建筑工程質量檢查內容及驗收標準表（土建、設備、市政與園林）

質量檢查內容及驗收標準（市政與園林）,,,,,,

專業(yè),類別,分類,執(zhí)行標準及主控項目,,實體質量檢查內容,工程管理檢查內容

市政工程,雨污水工程,規(guī)范保證項,"DBJ01-13-2004、DBJ01-45-2004主控項目：

1、材料進場檢驗，管材是否符合要求，有無合格證

2、測量放線，符合設計圖紙要求

3、管線高程，是否符合設計高程，坡度是否符合要求

4、驗槽，是否符合設計要求，局部是否需要加固處理

5、管道安裝，滿足安裝工藝要求，是否滿足坡度要求

6、井室砌筑，符合井室標準圖籍要求

7、化糞池滿水試驗，有無滲漏

8、閉水試驗，有無滲漏

9、回填土，滿足設計要求

",,"1、測量放線，符合設計圖紙要求，與其他相鄰管線是否滿足最小間距要求，是否存在路由調整，交叉管線位置是否調整

2、管線高程，是否符合設計高程，坡度是否符合要求，核對出樓口高程及下游管線高程，與交叉管線標高是否有沖突。

3、驗槽，是否符合設計要求，局部是否需要加固處理

4、化糞池滿水試驗，有無滲漏

5、閉水試驗，有無滲漏

6、回填土，滿足設計要求

","1、施工組織設計或施工方案是否審批并及時歸檔。

2、監(jiān)理日志、隱蔽驗收、設備及材料檢驗等文件是否符合規(guī)范要求，歸檔是否及時、完整。

3、施工前是否組織了技術交底，交底紀錄（應明確質量控制要點、預留孔管線預留、成品保護等）是否歸檔及時。

4、冬雨季施工措施是否制定了專項方案。5、相關試驗的試驗記錄和報告。"

,,質量通病,1.驗槽，局部土質需處理。2.管道安裝，安裝及接口部位應密實。3，回填土，分層夯實,,1.驗槽，局部土質需處理，大范圍的處理需要設計同意。2.管道安裝，安裝及接口部位應密實，避免倒坡和接口處滲漏。3，回填土，分層夯實，嚴禁不夯回填。,

,,客戶關注點,無,,,

,,分戶驗收內容,無,,,

,,成品保護,無,,,

,自來水,規(guī)范保證項,"DBJ01-45-2004主控項目：

1、材料進場檢驗，管材有無合格證，是否是自來水集團認證的廠家

2、測量放線，符合設計圖紙要求，滿足相鄰管線最小間距，交叉管線位置是否滿足設計要求

3、管線高程，符合設計圖紙要求，交叉管線高程是否滿足設計要求，出樓及上游管線高程復核

4、驗槽，滿足設計圖紙要求，局部土質是否處理

5、管道安裝，符合安裝工藝要求

6、接口質量，滿足安裝工藝要求，接口順直，

7、井室砌筑，符合標準圖集要求，

8、水壓試驗，經檢驗符合試壓要求，符合自來水集團要求

9、回填土，符合設計要求

10、管道沖洗，符合自來水集團要求，有無沖洗記錄

11、水質檢驗，符合衛(wèi)生檢疫要求，又無水質檢驗單

12、管道埋深，符合設計圖紙要求",,"1、測量放線，符合設計圖紙要求，滿足相鄰管線最小間距，交叉管線位置是否滿足設計要求

2、管線高程，符合設計圖紙要求，交叉管線高程是否滿足設計要求，出樓及上游管線高程復核

3、水壓試驗，經檢驗符合試壓要求，符合自來水集團要求

4、回填土，符合設計要求

","1、施工組織設計或施工方案是否審批并及時歸檔。

2、監(jiān)理日志、隱蔽驗收、設備及材料檢驗等文件是否符合規(guī)范要求，歸檔是否及時、完整。

3、施工前是否組織了技術交底，交底紀錄（應明確質量控制要點、預留孔管線預留、成品保護等）是否歸檔及時。

4、冬雨季施工措施是否制定了專項方案。5、相關試驗記錄和報告。"

