商場的招商方案

商場招商方案目錄CONTENTS商場介紹招商目標招商策略招商流程招商計劃招商成功案例與經驗分享01商場介紹CHAPTERXX萬平方米，其中商業(yè)面積XX萬平方米，配套設施面積XX萬平方米。商場總面積位于城市核心商圈，交通便利，周邊覆蓋大量居民區(qū)和企業(yè)。地理位置商場規(guī)模與位置中高端購物中心，集購物、休閑、娛樂、餐飲等功能于一體。定位注重品牌品質，引進國內外知名品牌，打造獨特的消費體驗。特色商場定位與特色現(xiàn)有國內外知名品牌XX余家，涵蓋服飾、鞋帽、箱包、化妝品、數(shù)碼電器等品類。商場內設有超市、影院、電玩城、健身房等多種業(yè)態(tài)，滿足消費者多元化需求。商場現(xiàn)有品牌與業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)品牌02招商目標CHAPTER國際知名品牌時尚潮流品牌休閑娛樂業(yè)態(tài)餐飲品牌目標品牌與業(yè)態(tài)01020304吸引國際知名品牌入駐，提升商場整體形象和知名度。引入時尚潮流品牌，滿足年輕消費者的需求，增加商場的時尚氛圍。引入電影院、電玩城等休閑娛樂業(yè)態(tài)，豐富商場的消費體驗。吸引各類特色餐飲品牌入駐，滿足消費者的餐飲需求。目標客戶群體針對年輕人追求時尚、潮流的特點，吸引他們來商場消費。吸引中高端消費者來商場購物，提升商場的消費檔次。滿足家庭客群一站式購物需求，提供兒童游樂、教育等服務。針對商務人士提供高品質的餐飲、休閑等服務。年輕消費者中高端消費者家庭客群商務客群通過引入知名品牌和時尚潮流品牌，提高商場的知名度和美譽度。提高商場知名度和美譽度引入高品質的品牌和業(yè)態(tài)，提升商場的整體形象和檔次。提升商場整體形象通過吸引各類目標客戶群體，增加商場的客流量和銷售額。增加客流量和銷售額為入駐品牌提供良好的經營環(huán)境和營銷支持，實現(xiàn)品牌與商場的共贏。實現(xiàn)品牌與商場共贏招商期望效果03招商策略CHAPTER租金水平根據商場定位和市場需求，制定合理的租金水平，確保租金收益與商場經營成本相匹配。租期與續(xù)租設定合理的租期，并明確租期屆滿后的續(xù)租條件，以保持商場租戶的穩(wěn)定性和經營持續(xù)性。租金策略租金減免針對優(yōu)質租戶，提供一定期限的租金減免，以吸引其入駐并促進長期合作。裝修補貼為鼓勵租戶對商鋪進行統(tǒng)一裝修，提供一定金額的裝修補貼，提升商場整體形象。優(yōu)惠政策合作模式直營與聯(lián)營根據不同行業(yè)和品牌特點，采用直營、聯(lián)營等合作模式，實現(xiàn)商場與租戶的優(yōu)勢互補。合作推廣與知名品牌和優(yōu)質租戶開展合作推廣活動，共同提升商場知名度和品牌影響力。推廣策略通過多種渠道進行廣告宣傳，如戶外廣告、網絡廣告等，提高商場的知名度和曝光率。廣告宣傳定期舉辦各類促銷活動、文化活動等，吸引顧客前來消費，提升商場人氣和商業(yè)氛圍?；顒硬邉?4招商流程CHAPTER根據商場定位和需求，確定目標招商對象，如餐飲、服裝、娛樂等。確定招商對象溝通合作意向展示商場優(yōu)勢主動與潛在招商對象進行溝通，了解其合作意向和需求，為后續(xù)合作打下基礎。在溝通中，向潛在招商對象展示商場的地理位置、人流量、品牌聚集度等方面的優(yōu)勢。030201意向溝通在確定合作意向后，雙方需商定具體的合作細節(jié)，如租金、租期、違約責任等。商定合作細節(jié)根據商定的合作細節(jié)，雙方簽訂正式的合作合同，確保雙方的權益得到保障。簽訂合同根據合同約定，招商對象需向商場繳納一定數(shù)額的保證金，以確保其履行合同義務。繳納保證金合同簽訂招商對象根據合同約定的裝修標準和商場的整體風格，進行店鋪裝修設計。裝修設計招商對象按照設計方案進行裝修施工，確保施工質量和進度。裝修施工招商對象完成裝修后，需進行貨品陳列、人員培訓、營銷策劃等開業(yè)準備工作。開業(yè)準備商場組織開業(yè)慶典活動，吸引顧客和媒體關注，提高商場知名度和曝光率。開業(yè)慶典裝修與開業(yè)商場管理人員定期對商場進行巡查，檢查店鋪的營業(yè)狀況、衛(wèi)生環(huán)境、服務質量等。日常巡查營銷活動租費調整合同續(xù)簽與解約根據市場需求和節(jié)假日特點，商場組織各類營銷活動，吸引顧客，提升銷售額。根據市場情況和商場收益情況，適時調整店鋪的租金和相關費用。根據合作情況，與招商對象商定合同續(xù)簽或解約事宜，確保商場經營的持續(xù)性和穩(wěn)定性。后期維護05招商計劃CHAPTER

時間安排準備階段確定招商目標、制定招商策略、篩選潛在租戶等。實施階段與潛在租戶進行接觸、談判、簽約等。跟進階段確保租戶按時進場、協(xié)助解決租戶遇到的問題等。負責與潛在租戶進行接觸、談判、簽約等。招商團隊負責商場的市場推廣和品牌宣傳。市場推廣團隊負責商場的日常運營和管理。物業(yè)管理團隊人員分工市場推廣費用包括廣告費、活動費用等。租賃收入根據商場的租金水平和出租率計算。招商費用包括人工成本、差旅費、印刷費等。費用預算06招商成功案例與經驗分享CHAPTER精準定位，品牌影響力總結詞該國際品牌在商場招商中，通過精準的市場定位和品牌影響力，成功吸引了大量客流，提升了商場整體檔次和知名度。詳細描述成功案例一：某國際品牌的招商經驗總結詞口味獨特，價格實惠詳細描述該特色小吃在招商過程中，憑借獨特的口味和親民的價格，迅速占領市場，吸引了大量食客，為商場帶來了可觀的收益。成功案例二：某特色小吃的招商