經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同示范文本

第頁(yè)共頁(yè)經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同示范文本經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同甲方（賣方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：電話：乙方（買方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、公平公正、自愿協(xié)商的原則，就乙方購(gòu)買甲方經(jīng)濟(jì)適用房事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同的簽訂1.1乙方經(jīng)充分了解甲方的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，愿意購(gòu)買甲方經(jīng)濟(jì)適用房，并已經(jīng)完全了解該項(xiàng)目的各項(xiàng)信息及相關(guān)政策。1.2本合同為甲、乙雙方簽定的正式買賣合同，具有法律效力。第二條房屋基本信息2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋類型：（公寓/別墅/住宅等）。2.4房屋坐落：（街道/路名，小區(qū)名稱，樓棟號(hào)及單元號(hào)）。2.5房屋權(quán)屬證書號(hào)：2.6房屋享受的政策：（可直接寫明政策內(nèi)容，例如：經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策）。第三條房屋價(jià)款及支付方式3.1本房屋的總價(jià)款為：（大寫）人民幣（小寫）￥（以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)款”），甲方特此表示。3.2總價(jià)款支付方式：（1）乙方一次性支付總價(jià)款。（2）乙方根據(jù)甲方規(guī)定的分期付款計(jì)劃，將總價(jià)款分期支付給甲方。具體的分期付款計(jì)劃如下：（a）首付款：（b）中期款：（c）尾款：第四條乙方購(gòu)房款支付保證4.1為保證乙方按時(shí)支付購(gòu)房款，乙方同意在本合同簽訂之日起，按約定的分期付款計(jì)劃先行支付首期款，作為購(gòu)房款的保證金。4.2若乙方逾期支付購(gòu)房款的任一期款超過(guò)（天數(shù)）個(gè)工作日，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的購(gòu)房款作為違約金，同時(shí)乙方所支付的其他費(fèi)用（如中介費(fèi)等）亦不予退還。第五條房屋交付與過(guò)戶手續(xù)5.1乙方支付購(gòu)房款的最后一期款項(xiàng)后，甲方須在（天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)證書過(guò)戶給乙方，并向乙方提供有關(guān)購(gòu)房款支付的相關(guān)票據(jù)（例如發(fā)票、收據(jù)等）。5.2乙方支付購(gòu)房款的最后一期款項(xiàng)后，甲方須在（天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)交付手續(xù)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條買賣房屋的附屬設(shè)施6.1本買賣合同僅涉及房屋主體本身，不包括附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等。如乙方需購(gòu)買附屬設(shè)施，雙方可另行協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2若乙方須購(gòu)買附屬設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方提供完整的相關(guān)信息，包括附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。第七條房屋質(zhì)量保證7.1甲方保證在本合同簽訂之日起，將所售房屋的質(zhì)量問(wèn)題按國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)，確保房屋的合規(guī)性和無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。7.2乙方購(gòu)房后，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在買賣合同簽訂之日起（天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供合理的證明材料。甲方收到乙方通知后，應(yīng)及時(shí)予以處理，修復(fù)或更換有問(wèn)題的部分。7.3乙方在房屋領(lǐng)取或過(guò)戶后發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方將不承擔(dān)責(zé)任。第八條適用法律和爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。8.2因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟解決。第九條合同的生效和變更9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的任何變更、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并在書面合同變更協(xié)議中明確表述。第十條其他約定10.1本合同所稱的甲方或乙方，如有多人共同承擔(dān)，或工商注冊(cè)為法人的，也包括該單位及其法定代表人。10.2本合同的附件包括：（1）甲方提供的房屋權(quán)證或產(chǎn)權(quán)證明文件等；（2）乙方提供的購(gòu)房所需材料等。本合同