2024年住房協(xié)議書范本(目錄版)

2024年住房協(xié)議書范本(目錄版)2024年住房協(xié)議書范本(目錄版)/2024年住房協(xié)議書范本(目錄版)住房協(xié)議書范本甲方（出租方）：________________聯(lián)系號：________________乙方（承租方）：________________聯(lián)系號：________________第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于______省______市______區(qū)______路______號，建筑面積______平方米。1.2甲方保證出租房屋具備合法的產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方支付租金方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。首期租金在簽訂本協(xié)議時支付，之后每期租金在上一期租金到期前______日內(nèi)支付。3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除協(xié)議6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不得單方面提前解除本協(xié)議。如因特殊情況需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前______個月通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲方聯(lián)系復(fù)印件、乙方聯(lián)系復(fù)印件========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商業(yè)租賃：特殊條款：1.1乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方提供的商用設(shè)施，如停車場、電梯等。1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)用途要求，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照。1.3乙方有權(quán)在租賃期間進(jìn)行正常的商業(yè)宣傳活動，但不得影響其他租戶或居民。2.學(xué)生宿舍租賃：特殊條款：2.1甲方應(yīng)提供必要的生活設(shè)施，如床、書桌、椅子等。2.2乙方應(yīng)遵守宿舍的規(guī)章制度，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動。2.3甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常清潔和維護(hù)工作。3.長期租賃（超過5年）：特殊條款：3.1雙方同意，每______年對租金進(jìn)行一次審查和調(diào)整，以適應(yīng)市場變化。3.2甲方應(yīng)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的翻新和維護(hù)，以保持房屋的適宜居住條件。3.3乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但需事先獲得甲方的書面同意。4.短期租賃（少于1年）：特殊條款：4.1甲方有權(quán)在租賃期滿后隨時收回房屋，乙方應(yīng)無條件搬離。4.2乙方無需支付押金，但需在入住時支付全部租金。4.3甲方不提供家具和家電，乙方需自行解決。5.高端住宅租賃：特殊條款：5.1甲方應(yīng)提供高品質(zhì)的家具和家電，并保證其正常使用。5.2甲方應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括保安、綠化、清潔等。5.3乙方有權(quán)使用甲方提供的健身房、游泳池等高端設(shè)施。附件列表及要求說明：附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：必須是原件的清晰復(fù)印件，包含房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)人的姓名。附件2：甲方聯(lián)系復(fù)印件要求：必須是原件的清晰復(fù)印件，包含甲方的姓名、聯(lián)系號碼和照片。附件3：乙方聯(lián)系復(fù)印件要求：必須是原件的清晰復(fù)印件，包含乙方的姓名、聯(lián)系號碼和照片。附件4：房屋平面圖要求：必須是房屋的實(shí)際平面圖，標(biāo)明房間布局和尺寸。附件5：家具和家電清單要求：詳細(xì)列明甲方提供的家具和家電的名稱、品牌、型號和數(shù)量。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：問題1：租金支付逾期解決辦法：在合同中明確租金支付的具體日期和逾期支付的違約金，以提醒乙方按時支付租金。問題2：房屋損壞或維修責(zé)任不明確解決辦法：在合同中詳細(xì)列明房屋的正常維修責(zé)任和因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任，以避免糾紛。問題3：租賃期滿后房屋交還問題解決辦法：在合同中明確租賃期滿后乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并說明交還的具體要求和程序。問題4：合同解除或終止后的