會(huì)明白，這里的優(yōu)雅，不會(huì)稍縱即逝。風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年還有什么，您沒(méi)見(jiàn)過(guò)？是的，從亞平寧半島到比弗利山，從文明古國(guó)到繁華國(guó)都，閱遍世界的您，是否真正了悟生活的真意？不問(wèn)財(cái)富，也不是指閱歷的厚度，而是，那可以傳世的生活判別。風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年2、形象期：推廣工作重點(diǎn)》》2\現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)造計(jì)劃參考前面所述價(jià)值再造部分1\項(xiàng)目形象深化配合公關(guān)制造的熱點(diǎn)，進(jìn)行集中的形象強(qiáng)推；3\階段執(zhí)行大招以大事件再次造勢(shì)和對(duì)其全面立體的媒介炒作，短時(shí)間內(nèi)攻破業(yè)界和目標(biāo)客群的的關(guān)注屏障風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年產(chǎn)品發(fā)布會(huì)項(xiàng)目即將全面展示，本階段要解決的問(wèn)題是：如何能夠聚焦全城的目光，傳遞“純正意大利風(fēng)情”的項(xiàng)目?jī)r(jià)值？一個(gè)有噱頭的產(chǎn)品發(fā)布不可少。10月8日階段執(zhí)行大招\(zhòng)風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年邀請(qǐng)中國(guó)最有格調(diào)的男人雅恩（登喜路設(shè)計(jì)總監(jiān)），設(shè)計(jì)瀾菲溪岸外展點(diǎn)——瀾菲溪岸格調(diào)之家邀請(qǐng)12位中的首席建筑大師作為本項(xiàng)目全程建筑美學(xué)顧問(wèn)，現(xiàn)場(chǎng)舉行簽約儀式建筑大師與金地集團(tuán)總建筑設(shè)計(jì)師的對(duì)話和對(duì)產(chǎn)品的解讀，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)建筑、藝術(shù)、文化交流；4、活動(dòng)形式采取時(shí)尚Party的形式進(jìn)行，邀請(qǐng)國(guó)家大劇院特級(jí)演員到場(chǎng)駐陣。5、產(chǎn)品發(fā)布會(huì)當(dāng)天，同期開(kāi)放項(xiàng)目外展點(diǎn)——瀾菲溪岸格調(diào)之家活動(dòng)主題：沉醉一生的優(yōu)雅金地瀾溪岸產(chǎn)品發(fā)布會(huì)暨格調(diào)簽約儀式風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年但如果我們的發(fā)布會(huì)不在是古板的項(xiàng)目介紹，而是一個(gè)時(shí)尚名流的大Party，會(huì)不會(huì)更有吸引力？不僅讓意大利建筑大師和駐華大使為項(xiàng)目加分，也讓年底答謝會(huì)特邀表演嘉賓為項(xiàng)目占臺(tái)。一次“意大利文化交流晚宴”就讓市場(chǎng)充分的感受這個(gè)純正感、風(fēng)情化、國(guó)際感的高端大盤。風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年媒體配合炒作媒體選擇：戶外/網(wǎng)絡(luò)/武漢晚報(bào)/楚天都市報(bào)/長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)/長(zhǎng)江商報(bào)/南航雜志/電臺(tái)/《生活》軟文話題規(guī)劃：1\主標(biāo)：大師與名流云集，金地瀾菲溪岸產(chǎn)品發(fā)布會(huì)上演巔峰對(duì)話————副標(biāo)：12位中國(guó)首席建筑大師親臨現(xiàn)場(chǎng)，全程解讀金地瀾菲溪岸建筑美學(xué)2\主標(biāo)：全球新奢華主義購(gòu)物體驗(yàn)——登喜路優(yōu)雅之家，或?qū)⒖战滴錆h————副標(biāo)：登喜路設(shè)計(jì)總監(jiān)雅恩，親自執(zhí)筆金地瀾菲溪岸格調(diào)之家風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年此外，配合產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，啟動(dòng)斕菲溪岸外展點(diǎn)》》風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年外展點(diǎn)應(yīng)該選取這樣的老洋房或意大利咖啡館風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年內(nèi)部氛圍營(yíng)造，邀請(qǐng)登喜路之家的設(shè)計(jì)總監(jiān)打造情景感，重點(diǎn)不是強(qiáng)調(diào)其形式感，而是一種特別的優(yōu)雅的生活方式》》風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年法國(guó)人，現(xiàn)居上海，dunhill公關(guān)與形象總監(jiān)，2000年11月起兼任英國(guó)著名精英會(huì)的形象顧問(wèn)，還曾擔(dān)任過(guò)BerluttiShoes（LVMH集團(tuán)）倫敦大使和倫敦新RoyalExchange大使；2004年5月被英國(guó)頂級(jí)時(shí)尚刊物《GQ》評(píng)為全英倫最有品位的時(shí)尚紳士（排名28）。