養(yǎng)老公寓租賃合同

養(yǎng)老公寓租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的養(yǎng)老公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方養(yǎng)老公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃房屋1.1甲方出租的養(yǎng)老公寓位于：____________________（具體地址）。1.2甲方出租的養(yǎng)老公寓建筑面積為：____________________平方米。1.3甲方保證該養(yǎng)老公寓具備合法的出租條件，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將養(yǎng)老公寓及附屬設(shè)施歸還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的養(yǎng)老公寓符合國(guó)家關(guān)于養(yǎng)老公寓的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)老公寓及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理，保證養(yǎng)老公寓及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生、正常使用。5.3甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自變更租賃合同的內(nèi)容。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用養(yǎng)老公寓及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)老公寓及附屬設(shè)施，不得損壞、拆改，并遵守甲方制定的規(guī)章制度。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。6.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老公寓及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并歸還甲方。七、違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定提供養(yǎng)老公寓或提供的養(yǎng)老公寓及附屬設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方違反合同約定，損壞養(yǎng)老公寓及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。目錄一、租賃房屋1.1甲方出租的養(yǎng)老公寓位于：____________________（具體地址）。1.2甲方出租的養(yǎng)老公寓建筑面積為：____________________平方米。1.3甲方保證該養(yǎng)老公寓具備合法的出租條件，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將養(yǎng)老公寓及附屬設(shè)施歸還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的養(yǎng)老公寓符合國(guó)家關(guān)于養(yǎng)老公寓的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)老公寓及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理，保證養(yǎng)老公寓及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生、正常使用。5.3甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自變更租賃合同的內(nèi)容。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用養(yǎng)老公寓及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)老公寓及附屬設(shè)施，不得損壞、拆改，并遵守甲方制定的規(guī)章制度。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。6.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老公寓及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并歸還甲方。七、違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定提供養(yǎng)老公寓或提供的養(yǎng)老公寓及附屬設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方違反合同約定，損壞養(yǎng)老公寓及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件一：養(yǎng)老公寓及附屬設(shè)施清單附件二：甲方制定的養(yǎng)老公寓規(guī)章制度以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.附件一：養(yǎng)老公寓及附屬設(shè)施清單2.附件二：甲方制定的養(yǎng)老公寓規(guī)章制度法律名詞及解釋：1.養(yǎng)老公寓：指專為老年人提供居住、生活、護(hù)理等服務(wù)的住宅型公寓。2.出租方：指擁有養(yǎng)老公寓并將其出租給他人使用的甲方。3.承租方：指租賃并使用養(yǎng)老公寓的乙方。4.租賃合同：指出租方和承租方之間就養(yǎng)老公寓的租賃事宜所簽訂的合同。5.租金：指承租方支付給出租方的使用養(yǎng)老公寓的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額。7.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.養(yǎng)老公寓的質(zhì)量和安全問題：在簽訂合同前，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查養(yǎng)老公寓的質(zhì)量和安全情況，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.租金和押金的支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付租金和押金，避免逾期或欠費(fèi)情況的發(fā)生。3.養(yǎng)老公寓的使用和維護(hù)問題：乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)老公寓及附屬設(shè)施，遵守甲方制定的規(guī)章制度，同時(shí)甲方也應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，確保養(yǎng)老公寓的正常使用。4.合同解除和違約責(zé)任問題：雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.對(duì)于養(yǎng)老公寓的質(zhì)量和安全問題，乙方在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行實(shí)地考察，并要求甲方提供相關(guān)證明材料，以確保養(yǎng)老公寓的質(zhì)量和安全。2.對(duì)于租金和押金的支付問題，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。3.對(duì)于養(yǎng)老公寓的使用和維護(hù)問題，乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，合理使用養(yǎng)老公寓及附屬設(shè)施，甲方也應(yīng)履行日常維護(hù)和管理的責(zé)任，確保養(yǎng)老公寓的正常使用。4.對(duì)于合同解除和違約責(zé)任問題，雙方應(yīng)遵守合同