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文檔簡介

未知驅動探索，專注成就專業(yè)住宅出租合同書（租金年付）合同主要內容本合同是由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿的基礎上簽訂的，約定甲方將其所擁有的住宅出租給乙方使用并支付租金的合法合同。甲方信息姓名：[甲方姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]地址：[住宅地址]乙方信息姓名：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]身份證號碼：[乙方身份證號碼]租賃期限租賃期限為[開始日期]至[結束日期]。若乙方希望延長租賃期限，需提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方并經過雙方協(xié)商一致。如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權提前終止租賃合同。租金與支付方式租金為人民幣[租金金額]元/年。租金支付方式為年付，乙方每年需一次性支付租金。乙方需在每年的[支付日期]前向甲方支付當年的租金。支付方式為：[支付方式]。若乙方逾期未支付租金，每逾期一天，應繳納租金的[逾期罰息比例]的逾期罰息。室內設備與維護乙方在租賃期內將以良好的方式使用住宅，并保持室內設備的正常使用狀態(tài)。乙方應當對室內裝飾、家具和設備負有保管責任，如有損壞需承擔修復或賠償費用。甲方將保持住宅設施的正常運轉，并及時修復任何設施故障。乙方不得私自拆卸、修理或改動住宅設備，如有需要可書面向甲方提出申請。維修與保養(yǎng)甲方有義務對住宅外墻、屋頂?shù)冗M行維護保養(yǎng)，乙方無需承擔相關費用。室內維修費用由乙方承擔，但非人為損壞或正常磨損的維修費用由甲方承擔。如需要進行維修或保養(yǎng)，乙方應提前通知甲方，并在甲方指定的時間內允許相關人員進入住宅進行維修。風險與責任乙方在租賃期內，如發(fā)生任何意外事件導致住宅損壞，乙方應立即通知甲方。若發(fā)生火災、地震等自然災害，甲方和乙方應共同承擔損失或者根據(jù)實際情況協(xié)商解決。乙方在租賃期間發(fā)生的人身傷害或財產損失，甲方不承擔賠償責任。違約責任若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方立即遷離住宅。若乙方終止合同，需提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并支付相應的違約金。法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律。雙方如對本合同內容有任何爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________日期：________

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