民宿租賃合同

民宿租賃合同甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的民宿出租給乙方使用，乙方承租甲方民宿事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條合同標(biāo)的甲方將其位于（民宿地址）的民宿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該民宿”）出租給乙方使用。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為履行合同的保證金。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將民宿交還給甲方，甲方在確認(rèn)民宿及其附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況后，應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。第五條民宿的使用1.乙方應(yīng)按照甲方提供的民宿設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，并遵守民宿所在地的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方不得將民宿轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或改變民宿用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)民宿進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。第六條民宿的維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)民宿及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保民宿處于正常使用狀態(tài)。2.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)民宿設(shè)施故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-民宿租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、合同標(biāo)的三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、民宿的使用七、民宿的維護(hù)八、合同的變更和解除九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________二、合同標(biāo)的甲方將其位于（民宿地址）的民宿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該民宿”）出租給乙方使用。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為履行合同的保證金。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將民宿交還給甲方，甲方在確認(rèn)民宿及其附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況后，應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。六、民宿的使用1.乙方應(yīng)按照甲方提供的民宿設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，并遵守民宿所在地的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方不得將民宿轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或改變民宿用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)民宿進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。七、民宿的維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)民宿及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保民宿處于正常使用狀態(tài)。2.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)民宿設(shè)施故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。八、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.民宿設(shè)施清單2.民宿使用說(shuō)明3.付款憑證樣本請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.民宿設(shè)施清單2.民宿使用說(shuō)明3.付款憑證樣本法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有民宿產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將民宿出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租方的相對(duì)方，支付租金并使用民宿的一方。3.租賃期限：指出租方將民宿提供給承租方使用的期限。4.租金：指承租方為使用民宿而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于賠償合同解除或租賃期滿(mǎn)后民宿及其附屬設(shè)施的損壞或欠費(fèi)等。6.合同解除：指合同雙方根據(jù)約定或法律規(guī)定，提前終止合同的行為。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.民宿設(shè)施的維護(hù)：雙方應(yīng)明確民宿設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，以避免在使用過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。建議在合同中詳細(xì)列明設(shè)施的維護(hù)責(zé)任和維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.提前解除合同的違約金：雙方應(yīng)明確提前解除合同時(shí)的違約金標(biāo)準(zhǔn)，以保障合同的履行。建議在合同中約定違約金的具體金額或計(jì)算方式。3.租賃期滿(mǎn)后的續(xù)租：雙方應(yīng)提前溝通租賃期滿(mǎn)后的續(xù)租意向，以便雙方做好相應(yīng)的安排。建議在合同中約定續(xù)租的租金調(diào)整和通知期限等條款。4.民宿的使用規(guī)范：雙方應(yīng)遵守民宿所在地的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保民宿的合法使用。建議在合同中明確民宿的使用規(guī)范，并要求乙方遵守。解決辦法：1.對(duì)于民宿設(shè)施的維護(hù)，建議在合同中明確設(shè)施的維護(hù)責(zé)任和維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，以避免糾紛。2.對(duì)于提前解除合同的違約金，建議在合同中約定違約金的具體金額或計(jì)算方式，以保障合同的履行。3.對(duì)于租賃期滿(mǎn)后的續(xù)租，建議在合同中約定續(xù)租的租金調(diào)整和通知期限等條款，以便雙方做好相應(yīng)的安排。4.對(duì)于民宿的使用規(guī)范，建議在合同中明確民宿的使用規(guī)范，并要