違約解除租賃合同承諾書

違約解除租賃合同承諾書甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于____市____區(qū)____路____號____樓____室的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。現(xiàn)因乙方違反原合同約定，甲方有權解除原合同。經雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關事宜達成如下承諾：一、甲乙雙方同意，自本承諾書簽訂之日起，原合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。二、乙方應在____年__月__日前搬離租賃物，并將租賃物恢復至原合同約定的狀態(tài)。如乙方逾期未搬離，甲方有權采取必要措施強制乙方搬離，因此產生的費用由乙方承擔。三、甲方應在乙方搬離租賃物并恢復租賃物至原合同約定狀態(tài)后____個工作日內，將乙方已支付的租金、押金等費用無息退還給乙方。四、本承諾書經甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。五、本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日特此承諾。注意事項：1.本承諾書僅為示例，具體內容需根據(jù)實際情況進行調整。2.在簽訂本承諾書前，請務必仔細閱讀并理解相關法律法規(guī)，必要時可咨詢專業(yè)律師意見。3.本承諾書涉及的權利義務關系，甲乙雙方應嚴格遵守，如有違反，違約方應承擔相應法律責任。2024帶目錄帶附件詳細版-違約解除租賃合同承諾書目錄一、前言二、定義與術語三、承諾書正文四、承諾書生效與執(zhí)行五、爭議解決六、附件一、前言鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于____市____區(qū)____路____號____樓____室的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日?，F(xiàn)因乙方違反原合同約定，甲方有權解除原合同。經雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關事宜達成如下承諾：二、定義與術語1.“原合同”：指甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》。2.“租賃物”：指甲方出租給乙方的位于____市____區(qū)____路____號____樓____室的房屋。3.“租賃期限”：指原合同約定的租賃期限，即從____年__月__日至____年__月__日。三、承諾書正文1.甲乙雙方同意，自本承諾書簽訂之日起，原合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。2.乙方應在____年__月__日前搬離租賃物，并將租賃物恢復至原合同約定的狀態(tài)。如乙方逾期未搬離，甲方有權采取必要措施強制乙方搬離，因此產生的費用由乙方承擔。3.甲方應在乙方搬離租賃物并恢復租賃物至原合同約定狀態(tài)后____個工作日內，將乙方已支付的租金、押金等費用無息退還給乙方。四、承諾書生效與執(zhí)行1.本承諾書經甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。2.甲乙雙方應嚴格遵守本承諾書的內容，如有違反，違約方應承擔相應法律責任。五、爭議解決如甲乙雙方在本承諾書的執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、附件附件一：《租賃合同》附件二：租賃物平面圖附件三：租賃物交付清單甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日特此承諾。注意事項：1.本承諾書僅為示例，具體內容需根據(jù)實際情況進行調整。2.在簽訂本承諾書前，請務必仔細閱讀并理解相關法律法規(guī)，必要時可咨詢專業(yè)律師意見。3.本承諾書涉及的權利義務關系，甲乙雙方應嚴格遵守，如有違反，違約方應承擔相應法律責任。附件列表：1.《租賃合同》2.租賃物平面圖3.租賃物交付清單法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務或者履行不符合約定的行為。2.解除合同：指當事人雙方協(xié)商一致或者根據(jù)法律規(guī)定，使已經生效的合同失去效力。3.押金：指乙方向甲方支付的一定金額，用以保證履行合同約定的義務，合同終止后，扣除應由乙方承擔的費用后，剩余部分應退還給乙方。4.法律約束力：指合同一旦生效，當事人必須按照合同的約定履行義務，否則將承擔相應的法律責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.乙方逾期未搬離租賃物：甲方應提前通知乙方搬離，并在逾期后采取必要措施強制乙方搬離，同時記錄相關證據(jù)，以便追究乙方的法律責任。2.租賃物恢復不符合約定：甲方應在乙方搬離后及時檢查租賃物，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應要求乙方進行整改，直至符合約定為止。3.退還押金問題：甲方應在租賃物恢復符合約定后及時退還押金，如存在爭議，應通過友好協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。解決辦法：1.對于乙方逾期未搬離的情況，甲方可以委托律師發(fā)出律師函，要求乙方在規(guī)定時間內搬離，并承擔相應的法律責任。2.對于租賃物恢復不符合約定的情況，甲方可以要求乙方進行整改，并約定一個合理的整改期限。如乙方未在約定期限內整改，甲方有權自行整改，并要求乙方承擔相關費用。3.對于退還押金的問題，甲方應在租賃物恢復符合約定后及時退還押金。如存在爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。適用場景：本合同適用于以下場景：1.乙方違反原租賃合同的約定，甲方有權解除合同。2.甲乙雙方同意解除租賃合同，并就解除合同相關事宜達成一致。3.租賃合同解除后，甲乙雙方就搬離租賃物、恢復租賃物原狀、退還押金等事宜進行約定。