熱愛(ài)藝術(shù)鑒賞和收藏，包括名貴汽車、古董表等。中國(guó)最有格調(diào)的男人——雅恩YannDebelledeMontby風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年如果可以，真希望能對(duì)“地中海的時(shí)光”按分秒估價(jià)哪怕，是一杯咖啡的午后、一朵花開(kāi)的瞬間，都注入了我們對(duì)地中海生活更深入的理解。保護(hù)濕地、水岸的原貌和地勢(shì)，不刻意雕飾，甚至連園中的小徑，都像天生就在那里一樣，陽(yáng)光下，一簇紅墻斜頂?shù)慕ㄖ跐馐a中優(yōu)雅生長(zhǎng)……事實(shí)上，誰(shuí)又真正能夠用價(jià)格來(lái)衡量這種生活？沉醉一生的優(yōu)雅金地·瀾菲溪岸風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年我們強(qiáng)調(diào)的是優(yōu)雅，而不是意大利。所以，您所看到的遠(yuǎn)不只是異國(guó)風(fēng)情那么簡(jiǎn)單。就算我們從威尼斯定制岡朵拉，從佛羅倫薩再造喬托鐘樓，我們也只是希望讓您能感知優(yōu)雅的內(nèi)涵，廣場(chǎng)、鮮花、白鴿、童顏……來(lái)自中世紀(jì)的人文精髓，在這里復(fù)興。沉醉一生的優(yōu)雅金地·瀾菲溪岸風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年3、開(kāi)盤期：本階段要形象爆破，開(kāi)盤后進(jìn)行價(jià)值傳達(dá)，推廣工作重點(diǎn)》》1\產(chǎn)品價(jià)值傳播以開(kāi)盤進(jìn)行形象爆破后，即進(jìn)入項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)值的傳達(dá)期，傳播項(xiàng)目的高品質(zhì)和獨(dú)特氣質(zhì)；2\階段執(zhí)行大招通過(guò)齊云大師的打造和米蘭家居藝術(shù)展炒作武漢第一樣板房風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年打造武漢第一樣板房請(qǐng)“齊云”打造大師級(jí)會(huì)所接待中心和樣板房，樣板房現(xiàn)場(chǎng)結(jié)合舉辦“米蘭家居藝術(shù)展”，通過(guò)炒作武漢第一樣板房贏得市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)可。11月20日階段執(zhí)行大招\(zhòng)風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年媒體配合炒作媒體選擇：戶外/網(wǎng)絡(luò)/武漢晚報(bào)/楚天都市報(bào)/長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)/長(zhǎng)江商報(bào)/南航雜志/電臺(tái)軟文話題規(guī)劃：軟文1：主標(biāo)：大師手筆——香港氛圍大師“齊云”打造武漢首席樣板房軟文2：主標(biāo)：金地·瀾菲溪岸開(kāi)盤當(dāng)日，首席樣板房初露真容軟文3：主標(biāo)：“米蘭家居藝術(shù)展”將在武漢首席樣板房舉行風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年《圖蘭朵》大型歌劇客戶答謝會(huì)將國(guó)家大劇院〈圖蘭朵〉移植到武漢公映12月24日階段執(zhí)行大招\(zhòng)風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年邀請(qǐng)國(guó)家大劇院特級(jí)演員，在琴臺(tái)大劇院表演意大利舞臺(tái)劇《圖蘭朵》僅限瀾菲溪岸業(yè)主尊享活動(dòng)主題：雅·致全城12月24日年度答謝會(huì)暨殿堂級(jí)史詩(shī)巨制《圖蘭朵》傾情公演活動(dòng)規(guī)劃風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年在這里舉行……武漢琴臺(tái)大劇院》》武漢唯一一個(gè)國(guó)家級(jí)文化展示中心，世界頂尖舞臺(tái)藝術(shù)的場(chǎng)所。新穎、獨(dú)特、高品質(zhì)，體驗(yàn)感強(qiáng)，權(quán)貴氣勢(shì)濃厚風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年媒體配合炒作媒體選擇：戶外/網(wǎng)絡(luò)/武漢晚報(bào)/楚天都市報(bào)/長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)/長(zhǎng)江商報(bào)/南航雜志/電臺(tái)軟文話題規(guī)劃：主標(biāo)：國(guó)家歌劇院巨制——歌劇史詩(shī)《圖蘭朵》江城公演，盛況空前副標(biāo)：12月24日金地瀾菲溪岸年度答謝會(huì)上演殿堂級(jí)藝術(shù)盛宴風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年4月5月6月7月8月9月10月11月12月籌備期起勢(shì)期形象期開(kāi)盤期樣板開(kāi)放公關(guān)活動(dòng)具體落實(shí)（戶外、物料、圈層影響）轟動(dòng)、期待效果預(yù)期：激賞、震撼陶醉、追捧齊云（活動(dòng)布置/環(huán)境展示/氛圍營(yíng)造）全程美學(xué)顧問(wèn)：傳播效果模擬曲線：沉醉一生的優(yōu)雅金地瀾溪岸產(chǎn)品發(fā)布會(huì)暨格調(diào)簽約儀式11月28日盛大開(kāi)盤武漢首席板房?jī)?yōu)雅開(kāi)啟恭迎品鑒雅致全城12月24日年度答謝會(huì)暨殿堂級(jí)史詩(shī)巨制《圖蘭朵》傾情公演公關(guān)內(nèi)容：①④③江城與優(yōu)雅的一場(chǎng)格調(diào)意會(huì)

