沿街個人商鋪租賃合同

第頁共頁沿街個人商鋪租賃合同個人商鋪租賃合同本合同由以下甲乙雙方自愿達成，經(jīng)過友好協(xié)商，并本著平等互利的原則，共同遵守以下條款：一、租賃物和租賃用途1.1租賃物：乙方同意將其位于（地址）的個人商鋪（以下簡稱“租賃物”）租賃給甲方使用。1.2租賃用途：租賃物僅限于甲方經(jīng)營（商鋪主要經(jīng)營項目）的行業(yè)。二、租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期）。2.2續(xù)租：租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃。甲方繼續(xù)租賃的意愿需要提前（續(xù)租通知期限）向乙方書面通知，雙方可在協(xié)商一致的情況下簽訂續(xù)租合同。三、租金和支付方式3.1租金：甲方同意按照每月（或每季度/每年）支付給乙方固定租金，租金金額為人民幣（大寫）（小寫）元。3.2支付方式：甲方同意將租金以（支付方式）的方式支付給乙方，支付日為每月的（支付日）日（或每季度/每年）。四、租賃押金4.1押金金額：甲方同意向乙方支付人民幣（大寫）（小寫）元作為租賃押金。4.2押金使用：在租賃期限屆滿并且甲方不再繼續(xù)租賃的情況下，乙方有權(quán)扣除租賃押金中的逾期租金、損壞賠償費用等后，將剩余金額退還給甲方。4.3押金退還：租賃期限屆滿并且甲方履行了本合同的全部義務(wù)后，乙方應(yīng)立即將租賃押金退還給甲方。五、租賃期限的變更和解除5.1變更：租賃期限屆滿前，甲乙雙方如需變更租賃期限，需經(jīng)過雙方協(xié)商一致并書面確認。5.2解除：如甲乙雙方中任何一方違反了本合同的任何條款，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、租賃物的維修和保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，并確保租賃物的清潔、安全。6.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物結(jié)構(gòu)和設(shè)備的維修，并及時向甲方通知維修事項。七、甲方的權(quán)益和義務(wù)7.1甲方在租賃期限內(nèi)享有使用租賃物的權(quán)益，并有權(quán)按照合理的方式經(jīng)營。7.2甲方應(yīng)按照合同約定的方式和期限支付租金，并按時償還租賃押金。7.3甲方應(yīng)保護租賃物的完好和安全，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備。7.4甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)部門的規(guī)定，正當(dāng)經(jīng)營，不從事非法活動。八、乙方的權(quán)益和義務(wù)8.1乙方有權(quán)收取租金和租賃押金，并按時對甲方提供租賃物的使用權(quán)。8.2乙方應(yīng)及時維修租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)備，并確保租賃物的正常運行。8.3乙方應(yīng)確保甲方在租賃期限內(nèi)享有和使用租賃物的權(quán)益，并不得侵犯甲方的合法權(quán)益。九、合同的違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2如因一方的過錯導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)負有相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、不可抗力10.1如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策等）導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同的任何條款，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理的措施減輕損失。十一、爭議解決11.1本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國法律為準據(jù)。11.2對本合同的爭議，雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十二、附則12.1本合同自雙方印章蓋章且經(jīng)過公證機關(guān)公證之日起生效，至租賃期限屆滿并且雙