建房承包合同范文

第頁(yè)共頁(yè)建房承包合同范文甲方：（發(fā)包人）身份證號(hào)碼：住所：____________________乙方：（承包人）身份證號(hào)碼：住所：____________________本合同由甲、乙雙方自愿簽訂，共同遵循以下約定：第一條合同目的甲方擬建房屋，為確保合同的順利履行，甲方依法委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行承包建造。第二條工程內(nèi)容乙方將按照甲方的要求，負(fù)責(zé)該房屋的建造、裝修和交付使用，具體包括但不限于以下工程內(nèi)容：1.地基和基礎(chǔ)工程；2.主體結(jié)構(gòu)工程；3.安裝工程；4.裝飾裝修工程；5.管道和線(xiàn)路工程；6.附屬設(shè)施工程。第三條工程款項(xiàng)1.總價(jià)款：根據(jù)工程的規(guī)模和概算，總價(jià)款為_(kāi)______________（大寫(xiě)_________元）。2.工程款支付方式：（1）按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。甲方將根據(jù)工程進(jìn)度和乙方提供的進(jìn)度匯報(bào)，按照以下比例支付工程款項(xiàng)：基礎(chǔ)工程完成后支付____%；主體結(jié)構(gòu)工程完成后支付____%；安裝工程完成后支付____%；裝飾裝修工程完成后支付____%；管道和線(xiàn)路工程完成后支付____%；附屬設(shè)施工程完成后支付____%。（2）最后一次支付于工程竣工后的_____日內(nèi)。第四條工期乙方應(yīng)按照雙方共同約定的工期，在____年____月____日之前完成工程，并將房屋完好地交付給甲方使用。第五條工程變更任何一方未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得對(duì)合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行修改或調(diào)整。若因特殊原因需要變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更合同，方可執(zhí)行。第六條立項(xiàng)手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理有關(guān)該房屋建設(shè)的各項(xiàng)審批手續(xù)，并將審批文件及相關(guān)材料提交乙方。第七條施工規(guī)范乙方應(yīng)按照法律、法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)工程進(jìn)行高質(zhì)量、安全、環(huán)保的施工。第八條質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)對(duì)自有程序執(zhí)行出現(xiàn)的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量方面的問(wèn)題負(fù)責(zé)。2.甲方對(duì)乙方的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，在一年的質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期限為_(kāi)_______（天/周/月，根據(jù)具體情況約定）。第九條保險(xiǎn)責(zé)任乙方在施工過(guò)程中應(yīng)購(gòu)買(mǎi)施工工程一切險(xiǎn)，確保工程施工過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。第十條違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時(shí)間完工的，每逾期一天應(yīng)支付甲方總價(jià)款千分之三的違約金，直至完工為止。2.甲、乙雙方一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑环揭阎Ц兜倪`約金，并賠償對(duì)方因此造成的實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決由于合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同終止1.合同終止的原因包括但不限于以下情況：（1）一方提前通知對(duì)方有關(guān)終止合作的意愿；（2）甲方?jīng)Q定取消工程建設(shè)的；（3）乙方違反合同約定導(dǎo)致合同終止的。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算后雙方互不負(fù)有其他義務(wù)。第十三條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的