2024年小區(qū)供暖用熱合同協(xié)議書范本(含多場景)

2024年小區(qū)供暖用熱合同協(xié)議書范本(含多場景)2024年小區(qū)供暖用熱合同協(xié)議書范本(含多場景)/2024年小區(qū)供暖用熱合同協(xié)議書范本(含多場景)小區(qū)供暖用熱合同協(xié)議書范本甲方（供暖方）：____________________乙方（用熱方）：____________________根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供小區(qū)供暖服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意為乙方提供小區(qū)供暖服務(wù)，供暖期為每年的____月__日至次年____月__日。二、供暖費(fèi)用1.供暖費(fèi)用按照建筑面積計(jì)算，每平方米供暖費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)在每年的____月__日前一次性支付全年的供暖費(fèi)用。三、供暖質(zhì)量1.甲方應(yīng)保證供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行，確保供暖質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)定期對供暖設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保供暖設(shè)施的安全性和供暖效果。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的供暖服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付供暖費(fèi)用。3.乙方不得損壞供暖設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取供暖費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證供暖設(shè)施的正常運(yùn)行，確保供暖質(zhì)量。3.甲方應(yīng)在供暖期內(nèi)及時(shí)解決供暖設(shè)施故障，確保供暖服務(wù)的連續(xù)性。六、合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同期滿前一個(gè)月，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供供暖服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本年度供暖費(fèi)用的____%。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件本合同附件包括但不限于：1.小區(qū)供暖設(shè)施清單2.供暖費(fèi)用支付憑證十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：老舊小區(qū)供暖改造項(xiàng)目增加條款：a.改造費(fèi)用分?jǐn)偅好鞔_甲方進(jìn)行供暖設(shè)施改造時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用比例及支付方式。b.改造時(shí)間安排：規(guī)定改造工程的開始和結(jié)束時(shí)間，以及改造期間對乙方供暖的保障措施。c.改造質(zhì)量保證：甲方應(yīng)保證改造后的供暖設(shè)施達(dá)到一定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證期。2.特殊應(yīng)用場合：新建小區(qū)供暖服務(wù)合同增加條款：a.設(shè)施驗(yàn)收：規(guī)定乙方對甲方提供的供暖設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)。b.首個(gè)供暖季保障：針對新建小區(qū)的首個(gè)供暖季，甲方應(yīng)提供的特殊服務(wù)或保障措施。c.長期服務(wù)計(jì)劃：甲方應(yīng)提供未來數(shù)年的供暖服務(wù)計(jì)劃和預(yù)期費(fèi)用，供乙方參考。3.特殊應(yīng)用場合：可再生能源供暖項(xiàng)目增加條款：a.可再生能源使用比例：明確甲方在供暖過程中使用的可再生能源的比例和來源。b.環(huán)保責(zé)任：規(guī)定甲方在供暖過程中應(yīng)遵守的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)對環(huán)境污染的責(zé)任。c.節(jié)能措施：甲方應(yīng)采取的節(jié)能措施，以及乙方在節(jié)能方面的配合義務(wù)。4.特殊應(yīng)用場合：季節(jié)性供暖需求變化大的小區(qū)增加條款：a.靈活計(jì)費(fèi)機(jī)制：根據(jù)實(shí)際供暖需求調(diào)整供暖費(fèi)用，如按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)。b.供暖時(shí)間調(diào)整：允許乙方根據(jù)實(shí)際天氣情況提前或延后供暖時(shí)間。c.應(yīng)急供暖服務(wù)：甲方提供的應(yīng)急供暖服務(wù)內(nèi)容和響應(yīng)時(shí)間。5.特殊應(yīng)用場合：供暖服務(wù)外包項(xiàng)目增加條款：a.第三方服務(wù)條款：明確甲方將供暖服務(wù)外包給第三方時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。b.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：規(guī)定乙方對第三方供暖服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)和甲方應(yīng)提供的配合。c.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：約定甲方在外包服務(wù)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給乙方的條件和程序。詳細(xì)附件列表及要求說明：1.附件一：小區(qū)供暖設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明所有供暖設(shè)施的型號、數(shù)量、安裝位置、投入使用時(shí)間等信息。2.附件二：供暖費(fèi)用支付憑證要求：每次支付供暖費(fèi)用后，乙方應(yīng)獲得甲方的正式收據(jù)或發(fā)票作為支付憑證。3.附件三：供暖設(shè)施維護(hù)記錄要求：記錄供暖設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)情況，包括日期、維護(hù)內(nèi)容和結(jié)果。4.附件四：供暖質(zhì)量檢測報(bào)告要求：定期由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的供暖質(zhì)量檢測報(bào)告，證明供暖質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：節(jié)能措施實(shí)施計(jì)劃要求：詳細(xì)說明甲方計(jì)劃采取的節(jié)能措施，包括技術(shù)改造、運(yùn)行優(yōu)化等。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：供暖費(fèi)用支付逾期解決辦法：建立提醒機(jī)制，提前通知乙方支付供暖費(fèi)用，對于逾期未支付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：供暖設(shè)施故障響應(yīng)不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立專門的客服，并承諾故障響應(yīng)時(shí)間，確保供暖設(shè)施故障能夠得到及時(shí)處理。3.問題：供暖質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：定期進(jìn)行供暖質(zhì)量檢測，對于不達(dá)標(biāo)的情況，甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.問