,,質量通病,1.驗槽，2.管道安裝，3.接口質量，4.回填土,,1.驗槽，局部土質需處理，大范圍的處理需要設計同意，避免出現(xiàn)不均勻沉降。2.管道安裝，安裝及接口部位應密實，避免接口處滴水滲漏后，出現(xiàn)跑水事故。3，回填土，分層夯實，嚴禁不夯回填。,

,,客戶關注點,無,,,

,,分戶驗收內容,無,,,

,,成品保護,無,,,

,天然氣,規(guī)范保證項,"滿足北京市地方標準燃氣輸配工程設計施工驗收技術規(guī)定DB11/T302-2005，主控項目：1、材料進場檢驗,符合天然氣集團要求。

2、管線高程，符合設計圖紙要求

3、驗槽，符合圖紙要求

4、焊口質量，符合燃氣集團質檢要求

5、管道安裝，符合安裝工藝要求

6、管道強度和嚴密性試驗，符合燃氣集團質檢要求，

7、井室砌筑，符合標準圖集要求，

8、回填土，符合圖紙要求

",,1、放線，符合設計圖紙要求，滿足相鄰管線最小間距，交叉管線滿足設計要求，2、高程，符合設計圖紙要求，交叉管線滿足設計高程要求，3、回填，滿足設計圖紙要求，4、嚴密性試驗，滿足燃氣集團質檢要求,"1、施工組織設計或施工方案是否審批并及時歸檔。

2、監(jiān)理日志、隱蔽驗收、設備及材料檢驗等文件是否符合規(guī)范要求，歸檔是否及時、完整。

3、施工前是否組織了技術交底，交底紀錄（應明確質量控制要點、預留孔管線預留、成品保護等）是否歸檔及時。

4、冬雨季施工措施是否制定了專項方案。5、相關試驗、檢驗記錄和報告。6、有關驗收記錄。"

,,質量通病,1.驗槽，2.焊接，3.回填,,1.驗槽，局部土質需處理到位，大面積處理時需設計同意。2.焊接，符合焊接工藝要求，接口密實。3.回填，分層夯實。,

,,客戶關注點,無,,,

,,分戶驗收內容,無,,,

,,成品保護,無,,,

,熱力,規(guī)范保證項,滿足城鎮(zhèn)供熱管網工程施工及驗收規(guī)范CJJ28-2004，主控項目：1、材料進場檢驗，有無合格證，是否為熱力集團認證廠家，2、直埋管線的防腐及保溫，符合熱力集團相關要求，3、測量放線，滿足設計要求，4、驗槽，符合設計要求，5、管道安裝，滿足安裝工藝要求，6、接口質量，滿足焊接工藝要求，7、波紋補償器的安裝，符合熱力集團質檢要求，8、井室砌筑，符合標準圖集要求，9、試壓，滿足熱力集團質檢要求，10、試運行，滿足熱力集團相關要求，11、回填土，符合設計要求，12、管道沖洗，符合熱力集團質檢要求,,1、放線，符合設計圖紙要求，滿足相鄰管線最小間距，2、高程，符合設計要求，交叉管線滿足設計要求，出樓口標高及一次線接線高程符合設計要求，3、回填，滿足設計圖紙要求，4、焊接口質量，滿足設計要求，主要部位是否需要探傷拍照，5、補償器安裝，位置滿足設計要求，符合安裝工藝，6、試壓，滿足熱力集團質檢要求，有試壓記錄，7、沖洗，符合熱力集團質檢要求，有沖洗記錄,"1、施工組織設計或施工方案是否審批并及時歸檔。

2、監(jiān)理日志、隱蔽驗收、設備及材料檢驗等文件是否符合規(guī)范要求，歸檔是否及時、完整。

3、施工前是否組織了技術交底，交底紀錄（應明確質量控制要點、預留孔管線預留、成品保護等）是否歸檔及時。

4、冬雨季施工措施是否制定了專項方案。5、相關試驗記錄和報告。6、有關運行和沖洗記錄"

