2024年個人商鋪租賃合同范本簡單

個人商鋪租賃合同范本簡單甲方（出租方）：________________聯(lián)系號：________________乙方（承租方）：________________聯(lián)系號：________________一、商鋪基本情況1.1商鋪地質(zhì)：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：________________1.4商鋪交付日期：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米·月3.2租金總額：________________元/月3.3租金支付方式：每____月支付一次，每次支付____個月的租金。3.4首次租金支付日期：____年____月____日3.5租金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的押金，共計人民幣____元（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、商鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3商鋪及附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將商鋪及附屬設(shè)施交付乙方使用。6.2甲方應(yīng)保證商鋪及附屬設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)商鋪及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪。7.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金。7.3乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，不得損壞。八、合同解除與終止8.1租賃期滿，本合同自然終止。8.2甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.商鋪平面圖2.商鋪附屬設(shè)施清單========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商鋪租賃用于餐飲業(yè)增加條款：a.乙方需遵守食品安全相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營食品安全。b.乙方負(fù)責(zé)安裝和維護(hù)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的油煙凈化設(shè)備。c.乙方需獲得相應(yīng)的餐飲服務(wù)許可證，并在租賃期間保持許可證的有效性。2.商鋪租賃用于零售業(yè)增加條款：a.乙方需遵守商品質(zhì)量及消費者權(quán)益保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)。b.乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)商品的安全存儲，防止商品丟失或損壞。c.乙方需獲得相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照，并在租賃期間保持營業(yè)執(zhí)照的有效性。3.商鋪租賃用于服務(wù)業(yè)增加條款：a.乙方需遵守服務(wù)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.乙方負(fù)責(zé)提供必要的服務(wù)設(shè)施和設(shè)備，并確保其安全運(yùn)行。c.乙方需獲得相關(guān)的服務(wù)許可證，并在租賃期間保持許可證的有效性。4.商鋪租賃用于娛樂業(yè)增加條款：a.乙方需遵守娛樂場所相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。b.乙方負(fù)責(zé)控制娛樂活動的音量和時間，避免影響周圍居民。c.乙方需獲得相關(guān)的娛樂場所許可證，并在租賃期間保持許可證的有效性。5.商鋪租賃用于教育培訓(xùn)業(yè)增加條款：a.乙方需遵守教育培訓(xùn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保教育培訓(xùn)質(zhì)量。b.乙方負(fù)責(zé)提供必要的教育培訓(xùn)設(shè)施和設(shè)備，并確保其安全運(yùn)行。c.乙方需獲得相關(guān)的教育培訓(xùn)許可證，并在租賃期間保持許可證的有效性。詳細(xì)的附件列表及要求說明：1.商鋪平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注商鋪的尺寸、布局、門窗位置等，以便乙方了解商鋪的具體情況。2.商鋪附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、照明、貨架等，并注明其品牌、型號、數(shù)量等。3.租金支付憑證要求：每次租金支付時，乙方需提供租金支付憑證，以便甲方核實租金支付情況。4.商鋪維修記錄要求：記錄商鋪維修的時間、維修事項、維修費用等信息，以便甲乙雙方了解商鋪的維修情況。5.商鋪安全檢查報告要求：定期進(jìn)行商鋪安全檢查，并出具檢查報告，以確保商鋪的安全運(yùn)營。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.租金支付逾期解決辦法：約定滯納金比例，對逾期支付租金的乙方進(jìn)行違約金處罰。2.商鋪設(shè)施損壞解決辦法：明確設(shè)施損壞的責(zé)任歸屬，由責(zé)任方承擔(dān)維修費用。3.商鋪用途變更