詳細(xì)版二手房購(gòu)房合同樣板合集3篇

（詳細(xì)版）二手房購(gòu)房合同樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣(mài)人)：*****身份證件號(hào)碼：*****乙方(買(mǎi)受人)：*****身份證件號(hào)碼：*****甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在公平、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于*，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*****平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為；(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米******元，總金額人民**元整；房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在****年**月**日前付給甲方定金(人民幣)*****，(大寫(xiě))*****元，(小寫(xiě))*****元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：******第一期：在****年**月**日，付人民幣*****萬(wàn)元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款*****萬(wàn)元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣*****萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于****年**月**日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一**份。其中甲方留**份，乙方留**份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：*****地址：*****地址：*****現(xiàn)住址：*****現(xiàn)住址：*****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*****簽約日期：*****簽約日期：*****詳細(xì)版二手房購(gòu)房合同樣板(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXX詳細(xì)版二手房購(gòu)房合同樣板甲方：（賣(mài)方名稱）住所：（賣(mài)方住所）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（賣(mài)方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）聯(lián)系電話：（賣(mài)方聯(lián)系電話）乙方：（買(mǎi)方名稱）住所：（買(mǎi)方住所）身份證號(hào)碼：（買(mǎi)方身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（買(mǎi)方聯(lián)系電話）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同摘要本合同旨在明確甲方向乙方出售二手房的相關(guān)事宜，包括房屋基本信息、交房時(shí)間、房屋價(jià)款、過(guò)戶手續(xù)、附帶設(shè)施等內(nèi)容。第二條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬：5.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：第三條交房時(shí)間1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后（不超過(guò)XX天內(nèi)）交付房屋，確保房屋符合約定條件；2.若甲方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)按合同約定支付違約金。第四條房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款總計(jì)：人民幣（大寫(xiě)）2.支付方式：乙方通過(guò)（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）方式支付。第五條過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，確保乙方合法取得房屋所有權(quán)；2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條附帶設(shè)施1.本合同所約定的房屋附帶設(shè)施：（詳細(xì)列出設(shè)施清單）2.乙方驗(yàn)收房屋時(shí)如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。第七條合同變更與解除1.除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則不得擅自變更本合同內(nèi)容；2.若發(fā)生不可抗力等特殊情況，可協(xié)商解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的管轄；2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：詳細(xì)版二手房購(gòu)房合同樣板(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]詳細(xì)版二手房購(gòu)房合同甲方（賣(mài)方）：[甲方名稱]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)房方）：[乙方名稱]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是[房屋地址]的合法所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋詳細(xì)地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明]二、房屋交付與過(guò)戶1.甲方應(yīng)保證所售房屋的合法性、完整性，并保證不存在任何糾紛。2.乙方應(yīng)按照協(xié)商約定的時(shí)間和方式支付房款，甲方確認(rèn)收到全部房款后，將房屋的所有權(quán)交付給乙方。3.過(guò)戶手續(xù)由雙方協(xié)商解決，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)對(duì)所出售的房屋進(jìn)行清潔和維護(hù)，并確保所有設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.乙方于交房時(shí)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或未履行約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修繕責(zé)任或解除合同。四、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：[房屋總價(jià)]（人民幣大寫(xiě)：[房屋總價(jià)大寫(xiě)]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）[支付方式1]：[支付方式1的金額和時(shí)間]（2）[支付方式2]：[支付方式2的金額和時(shí)間]（3）......五、違約責(zé)任1.本合同任何一方未履行或不完全履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按期支付