,,質量通病,1.防腐及保溫，2.驗槽，3.焊接，4.回填,,1.防腐及保溫，管道防腐處理及保溫應處理到位，接口處發(fā)泡保溫應符合要求。2.驗槽，地基土質處理到位，大面積處理需要設計同意。3.焊接，符合工藝要求，需要探傷檢測的，應現(xiàn)場檢測。4.回填，分層夯實回填。,

,,客戶關注點,無,,,

,,分戶驗收內容,無,,,

,,成品保護,無,,,

,外電源,規(guī)范保證項,參照建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303－2002和北京市專業(yè)公司的要求，主控項目：1、材料進場檢驗、對電氣設備生產廠家進行資質審查，2、測量放線，管線高程、驗槽、管道安裝、管道和電纜材質數量規(guī)格、接口質量、管內清理及通視檢查：符合設計圖紙要求，3、井室砌筑、井室防水、絕緣接地、回填土、與其他管線的安全距離,,1、放線，滿足設計圖紙要求，滿足相鄰管線最小間距，2、高程，應符合設計圖紙要求，交叉管線高程滿足設計要求，3、回填，符合設計圖紙要求,"1、施工組織設計或施工方案是否審批并及時歸檔。

2、監(jiān)理日志、隱蔽驗收、設備及材料檢驗等文件是否符合規(guī)范要求，歸檔是否及時、完整。

3、施工前是否組織了技術交底，交底紀錄（應明確質量控制要點、預留孔管線預留、成品保護等）是否歸檔及時。

4、冬雨季施工措施是否制定了專項方案。5、相關試驗記錄和報告。6、有關驗收記錄。"

,,質量通病,1.驗槽，2.回填土，3.接口質量,,1.驗槽，土質符合設計要求，局部處理到位，大面積處理應設計同意。2.回填土，分層夯實回填。3.接口質量，接口平直，無毛刺。,

,,客戶關注點,無,,,

,,分戶驗收內容,無,,,

,,成品保護,無,,,

,道路,規(guī)范保證項,"滿足北京城鎮(zhèn)道路工程施工質量檢驗標準DBJ01-11-2004,北京市城市道路工程施工技術規(guī)程DBJ/T01-45-2000，主控項目：1、材料進場檢驗，有無合格證。

2、放線及高程，符合設計圖紙要求。

3、壓實度，滿足質量檢驗標準。

4、平整度，符合質量檢驗標準。

5、寬度橫坡，符合設計圖紙要求。

6、瀝青混凝土面層的抗壓強度，滿足設計要求及質量檢驗標準。

7、施工縫的處理是否符合設計要求。",,"1、測量放線，符合設計圖紙要求。

2、高程，符合設計圖紙要求。

3、壓實度，滿足質量檢驗標準。

4、平整度，滿足質量檢驗標準，無明顯坑洼不平或起伏現(xiàn)象。

5、坡度，符合設計圖紙要求，接縫處觀感，平順無斷層。","1、施工組織設計或施工方案是否審批并及時歸檔。

2、監(jiān)理日志、隱蔽驗收、設備及材料檢驗等文件是否符合規(guī)范要求，歸檔是否及時、完整。

3、施工前是否組織了技術交底，交底紀錄（應明確質量控制要點、預留孔管線預留、成品保護等）是否歸檔及時。

4、冬雨季施工措施是否制定了專項方案。

5、相關檢測和驗收記錄。"

,,質量通病,1.局部基層碾壓不實。2.基層養(yǎng)護期不足。3.路面瀝青攤鋪不平整，坑洼。4.坡度不符合設計圖紙要求，倒坡。5.井蓋及周邊接縫，或高度有偏差。,,1.局部基層碾壓不實的，應在不實處重新進行夯實處理。2.基層養(yǎng)護期不足，應保證足夠的養(yǎng)護時間。3.路面瀝青攤鋪不平整，坑洼起伏，施工時應保證碾壓次數和質量控制，及時檢查，及時修復。4.坡度不符合設計圖紙要求，倒坡。返工，保證路面坡度符合要求。5.井蓋及周邊接縫，或高度有偏差。路面瀝青施工前，檢查井蓋高度與路面高程是否合適，瀝青與井蓋結合部應有專人指導施工，保證接縫質量。,

