賽馬場租賃協(xié)議

賽馬場租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有賽馬場，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃并使用該賽馬場，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將位于____（具體地址）的賽馬場出租給乙方使用。2.乙方租賃賽馬場用于舉辦賽馬比賽、訓(xùn)練及其他相關(guān)活動。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月的前十日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照賽馬場的功能和用途合理使用，并遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方在使用賽馬場期間，應(yīng)負(fù)責(zé)賽馬場的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在使用賽馬場期間，如需對賽馬場進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證賽馬場符合乙方使用要求，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用賽馬場。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賽馬場的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對乙方使用賽馬場的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定使用賽馬場。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用賽馬場，并享有賽馬場內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，并遵守賽馬場的各項規(guī)章制度。3.乙方應(yīng)合理使用賽馬場，不得損壞賽馬場內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如甲方未能按照協(xié)議約定提供賽馬場或違反協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的____%。2.如乙方未能按照協(xié)議約定支付租金或違反協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的____%。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-賽馬場租賃協(xié)議目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、租賃物及用途四、租賃期限五、租金及支付方式六、租賃物的使用及維護(hù)七、甲方權(quán)利和義務(wù)八、乙方權(quán)利和義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件前言本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有賽馬場，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃并使用該賽馬場，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義和術(shù)語1."賽馬場"指甲方擁有并出租給乙方使用的位于____（具體地址）的賽馬場所。2."租賃期限"指甲方同意乙方使用賽馬場的時間段，自____年__月__日起至____年__月__日止。3."租金"指甲方出租賽馬場所應(yīng)收取的費(fèi)用。4."日常維護(hù)"指乙方在使用賽馬場期間，對賽馬場進(jìn)行必要的清潔、保養(yǎng)和管理工作。二、租賃物及用途1.甲方同意將賽馬場出租給乙方使用。2.乙方租賃賽馬場用于舉辦賽馬比賽、訓(xùn)練及其他相關(guān)活動。三、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月的前十日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。五、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照賽馬場的功能和用途合理使用，并遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方在使用賽馬場期間，應(yīng)負(fù)責(zé)賽馬場的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在使用賽馬場期間，如需對賽馬場進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證賽馬場符合乙方使用要求，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用賽馬場。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賽馬場的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對乙方使用賽馬場的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定使用賽馬場。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用賽馬場，并享有賽馬場內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，并遵守賽馬場的各項規(guī)章制度。3.乙方應(yīng)合理使用賽馬場，不得損壞賽馬場內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.如甲方未能按照協(xié)議約定提供賽馬場或違反協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的____%。2.如乙方未能按照協(xié)議約定支付租金或違反協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的____%。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日附件：1.賽馬場平面圖2.賽馬場設(shè)施清單3.賽馬場租賃費(fèi)用明細(xì)表附件列表：1.賽馬場平面圖2.賽馬場設(shè)施清單3.賽馬場租賃費(fèi)用明細(xì)表法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，即賽馬場的所有者或合法代理人，擁有出租賽馬場的權(quán)利。2.承租方：指乙方，即租賃賽馬場的個人或單位，愿意支付租金并按照協(xié)議約定使用賽馬場。3.租賃期限：指甲方同意乙方使用賽馬場的時間段，從開始日期到結(jié)束日期。4.租金：指甲方出租賽馬場所應(yīng)收取的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指出租方或承租方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.賽馬場設(shè)施的維修和保養(yǎng)：確保明確甲方和乙方的責(zé)任范圍，以及維修保養(yǎng)的具體程序和時間安排。2.租金支付問題：確保租金支付方式的明確，以及逾期支付的違約責(zé)任和處理方式。3.賽馬場使用規(guī)定：明確賽馬場的使用規(guī)則和限制，以避免任何違約行為的發(fā)生。4.解除協(xié)議的條件和程序：明確解除協(xié)議的條件和程序，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的租賃關(guān)系終止情況。解決辦法：1.對于賽馬場設(shè)施的維修和保養(yǎng)，可以設(shè)立維修基金或者約定具體的維修保養(yǎng)時間表，確保賽馬場的良好運(yùn)行。2.對于租金支付問題，可以設(shè)立自動扣款或者提前通知制度，以確保租金的及時支付。3.對于賽馬場使用規(guī)定，可以設(shè)立明確的違約條款和懲罰措施，以約束乙方合理使用賽馬場。4.對于解