意大利頂級(jí)品牌格調(diào)巡展②好奇、猜想風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年P(guān)ART-3金地品牌傳播策略與建議風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年[關(guān)于品牌]市場(chǎng)越是動(dòng)蕩，品牌的含金量才越被消費(fèi)者重視，所以，我們認(rèn)為2010年，金地需要借助本輪調(diào)控，變危險(xiǎn)為機(jī)會(huì)，將金地在武漢的品牌再上臺(tái)階！風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年經(jīng)歷不是經(jīng)驗(yàn)經(jīng)歷只是過(guò)程，不是結(jié)果，過(guò)程只有被總結(jié)才能得到結(jié)果，產(chǎn)生經(jīng)驗(yàn)；只有經(jīng)驗(yàn)才能創(chuàng)造價(jià)值、產(chǎn)生效益從一個(gè)觀念開(kāi)始……風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年我們認(rèn)為，武漢金地的品牌正處于承前啟后的總結(jié)期，本項(xiàng)目的品牌任務(wù)：從品質(zhì)經(jīng)驗(yàn)到豪宅經(jīng)驗(yàn)的認(rèn)知補(bǔ)充如何做？遵循一個(gè)理念》》風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年品牌傳播的植物性構(gòu)造》》根產(chǎn)品是根本莖輿論與媒介葉花果業(yè)界新客戶老業(yè)主風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年如何實(shí)現(xiàn)各要素的互動(dòng)傳播？》》新客戶+老業(yè)主————眼見(jiàn)為實(shí)、親身體驗(yàn)業(yè)界————主動(dòng)滲透、專業(yè)取勝輿論+媒體————制造熱點(diǎn)、主動(dòng)引導(dǎo)、自發(fā)跟進(jìn)風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年品牌戰(zhàn)術(shù)一：金地創(chuàng)見(jiàn)·品質(zhì)鑒賞之旅風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年新客戶67891011121老業(yè)主67891011121四新項(xiàng)目的誠(chéng)意客戶武漢其它項(xiàng)目的高端業(yè)主+媒體記者全程隨行，參觀考察金地深圳/上海/北京/西安等地高端豪宅項(xiàng)目》》[全程為期一周]風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年《新空間》新客戶67891011121業(yè)界67891011121老業(yè)主67891011121《家天下》以別冊(cè)的形式對(duì)活動(dòng)進(jìn)行總結(jié)①風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年新客戶67891011121業(yè)界67891011121老業(yè)主67891011121強(qiáng)勢(shì)品牌宣傳②A、品牌戶外：金地30年，創(chuàng)見(jiàn)2010；B、品牌軟文：

“金地在中國(guó)”——豪宅觀察系列6篇；風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年B、品牌軟文：

“金地在中國(guó)”——豪宅觀察系列6篇；1、金地30年——解密一個(gè)城市運(yùn)營(yíng)者的豪宅歷程

2、深圳，經(jīng)濟(jì)前線，金地從這里出發(fā)3、上海，國(guó)際大都會(huì)，何以立宅？4、北京，國(guó)都首府，是什么讓識(shí)見(jiàn)者買單？5、西安，歷史古都，如何在厚重中沉淀？6、30載巔峰之作，金地下一個(gè)豪宅目的地，直指武漢。風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年品牌戰(zhàn)術(shù)二：武漢金地2010—2011年度品牌戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)+項(xiàng)目推介會(huì)風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年業(yè)界67891011121品質(zhì)鑒賞之旅客戶武漢主流媒體代表+釋放信息要點(diǎn)：1、金地在武漢的三鎮(zhèn)布局；2、金地在武漢的品質(zhì)提升計(jì)劃（見(jiàn)后）；3、四新項(xiàng)目推介及傳播資源整體亮相；+武漢地產(chǎn)界要員風(fēng)火武漢金地四新項(xiàng)目廣告推廣執(zhí)行方案134PPTXX年《新空間》新客戶67891011121業(yè)界67891011121老業(yè)主67891011121《家天下》封面或插頁(yè)①②特刊或別冊(cè)