我國住房按揭貸款安全性問題研究-基于美國“次貸”危機的分析的開題報告_第1頁
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文檔簡介

我國住房按揭貸款安全性問題研究——基于美國“次貸”危機的分析的開題報告一、選題目前，我國房屋市場繁榮，許多人都選擇通過按揭貸款的方式來購買住房。然而，按揭貸款存在著許多安全性問題，如貸款利率上升、還款能力不足、房屋價格下跌等。美國“次貸”危機就是由于這些問題而引發(fā)的，導致了全球金融市場的動蕩。因此，研究我國住房按揭貸款安全性問題，以及如何避免類似的危機事件發(fā)生，具有重要的現實意義。二、研究內容本次研究將從以下幾個方面展開：1.梳理我國住房按揭貸款的現狀和發(fā)展趨勢，了解目前市場供求情況以及政府的相關政策。2.分析我國住房按揭貸款存在的安全隱患，如貸款利率上升、還款能力不足、房屋價格下跌等。3.總結美國“次貸”危機的原因、過程和教訓，分析其對我國住房按揭貸款的啟示。4.提出相應的對策，包括監(jiān)管政策、金融工具、市場機制等，以保障我國住房按揭貸款的安全性和穩(wěn)定性。三、研究方法本研究采用文獻調研和案例分析相結合的方式，以及專家訪談法和問卷調查法相結合的方式，從多個維度對我國住房按揭貸款安全性問題進行分析，提出相應的對策。四、論文結構第一章緒論1.1研究背景和意義1.2國內外研究概況1.3研究內容和方法1.4論文結構第二章我國住房按揭貸款現狀分析2.1住房按揭貸款的定義和類型2.2我國住房按揭貸款市場的供求情況2.3我國政府對住房按揭貸款的政策第三章我國住房按揭貸款安全隱患分析3.1貸款利率上升風險3.2還款能力不足風險3.3房屋價格下跌風險第四章美國“次貸”危機的啟示4.1危機原因及其過程4.2對我國住房按揭貸款市場的啟示第五章我國住房按揭貸款安全保障對策5.1監(jiān)管政策的優(yōu)化與完善5.2金融工具的創(chuàng)新5.3市場機制的完善第六章結論與展望6.1研究結論6.2研究展望五、預期成果本研究的主要貢獻在于提供了對我國住房按揭貸款市場的深入分析和對策建議，為保障住房

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