個人自愿購房合同

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)個人自愿購房合同合同雙方本合同由以下雙方共同簽署：甲方（購房人）：乙方（賣方）：雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就乙方所擁有的[房屋地址]的購買事宜達(dá)成以下協(xié)議：房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]購房價格及支付方式購房價格：甲方同意購買乙方所提供的房屋，總價為[購房總價]萬元。購房總價包括房屋本身及其附屬設(shè)施的價格，并已經(jīng)包含了一切相關(guān)稅費(fèi)。支付方式：甲方向乙方支付購房款項(xiàng)的方式如下：首付款：甲方同意于簽署本合同之日起[首付款期限]內(nèi)，向乙方支付首付款[首付款金額]萬元。貸款：甲方同意通過銀行貸款形式支付購房款項(xiàng)的剩余部分。貸款金額為購房總價減去首付款金額。貸款事宜：貸款利率：本次貸款的利率為[貸款利率]。還款方式：甲方同意按照銀行的要求以等額本金方式還款，每月還款金額為[每月還款金額]萬元。還款期限：貸款的還款期限為[還款期限]年。房屋交付：甲方同意在交付房屋的[房屋交付期限]內(nèi)支付購房款項(xiàng)的剩余部分。房屋的交付以交付房屋的實(shí)際時點(diǎn)為準(zhǔn)，甲方同意在房屋交付時，與乙方簽署房屋交付確認(rèn)書。違約責(zé)任：若乙方不能按期交付房屋，乙方需要支付給甲方每日購房款項(xiàng)[逾期賠付金額]元的違約金。若甲方不能在[房屋交付期限]內(nèi)支付剩余購房款項(xiàng)，甲方需要向乙方支付每日[逾期支付金額]元的逾期違約金。房屋所有權(quán)移交房屋產(chǎn)權(quán)證辦理：乙方同意在甲方支付完房款并辦理完相關(guān)貸款手續(xù)后，按照相關(guān)法律程序辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋維權(quán)：甲方同意在取得房屋所有權(quán)后，自行負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)和修繕事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方同意，在甲方正常使用房屋期間，對于生活中導(dǎo)致的普通損耗和概念性維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。其他條款合同解除：若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方同意向乙方支付所有因此產(chǎn)生的違約金，并承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方同意向甲方支付所有因此產(chǎn)生的違約金，并承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。合同爭議解決：若合同雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院處理。合同有效期：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[合同有效期]年。合同變更：本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)