農(nóng)村自建房房買賣合同合集3篇

農(nóng)村自建房房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******賣方：*姓名：國籍：*：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*買方：*姓名：國籍：*：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*第一條房屋的基本狀況。甲方房屋坐落于*位于第*層，共*，房屋結(jié)構(gòu)為*，建筑面積**平方米，房屋用途為*該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為*。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±*%時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±*%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按*利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。該房屋售價(jià)為每平方米**元，總金額為*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條本合同)之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：******日期：*日期：***農(nóng)村自建房房買賣合同(第二篇)農(nóng)村自建房房買賣合同摘要：本合同由買方和賣方締結(jié)，旨在明確農(nóng)村自建房房屋買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)。合同內(nèi)容簡潔明了，以確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。合同編號(hào)：【填寫合同編號(hào)】簽訂日期：【填寫簽訂日期】買方信息：姓名：【填寫買方姓名】身份證號(hào)碼：【填寫買方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【填寫買方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【填寫買方聯(lián)系電話】賣方信息：姓名：【填寫賣方姓名】身份證號(hào)碼：【填寫賣方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【填寫賣方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【填寫賣方聯(lián)系電話】房屋信息：房屋地址：【填寫房屋地址】房屋面積：【填寫房屋面積】一、房屋買賣條款1.買方同意購買賣方所擁有的以上房屋，賣方同意出售房屋給買方。2.房屋的銷售價(jià)款為【填寫銷售價(jià)款】，買方同意按照約定支付給賣方。二、權(quán)益和義務(wù)1.買方權(quán)益和義務(wù)：a)買方應(yīng)按照合同約定支付房屋銷售價(jià)款，不得拖欠或延遲支付。b)買方有權(quán)對(duì)購買的房屋進(jìn)行合理的改造和使用。c)買方有義務(wù)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而造成的損失。2.賣方權(quán)益和義務(wù)：a)賣方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取房屋銷售價(jià)款。b)賣方應(yīng)保證所出售的房屋是合法擁有或使用權(quán)的，并提供真實(shí)有效的房屋證明文件。c)賣方有義務(wù)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相應(yīng)的稅費(fèi)。三、附則1.合同生效：本合同經(jīng)買賣雙方簽字或蓋章后生效，自【填寫生效日期】之日起生效。2.爭(zhēng)議解決：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。3.合同解除：本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致解除，否則不得擅自解除。4.其他約定：【可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體約定】本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方簽字（蓋章）：賣方簽字（蓋章）：日期：日期：農(nóng)村自建房房買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：____________農(nóng)村自建房房買賣合同甲方（賣方）：_________________住所地：______________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：_________________住所地：______________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是農(nóng)村自建房的合法所有人，并愿意出售該房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋面積：____________________1.3建筑結(jié)構(gòu)：____________________1.4使用權(quán)證號(hào)：__________________1.5房屋權(quán)屬證明：________________1.6房屋狀況：____________________第二條交易價(jià)格2.1本次交易的總價(jià)款為：____________________（大寫：________________），甲方與乙方雙方一致確定。2.2甲方自行承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)、證照辦理費(fèi)用。2.3交易款項(xiàng)的支付方式：__________________________。第三條過戶及所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起______天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方自行承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在過戶完成之日起______天內(nèi)將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。第四條交房時(shí)間和交房標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起______天內(nèi)將房屋移交給乙方。4.2交房時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外的設(shè)施、設(shè)備齊全并正常運(yùn)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為總價(jià)款的______%。5.2除非雙方協(xié)商一致，否則未經(jīng)書面通知對(duì)方，任何一方不得擅自解除本合同。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2凡因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第七條