常用買房合同樣本合集3篇

常用買房合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：*******身份證號碼：*******買受方(乙方)：*******身份證號碼：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***************的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣***萬元整的價款出售給乙方。(含地下室***號***平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起***日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付***萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除***萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值削減的，甲方應(yīng)馬上實行措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計圖。甲方：*******乙方：*******聯(lián)系地址：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日常用買房合同樣本(第二篇)合同編號：[編號]買房合同范本甲方（賣方）：簽訂日期：地址：乙方（買方）：簽訂日期：地址：摘要：本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法規(guī)訂立，并共同遵守。一、房屋基本信息1.房屋基本情況：地點、面積、房號等；2.房屋權(quán)屬證明：甲方提供合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的證據(jù)。二、交易金額及支付方式1.房屋售價：人民幣（大寫）；2.交易方式：全款/分期支付；3.分期支付明細：如有分期支付，需注明每次付款的金額和時間。三、過戶及稅費1.過戶手續(xù)：由雙方共同辦理，買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)費用；2.稅費負(fù)責(zé)：買賣雙方合理分擔(dān)各項稅費。四、房屋交付1.房屋交付時間：雙方約定的交付日期；2.房屋交付方式：交付時乙方需驗收房屋的完好性。五、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方如未履行合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項；2.乙方違約：乙方如未履行合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。六、爭議解決1.雙方協(xié)商：對于因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則進行協(xié)商解決；2.訴訟管轄：協(xié)商不成時，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定（在此可根據(jù)實際情況加入雙方約定事項）總則：本合同自簽訂之日起生效，并對雙方具有法律約束力。任何附加或修改本合同的事項，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。附件（若有）：1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件等其他必要資料。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：常用買房合同樣本(第三篇)買房合同合同編號：[編號]甲方（買方）：姓名/名稱：[甲方/買方姓名]身份證號碼/注冊號碼：[身份證號碼/注冊號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（賣方）：姓名/名稱：[乙方/賣方姓名]身份證號碼/注冊號碼：[身份證號碼/注冊號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下買房合同。第一條[房屋信息]乙方同意出售以下房屋：地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]第二條[房屋交付]1.乙方承諾在簽訂合同后，根據(jù)約定的交付日期無條件將房屋交付給甲方，并交付相關(guān)的房屋證件、房屋鑰匙等。2.甲方自房屋交付之日起享有該房屋的所有權(quán)益。第三條[買房款項]1.甲方同意向乙方支付買房款項?？傎彿靠顬椋篬總購房款金額]，具體支付方式和期限如下：a)預(yù)付款：[預(yù)付款金額]，于[日期]前支付；b)中期款：[中期款金額]，于[日期]前支付；c)尾款：[尾款金額]，于[日期]前支付。2.乙方確認(rèn)收到以上款項后，應(yīng)在[日期]內(nèi)提供購房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件給甲方。第四條[房屋瑕疵及保修]1.乙方在交付房屋前負(fù)責(zé)對房屋進行全面檢查，確保房屋不存在重要瑕疵。2.如房屋存在瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。3.甲方在收到房屋交付時應(yīng)當(dāng)進行仔細檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵，應(yīng)在[日期]前書面告知乙方，并要求乙方修復(fù)。第五條[違約責(zé)任]1.任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如因不可抗力或不可預(yù)見事件導(dǎo)致無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，解除后已支付的款項應(yīng)退還。第六條[爭議解決]本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條[其他事項]1.本合同一式兩