租房合同書模板

第頁共頁租房合同書模板《租房合同書》甲方：[出租方姓名/單位]地址：[出租方地址]電話：[出租方電話]乙方：[承租方姓名/單位]地址：[承租方地址]電話：[承租方電話]鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，乙方愿意承租該房屋，并在雙方協(xié)商一致的基礎上，達成以下租房合同：一、租賃房屋情況1.房屋地址：[房屋詳細地址]2.房屋性質(zhì)：[公寓/獨棟別墅/商鋪等]3.房屋面積：[房屋總面積]4.房屋構造：[幾室?guī)讖d/戶型結構]5.房屋設施：[電梯/空調(diào)/暖氣等]二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃天數(shù)]天。2.定期租賃延長：在租賃期滿前，甲方與乙方協(xié)商一致，可以延長租賃期限。雙方對于延長租賃期限的具體條件和租金進行協(xié)商，并在書面形式上達成一致意見。三、租金及支付方式1.租金總額：每月租金為[金額]元，租賃期限內(nèi)共計[租金總額]元。2.房租支付方式：乙方應在每月租期開始前的5個工作日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交至甲方手中。逾期支付的房租，乙方需承擔每日千分之五的違約金。四、押金及退還條件1.房屋押金：乙方需支付房屋押金[押金金額]元，作為保證履行本合同義務的保證金。在租賃期屆滿并完成房屋交接手續(xù)后，甲方應將押金在[日期]之前全額無息退還給乙方。2.退還條件：為保證房屋及設施的完好無損，乙方在退房時應保持房屋的原樣性。如乙方存在以下任何一項，則甲方有權扣除相應金額的押金作為賠償：a)未經(jīng)甲方同意，私自添置、拆卸或損壞房屋內(nèi)的設施、裝修及家具；b)未按時支付全部租金及相關費用；c)在租賃期內(nèi)發(fā)生重大損壞、污染或濫用房屋的行為；d)未經(jīng)甲方同意，將租賃權轉(zhuǎn)讓給第三方或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租。五、房屋維修責任1.甲方責任：甲方負責對房屋及其設施進行日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及其設施處于正常使用狀態(tài)。2.乙方責任：乙方應妥善使用房屋及其設施，并承擔因乙方原因?qū)Ψ课菁捌湓O施造成的非正常損壞和損失。乙方應在發(fā)現(xiàn)房屋或設施有故障時，及時通知甲方，并配合進行維修和檢查。六、違約責任1.乙方違約：如乙方違反本合同約定，未按時支付租金或違反其他義務，甲方有權終止合同并要求乙方立即搬離房屋。同時，甲方有權扣除相應金額的押金作為違約金。2.甲方違約：如甲方違反本合同約定，未按時提供房屋或履行其他義務，乙方有權終止合同，并要求甲方返還已支付的房租和押金。七、居住管理規(guī)定1.乙方在房屋內(nèi)不得從事違法、違規(guī)的活動，不得干擾其他居民的正常生活。2.乙方在房屋內(nèi)不得存放有毒、易燃、易爆等危險物品。3.乙方在租賃期內(nèi)不得私自擅改房屋結構、裝飾與設施。4.乙方在退房時應保持房屋的清潔整潔，清理個人物品及垃圾。八、其他條款1.本合同自雙方簽署并加蓋公章后生效，并具有法律效力。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同如有任何爭議，雙方可協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權向本合同簽訂地的人民法院起訴。甲方（簽字/蓋章）：