租房協(xié)議書合同示例

第頁(yè)共頁(yè)租房協(xié)議書合同示例合同編號(hào)：[房屋租賃合同編號(hào)]甲方出租人：[甲方姓名]乙方承租人：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租住甲方位于[房屋地址]的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋及租期1.甲方同意將其合法擁有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方作為租賃使用。2.房屋租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]起至[終止日期]止。第二條租金及支付方式1.租金為每月人民幣[租金金額]元整，乙方應(yīng)按照每月固定于每月的[支付日]支付租金。租金將通過[支付方式]支付。2.乙方應(yīng)在每月[支付日]前支付下一個(gè)月的租金，逾期將按日計(jì)算違約金，違約金的計(jì)算方式為每日租金金額的0.5%。第三條房屋的用途乙方承諾將房屋僅作為居住使用，并不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、借用或用于其他非法商業(yè)用途。第四條房屋維修及維護(hù)1.甲方應(yīng)確保出租房屋的設(shè)施設(shè)備完好，并按照國(guó)家重點(diǎn)修理規(guī)定進(jìn)行維修、保養(yǎng)。2.若房屋出現(xiàn)非人為因素造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和支付維修費(fèi)用；如因乙方過失或故意導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和維修費(fèi)用。第五條水、電、燃?xì)赓M(fèi)用1.水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方在使用過程中應(yīng)合理使用并避免浪費(fèi)。2.如乙方因超出合理用量而導(dǎo)致的費(fèi)用增加，增加部分應(yīng)由乙方承擔(dān)。第六條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋及相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.乙方應(yīng)在收到房屋的當(dāng)天進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何問題或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并在[截止時(shí)間]內(nèi)共同確認(rèn)，并記錄在書面文件上。第七條租房保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租房保證金人民幣[保證金金額]元整，作為履行本合同和保障甲方權(quán)益的保證。2.在本合同期滿或解除時(shí)，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)將租房保證金全額退還給乙方。第八條違約責(zé)任1.如乙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并支付逾期滯納金，并在逾期超過[逾期天數(shù)]天的情況下解除合同。第九條合同解除及終止1.甲乙雙方同意，如需解除合同，任何一方應(yīng)提前[提前通知期限]在書面形式通知對(duì)方。2.甲方有權(quán)解除合同的情況包括但不限于：乙方連續(xù)拖欠租金超過[天數(shù)]天；乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租或改變房屋用途；乙方非法使用房屋，損壞房屋設(shè)施設(shè)備等。第十條其他約定1.甲乙雙方同意，未盡事宜另行達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同期滿，如無特殊情況，甲方與乙方將繼續(xù)簽訂新的合同。如乙方不繼續(xù)租住，應(yīng)提前[提前通知期限]提供書面通知給甲方。第十一條合同爭(zhēng)議的解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本合同引起任何爭(zhēng)議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同附件1.房屋照片：2.甲方身份證明：3.乙方身份證明：甲方：乙