轉(zhuǎn)租合同模板（適用于招待所）

轉(zhuǎn)租合同模板（適用于招待所）本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________地址：_____________________________身份證號(hào)：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________身份證號(hào)：_________________________鑒于甲方為招待所的所有權(quán)人或使用權(quán)人，并擁有轉(zhuǎn)租的權(quán)利；乙方愿意承租并支付租金，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的招待所轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，達(dá)成以下合同條款：第一條轉(zhuǎn)租標(biāo)的物1.1甲方將其擁有的位于____________________的招待所（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2標(biāo)的物的具體位置、面積等詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）；b)租金支付方式為每月______日前，乙方向甲方支付下一個(gè)月的租金。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）作為租賃保證金。4.2租賃保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租賃保證金無息退還乙方。第五條使用用途5.1乙方應(yīng)按照招待所的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變使用用途。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。第六條維修與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)妥善使用標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)。6.2標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)和重大維修由甲方負(fù)責(zé)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-轉(zhuǎn)租合同模板（適用于招待所）目錄一、合同雙方基本信息二、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物三、轉(zhuǎn)租期限四、租金及支付方式五、租賃保證金六、使用用途七、維修與保養(yǎng)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________地址：_____________________________身份證號(hào)：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________身份證號(hào)：_________________________二、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物甲方將其擁有的位于____________________的招待所（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。標(biāo)的物的具體位置、面積等詳見附件一。三、轉(zhuǎn)租期限本合同的轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。轉(zhuǎn)租期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。四、租金及支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）；b)租金支付方式為每月______日前，乙方向甲方支付下一個(gè)月的租金。五、租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）作為租賃保證金。租賃保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租賃保證金無息退還乙方。六、使用用途乙方應(yīng)按照招待所的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變使用用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。七、維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善使用標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)。標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)和重大維修由甲方負(fù)責(zé)。八、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_________________________附件一：標(biāo)的物位置及面積詳情附件二：租金支付憑證附件三：維修與保養(yǎng)記錄附件四：其他相關(guān)文件附件列表：1.附件一：標(biāo)的物位置及面積詳情2.附件二：租金支付憑證3.附件三：維修與保養(yǎng)記錄4.附件四：其他相關(guān)文件（如招待所的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防安全證明等）法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期內(nèi)，將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.租賃保證金：為保證承租人履行租賃合同中約定的義務(wù)而由承租人支付給出租人的一定金額。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.標(biāo)的物的實(shí)際狀況與描述不符：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，確保標(biāo)的物的實(shí)際狀況與描述相符。2.租金支付逾期：承租方應(yīng)確保按照合同約定的支付方式及時(shí)支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.維修與保養(yǎng)責(zé)任不明確：合同中應(yīng)明確維修與保養(yǎng)的具體責(zé)任，避免在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或處分標(biāo)的物的限制：合同中應(yīng)明確是否允許承租方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，并約定相應(yīng)的條件和程序。解決辦法：1.對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，確保標(biāo)的物的實(shí)際狀況與描述相符。2.建立租金支付提醒機(jī)制，確保按時(shí)支付租金。3.在合同中明確維修與保養(yǎng)的具體責(zé)任，并定期進(jìn)行維修與保養(yǎng)記錄的核對(duì)。