私人住宅建設(shè)的合同

第頁共頁私人住宅建設(shè)的合同住宅建設(shè)合同本合同由以下雙方訂立：甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）地址：手機：身份證號碼：乙方：（以下簡稱“承建商”）地址：手機：營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于：1.業(yè)主擁有相應(yīng)的土地權(quán)益，并擬在該土地上建設(shè)一棟住宅；2.承建商具有相應(yīng)的建筑能力和承建經(jīng)驗；3.雙方經(jīng)過協(xié)商一致，達(dá)成以下約定。第一條項目名稱和位置該項目的名稱為_________________________，其位置為_________________________。具體位置的描述可通過編制的規(guī)劃圖紙確定。第二條工程內(nèi)容1.項目總體設(shè)計概述：根據(jù)本合同的規(guī)定，承建商將根據(jù)土地條件和業(yè)主的要求進(jìn)行合理的土木結(jié)構(gòu)建設(shè)，包括但不限于地基處理、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備、內(nèi)外裝修等。2.施工期限：根據(jù)雙方的約定，本項目的施工期限為____個月/天（自本合同生效之日起計算）。3.工程內(nèi)容變動：若項目的具體設(shè)計有任何變動，雙方需通過書面協(xié)商進(jìn)行修改，并簽署相應(yīng)的工程變更補充協(xié)議。第三條工程費用及付款方式1.工程費用總額為人民幣_________元整（大寫：___________________）。-其中：材料費__________元；-勞務(wù)費__________元；-設(shè)備費__________元；-管理費__________元；-其他費用__________元。2.付款方式：-業(yè)主需在工程開工時支付工程費用的____%作為預(yù)付款，即人民幣_________元；-工程工期內(nèi)，業(yè)主需按合同約定時間支付工程費用的____%（即人民幣_________元）；-工程竣工驗收合格后，業(yè)主需支付工程費用的____%（即人民幣_________元）。3.付款方式：業(yè)主需以轉(zhuǎn)賬方式支付工程費用。具體付款賬號如下：-銀行名稱：-銀行賬號：-開戶人姓名：第四條材料供應(yīng)1.承建商需根據(jù)工程需要，在選定供應(yīng)商后負(fù)責(zé)材料的采購。2.承建商需保證所供應(yīng)的材料符合相關(guān)法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。3.若材料需要由業(yè)主提供，業(yè)主需在約定的時間內(nèi)提供相應(yīng)的材料，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條施工質(zhì)量保證1.承建商應(yīng)保證在工程施工過程中使用符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)的材料，并嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.工程完工后，承建商應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗收，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。3.若工程存在質(zhì)量問題，承建商需無償進(jìn)行修復(fù)，并在修復(fù)后重新驗收。第六條工程交付和竣工驗收1.若工程按時完工且符合相關(guān)要求，承建商應(yīng)及時通知業(yè)主進(jìn)行驗收。2.業(yè)主應(yīng)進(jìn)入工程現(xiàn)場進(jìn)行驗收，驗收合格后，本合同項下的工程完成。3.若工程延遲完工或未達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，承建商應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的損失，并進(jìn)行修復(fù)。第七條違約責(zé)任1.若業(yè)主違約，未按合同約定支付工程款項，承建商有權(quán)暫停工程施工，并要求按合同約定支付違約金。2.若承建商違約，未按合同要求完成工程或工程質(zhì)量存在問題，業(yè)主有權(quán)要求承建商進(jìn)行修復(fù)，并要求承建商支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決雙方因履行本合同而引發(fā)的任何爭議，均應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交相關(guān)法院進(jìn)行解決。第九條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽署之日起生效，并在工程竣工后終止。2.雙方如需解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并協(xié)商解決已經(jīng)發(fā)生的各項事宜。第十條其他條款1.本合同未盡事