違約解除租賃合同承諾書本承諾書（以下簡稱“本承諾”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租人）：________________地址：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________乙方（承租人）：________________地址：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________鑒于甲方與乙方于______年______月______日簽訂的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），鑒于乙方在原合同履行過程中存在違約行為，現(xiàn)雙方經協(xié)商一致，就違約解除原合同及相關事宜達成如下承諾：一、雙方確認，乙方在原合同履行過程中存在以下違約行為：1.1違反原合同第______條的約定，未按時支付租金；1.2違反原合同第______條的約定，未按照約定使用租賃物；1.3違反原合同第______條的約定，未按照約定對租賃物進行維護保養(yǎng)；1.4其他違約行為：________________。二、雙方同意，自本承諾簽訂之日起，原合同自動解除，雙方不再承擔原合同項下的權利義務。甲方不再向乙方提供租賃物，乙方不再支付租金。三、乙方同意，自本承諾簽訂之日起______日內，將租賃物返還給甲方，并保證租賃物處于原合同約定的狀態(tài)。如乙方未按時返還租賃物或租賃物不符合約定狀態(tài)的，乙方應按照原合同約定支付相應的賠償金。四、雙方確認，自本承諾簽訂之日起，原合同項下的所有權利義務終止，雙方互不追究對方的違約責任。但本承諾的簽訂不免除乙方在本承諾簽訂前的違約責任。五、本承諾自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本承諾一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-違約解除租賃合同承諾書目錄一、引言二、定義和術語三、違約行為四、租賃合同的解除五、租賃物的返還六、賠償金的支付七、終止和解除八、違約責任九、爭議解決十、附加條款十一、附件十二、簽字蓋章一、引言本承諾書（以下簡稱“本承諾”）由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方（出租人）：________________地址：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________乙方（承租人）：________________地址：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________鑒于甲方與乙方于2023年__月__日簽訂的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），鑒于乙方在原合同履行過程中存在違約行為，現(xiàn)雙方經協(xié)商一致，就違約解除原合同及相關事宜達成如下承諾：二、定義和術語2.1“租賃物”指原合同中約定的甲方出租給乙方的物品。2.2“租金”指原合同中約定的乙方應支付的租賃費用。2.3“賠償金”指甲方根據(jù)本承諾要求乙方支付的違約賠償金額。三、違約行為3.1乙方在原合同履行過程中存在以下違約行為：3.1.1違反原合同第X條的約定，未按時支付租金；3.1.2違反原合同第X條的約定，未按照約定使用租賃物；3.1.3違反原合同第X條的約定，未按照約定對租賃物進行維護保養(yǎng)；3.1.4其他違約行為：________________。四、租賃合同的解除4.1雙方同意，自本承諾簽訂之日起，原合同自動解除，雙方不再承擔原合同項下的權利義務。甲方不再向乙方提供租賃物，乙方不再支付租金。五、租賃物的返還5.1乙方同意，自本承諾簽訂之日起30日內，將租賃物返還給甲方，并保證租賃物處于原合同約定的狀態(tài)。如乙方未按時返還租賃物或租賃物不符合約定狀態(tài)的，乙方應按照原合同約定支付相應的賠償金。六、賠償金的支付6.1乙方同意，按照本承諾的約定支付賠償金。賠償金的金額為人民幣____元整（￥____）。七、終止和解除7.1本承諾自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本承諾一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、違約責任8.1本承諾的簽訂不免除乙方在本承諾簽訂前的違約責任。九、爭議解決9.1凡因本承諾引起的或與本承諾有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。十、附加條款10.1雙方確認，自本承諾簽訂之日起，原合同項下的所有權利義務終止，雙方互不追究對方的違約責任。十一、附件附件1：原合同附件2：租賃物清單附件3：賠償金支付憑證十二、簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.原合同2.租賃物清單3.賠償金支付憑證法律名詞及解釋：1.違約行為：指合同當事人未履行合同約定的義務或者履行義務不符合約定的行為。2.解除合同：指當事人通過協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同關系，使合同不再具有約束力。3.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應向守約方支付的補償金額。4.爭議解決：指當事人因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物返還：乙方在返還租賃物時，應確保租賃物處于原合同約定的狀態(tài)，如有損壞或缺失，應及時修復或賠償。2.賠償金支付：乙方應按照約定的時間和金額支付賠償金，如有逾期支付，可能產生滯納金或違約金。3.合同解除后的權利義務：雙方應明確合同解除后各自的權利義務，避免產生糾紛。4.爭議解決方式：雙方應選擇合適的爭議解決方式，并在合同中明確約定，以便在爭議發(fā)生時能夠及時解決。解決辦法：1.租賃物返還前，雙方應進行現(xiàn)場檢查，確認租賃物的狀態(tài)，如有損壞或缺失，應及時拍照取證，并約定修復或賠償方案。2.