2024年全新土建分包合同范本-(附加條款版)

2024全新土建分包合同范本甲方（總包方）：__________乙方（分包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程面積：__________1.5工程質(zhì)量：__________1.6工程期限：__________二、合同價款及支付方式2.1合同總價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2付款方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。（2）進度款：乙方按照合同約定的工程進度完成相應工程量，甲方支付乙方已完成工程量的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同總價款。三、工程質(zhì)量和驗收3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。3.2工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。3.3工程驗收合格后，甲乙雙方應共同簽署工程驗收證書。四、工期和違約責任4.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，具體金額如下：（1）工期延誤超過__________天，乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。（2）工期延誤超過__________天，乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔違約責任，甲方應賠償乙方因此造成的損失。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：高海拔地區(qū)施工增加條款：（1）高海拔施工適應性培訓：乙方需為施工人員提供高海拔適應性培訓，確保施工人員身體健康和安全。（2）氧氣供應：乙方應確保施工現(xiàn)場配備足夠的氧氣供應設施，以應對高海拔地區(qū)可能出現(xiàn)的缺氧情況。（3）醫(yī)療保障：乙方應制定詳細的醫(yī)療保障計劃，包括緊急醫(yī)療救援和醫(yī)療設施的準備。2.特殊應用場合：環(huán)保要求嚴格的地區(qū)增加條款：（1）環(huán)保標準：乙方必須遵守當?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)和標準，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。（2）廢物處理：乙方需制定廢物處理計劃，包括廢物的分類、儲存、運輸和處理。（3）生態(tài)保護：乙方應采取措施保護施工現(xiàn)場周邊的生態(tài)環(huán)境，避免破壞植被和野生動物棲息地。3.特殊應用場合：歷史文化遺產(chǎn)保護區(qū)域增加條款：（1）文物保護：乙方在施工過程中應采取措施保護施工現(xiàn)場周圍的歷史文化遺產(chǎn)，避免對其造成損害。（2）考古調(diào)查：在施工前，乙方需進行考古調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果調(diào)整施工方案，以避免破壞地下文物。（3）文化遺產(chǎn)監(jiān)測：乙方應定期監(jiān)測施工對周邊文化遺產(chǎn)的影響，并及時采取必要的保護措施。4.特殊應用場合：極端氣候條件增加條款：（1）氣候適應性設計：乙方應對工程設計進行氣候適應性調(diào)整，確保工程能夠抵御極端氣候的影響。（2）應急物資準備：乙方應準備足夠的應急物資，如防洪沙袋、防寒衣物等，以應對極端氣候條件。（3）施工計劃調(diào)整：乙方應根據(jù)實際氣候條件及時調(diào)整施工計劃，確保施工安全和工程進度。5.特殊應用場合：地震多發(fā)區(qū)域增加條款：（1）抗震設計：乙方應對工程設計進行抗震設計，確保工程能夠抵御地震的影響。（2）地震應急預案：乙方應制定詳細的地震應急預案，包括人員疏散、設備保護等措施。（3）地震監(jiān)測：乙方應與地震監(jiān)測機構(gòu)合作，及時獲取地震預警信息，并采取相應的預防措施。附件列表及要求說明：1.施工圖紙：包括土建工程的詳細設計圖紙，應標明尺寸、材料、施工工藝等關(guān)鍵信息。2.技術(shù)規(guī)范：詳細說明土建工程的技術(shù)要求和標準，包括材料標準、施工工藝、質(zhì)量標準等。3.施工方案：包括施工步驟、施工方法、施工周期、安全措施等詳細內(nèi)容。4.驗收標準：明確土建工程的驗收標準和驗收程序，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。5.環(huán)保措施計劃：詳細說明施工過程中的環(huán)保措施和環(huán)保設施，包括廢物處理、污染防治等。6.質(zhì)量保證計劃：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢查程序等內(nèi)容。7.安全管理計劃：詳細說明施工過程中的安全管理措施和安全培訓計劃。8.應急預案：包括施工過程中的應急預案，如火災、事故、自然災害等的應急響應措施。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：加強項目管理和溝通，及時解決施工過程中的問題；合理調(diào)整施工計劃，確保按期完成工程。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：加強質(zhì)量控制和檢查，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求；及時整改不合格工程部分。3.問題：環(huán)保要求不達標解決辦法：制定和執(zhí)行環(huán)保措施計劃，加強環(huán)保設施的運行和維護；定期監(jiān)測環(huán)保指標，及時整改不符合要求