房地產(chǎn)融資居間合同樣本

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁房地產(chǎn)融資居間合同樣本合同編號：____________

甲方：________________________

法定住址：____________________

法定代表人：__________________

職務：________________________

托付代理人：__________________

身份證號碼：__________________

通訊地址：____________________

郵政編碼：____________________

聯(lián)系人：______________________

電話：________________________

電掛：________________________

傳真：________________________

帳號：________________________

電子信箱：____________________

乙方：________________________

法定住址：____________________

法定代表人：__________________

職務：________________________

托付代理人：__________________

身份證號碼：__________________

通訊地址：____________________

郵政編碼：____________________

聯(lián)系人：______________________

電話：________________________

電掛：________________________

傳真：________________________

帳號：________________________

電子信箱：____________________

鑒于：

1.甲方因攝制電影(電視劇)缺乏資金，并獲知乙方為依法成立進行融資居間活動的法人單位，擬托付乙方查找、介紹出資方;而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。

2.鑒于甲乙雙方進一步確認：甲方情愿托付乙方為其籌拍的電影(電視劇)《_________》查找、介紹出資方，乙方情愿接受托付，雙方情愿簽訂正式合同，并嚴格履行，以達到雙方目的。

鑒于此，雙方本著自愿、公平、互惠互利、誠懇信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

第一條托付事項

1.甲方方案攝制電影片(電視劇)《_________》(以下簡稱該影片、該劇)，甲方托付乙方為攝制該影片(該劇)所需的全部或部分資金查找或介紹出資方，乙方接受甲方托付。

2.乙方應盡力為甲方查找或介紹出資方，并盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式為甲方融資。

其次條居間人的權利義務

1.乙方在接受甲方的托付時，應出示營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明。

2.乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹電影片的相關狀況，但甲方認為是商業(yè)隱秘的除外。

3.乙方應仔細完成甲方的托付事項，根據(jù)合同第一條所規(guī)定的內容樂觀為甲方尋求機會，并為甲方與相關對方當事人簽署合同或協(xié)議供應聯(lián)絡、幫助、撮合等服務。

4.乙方應向甲方準時、真實地報告有出資意向的第三方的狀況。

5.乙方不得有意隱瞞與有出資意向的第三方有關的重要事實或供應虛假狀況。若乙方有意隱瞞或供應虛假狀況，損害甲方合法權益的，乙方無權要求甲方支付酬金，同時應向甲方擔當賠償責任。

6.乙方在代理甲方的托付事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方擔當賠償責任。

7.乙方不得與第三方惡意串通，損害甲方的利益。若乙方與第三方相互串通給甲方造成損失的，乙方無權要求甲方支付酬金，同時還應與第三方共同擔當賠償責任。

第三條居間酬勞與費用

1.若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同，甲方應向乙方支付融資合同商定的出資方出資額的百分之_____作為乙方酬金，此酬金的有關稅款由甲方負擔，居間費用由乙方自行擔當。酬金的支付方式為：現(xiàn)金□;支票□;_______。

除本條規(guī)定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。

2.若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無權要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用。所謂必要費用是指：__________________。

第四條合同的解除

發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同：

1.代理期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;

2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3.因不行抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4.在托付期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

5.當事人一方拖延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;

6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

7.______________________________________________________。

在本合同履行過程中，除以上情形，任何一方也可以隨時提出解除本合同，但必需以書面形式通知對方;因解除本合同給對方造成損失的，除不行歸責于本方的緣由外，提出解除合同方應賠償對方所患病的損失。

第五條違約責任

本合同的任何一方違反本合同的商定給對方造成損失的，都應當賠償另一方因此而患病的損失，并支付本合同居間酬勞的_____%作為違約金。

第六條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有力量履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有力量履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第七條保密

甲乙雙方保證對在爭論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)隱秘、公司方案、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供應方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為_____年。

第八條通知

1.依據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必需用書面形式，可采納__(書信、傳真、電報、