,,客戶關注點,無,,,

,,分戶驗收內容,無,,,

,,成品保護,1.路面瀝青養(yǎng)護期內，嚴禁上車通行，尤其是重車，防止路面破壞。2.路面養(yǎng)護期內，嚴禁路面堆放渣土或水泥等材料，防止污染路面。3.與路面相關的各項施工，應采取施工措施，避免破壞。,,1.路面瀝青養(yǎng)護期內，具備有效隔離措施。2.路面養(yǎng)護期內，防止污染路面，指派專人看護。3.與路面相關的各項施工，應采取施工措施，避免破壞路面。做好施工措施，及時清理。,

園林景觀工程,園林種植工程,規(guī)范保證項,"DB11/T212-2003、DB11/T213-2003、DB11/211-2003，主控項目：

1、種植穴、槽挖掘前，應向有關單位了解地下管線和隱蔽物埋設情況。

2、施工前應有設計人進行交底，到現(xiàn)場進行核對地形，以減少工作中失誤。

3、種植的植物材料的整形修剪應符合設計要求。喬、灌木的成活率應達到95%，珍貴樹種和孤植樹應保證成活；草坪無雜草、無枯黃，種植覆蓋率應達到95%；綠地整潔，表面平整。

4、種植材料、種植土和肥料，均應在種植前按其規(guī)格、質量分批進行驗收。

5、苗木運輸是必須與當日種植數量銜接，做到隨起苗、隨運輸、隨種植，以減少暴露時間。裸樹苗木自起苗開始暴露時間不宜超過8h。當天不能種植的應進行假植。

",,"1、苗木數量、品種、規(guī)格是否符合設計要求及合同標準。

2、種植換填土質量、厚度是否符合設計及規(guī)范要求。

3、反季節(jié)施工方案是否落實到位、養(yǎng)護措施是否按方案實施。

4、綠化用地整形是否符合設計標高和栽植條件、苗木規(guī)格質量、草坪選擇和鋪栽質量、地形的高程是否與建筑和道路接順、綠地內給排水布置是否符合設計要求。","1、施工方案、施工組織設計是否及時審批歸檔。

2、苗木進場檢驗是否存檔及時。

3、監(jiān)理日志、放線紀錄、施工交底（運輸方式、成品保護）、隱蔽驗收是否齊全。

4、反季節(jié)施工、苗木養(yǎng)護有無專項方案。"

,,質量通病,,,,

,,客戶關注點,,,,

,,分戶驗收內容,,,,

,,成品保護,,,,

,鋪裝及景觀工程,規(guī)范保證項,"鋪裝參考建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB50209—2002,主控項目:（景觀小品土建施工參照結構及裝飾工程）

1、材料質量、品種符合設計要求；

2、面層與下一層結合應牢固，無空鼓。

3、高程是否與建筑、道路接順、大面積鋪裝的排水解決是否符合設計要求.

",,"1、景觀小品結構施工是否符合規(guī)范要求，混凝土澆筑有無蜂窩、孔洞等嚴重質量缺陷，面層與基層結合是否牢固、有無空鼓，面層材料有無色差、破損。

2、材料質量、品種是否與設計及合同標準一致。

3、基礎及回填土施工是否符合設計及規(guī)范要求，是否分層夯實有無下沉，冬雨季施工方案是否落實到位。

4、整體及單體高程是否符合設計，與建筑、道路是否順接，大面積鋪裝的排水解決是否符合設計要求，淋水試驗面層不得有積水、有防水要求的是否滲漏。

","1、施工方案是否及時審批歸檔。

2、材料進場檢驗報告是否存檔及時，面層材料封樣是否齊全。

3、監(jiān)理日志、放線紀錄、施工交底、隱蔽驗收是否齊全。

4、冬雨季施工有無專項方案。"

,,質量通病,,,,

,,客戶關注點,,,,

,,分戶驗收內容,,,,

,,成品保護,,,,

,園林配套設備工程,規(guī)范保證項,"參照市政給排水、市政強弱電工程質量檢驗評定標準，主控項目：

1、檢查管道埋深、水壓試驗、管道坡度、管線高程、閉水試驗、回填土。

2、管道和電纜材質數量規(guī)格，管線接口質