2024年建筑工程施工合同終止協(xié)議

協(xié)議編號：_______甲方（原合同發(fā)包方）：_______乙方（原合同承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就原合同【合同編號：_______】的終止事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、原合同基本情況1.1原合同名稱：_______1.2原合同簽訂日期：_______1.3原合同工程名稱：_______1.4原合同工程地點：_______1.5原合同工程內(nèi)容：_______二、合同終止原因2.1甲乙雙方同意，因【具體原因】，原合同無法繼續(xù)履行，雙方同意終止原合同。2.2雙方確認，合同終止原因不屬于任何一方違約行為，雙方互不承擔違約責任。三、合同終止日期3.1雙方確認，本協(xié)議簽訂之日起，原合同正式終止。3.2甲方應在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付原合同項下已完工程量的款項。四、已完工程量結算4.1乙方應在原合同終止后【】日內(nèi)，向甲方提交已完工程量的結算資料。4.2甲方應在收到乙方提交的結算資料后【】日內(nèi)，完成審核并向乙方支付結算款項。五、未完工程處理5.1乙方應在原合同終止后【】日內(nèi)，將未完工程及場地恢復原狀，并撤離現(xiàn)場。5.2甲方應在乙方撤離現(xiàn)場后【】日內(nèi)，對未完工程進行驗收，并辦理相關手續(xù)。六、違約責任6.1如甲方未按本協(xié)議約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，計算方式為：逾期付款金額×【】%×逾期天數(shù)。6.2如乙方未按本協(xié)議約定提交結算資料或撤離現(xiàn)場，應向甲方支付違約金，計算方式為：合同總價款×【】%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：【】年【】月【】日附件：1.原合同副本2.工程量結算資料3.未完工程處理方案4.相關法律法規(guī)========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：工程變更導致合同終止增加條款：a.工程變更條款：明確工程變更的具體內(nèi)容、范圍和影響，以及變更后的工程量計算和支付方式。b.變更費用條款：規(guī)定工程變更導致的額外費用承擔方式，包括人工、材料、設備等費用的調(diào)整和支付。c.變更時間條款：約定工程變更所需的時間和期限，以及變更對合同終止日期的影響。2.特殊應用場合：不可抗力因素導致合同終止增加條款：a.不可抗力條款：明確不可抗力因素的定義、范圍和影響，如自然災害、政策變動等。b.風險承擔條款：規(guī)定不可抗力因素導致的損失和費用的承擔方式，包括工程損壞、停工損失等。c.終止賠償條款：約定合同終止后的賠償范圍和標準，包括已投入成本、預期利潤等。3.特殊應用場合：質(zhì)量不符合要求導致合同終止增加條款：a.質(zhì)量標準條款：明確工程質(zhì)量的標準和要求，以及質(zhì)量不符合要求的處理方式和責任。b.檢驗鑒定條款：規(guī)定質(zhì)量不符合要求時的檢驗鑒定程序和責任，包括第三方鑒定機構的選定和費用承擔。c.返工賠償條款：約定質(zhì)量不符合要求時的返工、修理或重建的責任和費用承擔。4.特殊應用場合：資金問題導致合同終止增加條款：a.資金支付條款：明確資金支付的時間、方式和條件，以及逾期支付的違約責任。b.融資安排條款：規(guī)定甲方在資金不足時的融資安排和責任，包括融資渠道、融資成本等。c.資金風險條款：約定資金風險的管理和分擔方式，包括資金缺口、利率變動等風險。5.特殊應用場合：合作方違約導致合同終止增加條款：a.違約責任條款：明確合作方違約的具體情形和違約責任，包括違約金的計算和支付。b.解除合同條款：規(guī)定合作方違約時的合同解除程序和條件，以及解除后的處理方式。c.爭議解決條款：約定合作方違約爭議的解決方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。附件列表及要求說明：1.原合同副本：要求提供原合同的完整副本，包括合同正文、附件、補充協(xié)議等，確保合同內(nèi)容的準確性和完整性。2.工程量結算資料：要求乙方提供詳細的工程量結算資料，包括工程量清單、工程量計算書、工程量確認單等，以便甲方進行審核和支付。3.未完工程處理方案：要求乙方提供未完工程的處理方案，包括未完工程的清單、處理措施、處理時間等，以確保未完工程能夠得到妥善處理。4.相關法律法規(guī)：要求提供與合同終止相關的法律法規(guī)文件，包括合同法、建筑法等，以便雙方在履行合同時參考和遵守。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.合同終止原因的認定：在合同終止過程中，雙方可能對終止原因產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中明確約定合同終止的具體原因和條件，以便在發(fā)生爭議時進行參考和判斷。2.工程量結算的準確性：在工程量結算過程中，可能存在工程量計算不準確或漏算的情況。解決辦法：要求乙方提供詳細的工程量結算資料，并進行嚴格的審核和核對，確保工程量結算的準確性。3.未完工程的處理：在合同終止后，未完工程的處理可能存在困難。解決辦法：要求乙方提供未完工程的處理方案，并與甲方協(xié)商確定處理措施和時間，確保未完工程能夠得到妥善處理。4.合同終止后的賠償問題：在合同終止后，可能存在賠償問題。解決辦法：在合同中明確約定合同終止后的賠