民法典：民事留置權解析

合同編號：_______本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于_______年_______月_______日簽署：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：______________________________地址：______________________________法定代表人：________________________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：______________________________地址：______________________________法定代表人：________________________鑒于：1.甲方是一家在中國境內(nèi)合法注冊并具有相應資質(zhì)的企業(yè)，主要從事________________業(yè)務。2.乙方是一家在中國境內(nèi)合法注冊并具有相應資質(zhì)的企業(yè)，主要從事________________業(yè)務。3.雙方在業(yè)務合作過程中，甲方需向乙方提供一定的貨物或服務，乙方需向甲方支付相應的價款。4.為了保障雙方的合法權益，確保合同的履行，雙方同意在本合同中設立民事留置權。因此，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意向乙方提供以下貨物或服務（以下簡稱“合同標的”）：______________________________1.2乙方同意向甲方支付以下價款（以下簡稱“合同價款”）：______________________________第二條留置權的設立2.1為了保障乙方履行支付合同價款的義務，甲方在本合同項下的合同價款支付期限屆滿后，有權留置乙方提供的貨物或服務，直至乙方支付完畢合同價款。2.2甲方行使留置權時，應當遵循以下原則：（1）留置的貨物或服務應當與合同標的具有同一性；（2）留置的貨物或服務應當與合同價款具有相當性；（3）留置的貨物或服務應當符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.3乙方應當在合同價款支付期限屆滿前，將合同價款支付至甲方指定的賬戶。乙方未按照約定支付合同價款的，甲方有權行使留置權。第三條留置權的實現(xiàn)3.1甲方行使留置權后，乙方應當在收到甲方發(fā)出的留置通知書后30日內(nèi)支付完畢合同價款。3.2乙方未按照約定支付合同價款的，甲方有權依法處理留置的貨物或服務，并以所得款項優(yōu)先受償。3.3處理留置的貨物或服務所得款項不足以清償合同價款的，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行支付義務。第四條留置權的消滅4.1乙方按照約定支付完畢合同價款的，甲方應當及時解除留置權。4.2甲方未按照約定行使留置權的，留置權消滅。第五條違約責任5.1雙方同意，如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2違約金的計算方法為：______________________________第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應當首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至________________。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________________乙方（蓋章）：______________________________甲方代表（簽名）：________________________乙方代表（簽名）：________________________簽訂日期：______________________________合同編號：_______本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于_______年_______月_______日簽署：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：______________________________地址：______________________________法定代表人：________________________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：______________________________地址：______________________________法定代表人：________________________鑒于：1.甲方是一家在中國境內(nèi)合法注冊并具有相應資質(zhì)的企業(yè)，主要從事________________業(yè)務。2.乙方是一家在中國境內(nèi)合法注冊并具有相應資質(zhì)的企業(yè)，主要從事________________業(yè)務。3.雙方在業(yè)務合作過程中，甲方需向乙方提供一定的貨物或服務，乙方需向甲方支付相應的價款。4.為了保障雙方的合法權益，確保合同的履行，雙方同意在本合同中設立民事留置權。因此，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意向乙方提供以下貨物或服務（以下簡稱“合同標的”）：______________________________1.2乙方同意向甲方支付以下價款（以下簡稱“合同價款”）：______________________________第二條留置權的設立2.1為了保障乙方履行支付合同價款的義務，甲方在本合同項下的合同價款支付期限屆滿后，有權留置乙方提供的貨物或服務，直至乙方支付完畢合同價款。2.2甲方行使留置權時，應當遵循以下原則：（1）留置的貨物或服務應當與合同標的具有同一性；（2）留置的貨物或服務應當與合同價款具有相當性；（3）留置的貨物或服務應當符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.3乙方應當在合同價款支付期限屆滿前，將合同價款支付至甲方指定的賬戶。乙方未按照約定支付合同價款的，甲方有權行使留置權。第三條留置權的實現(xiàn)3.1甲方行使留置權后，乙方應當在收到甲方發(fā)出的留置通知書后30日內(nèi)支付完畢合同價款。3.2乙方未按照約定支付合同價款的，甲方有權依法處理留置的貨物或服務，并以所得款項優(yōu)先受償。3.3處理留置的貨物或服務所得款項不足以清償合同價款的，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行支付義務。第四條留置權的消滅4.1乙方按照約定支付完畢合同價款的，甲方應當及時解除留置權。4.2甲方未按照約定行使留置權的，留置權消滅。第五條違約責任5.1雙方同意，如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2違約金的計算方法為：______________________________第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應當首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至________________。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________________乙方（蓋章）：______________________________甲方代表（簽名）：________________________乙方代表（簽名）：________________________簽訂日期：______________________________附件：1.合同標的詳細清單2.合同價款支付方式及期限3.留置通知書格式4.補充協(xié)議目錄：一、合同標的二、留置權的設立三、留置權的實現(xiàn)四、留置權的消滅五、違約責任六、爭議解決七、其他約定八、附件九、簽字頁附件列表：1.合同標的詳細清單2.合同價款支付方式及期限3.留置通知書格式4.補充協(xié)議法律名詞及解釋：1.民事留置權：指債權人在合法占有債務人的動產(chǎn)或不動產(chǎn)的情況下，因債務未得到履行而拒絕返還占有的權利。2.合同標的：指合同中約定的債務人應向債權人提供的貨物或服務。3.合同價款：指債務人根據(jù)合同約定應向債權人支付的貨款或服務費用。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.確保合同標的的清晰明確，避免因合同標的描述不清導致的糾紛。2.明確合同價款的支付方式及期限，確保雙方在履行合同時能夠按照約定進行操作。3.在行使留置權時，確保留置的貨物或服務與合同標的具有同一性、相當性，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。4.在處理留置的貨物或服務時，確保依法進行，避免因操作不當導致的法律責任。5.在發(fā)生爭議時，首先嘗試通過友好協(xié)商解決問題，以降低解決爭議的成本。6.注意合同中的違約責任條款，確保在對方違約時能夠依法追究其責任。7.在簽訂合同時，雙方應充分了解合同內(nèi)容，確保合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。適用場景：1.買賣合同：買方未按照約定支付貨款，賣方行使留置權，留置已交付的貨物。2.服務合同：服務方未按照約定提供服務，委托方行使留置權，留置服務方應得的款項。3.租賃合同：承租人未按照約定支付租金，出租人行使留置權，留置租賃物。4.承攬合同：承攬人未按照約定完成工作，定作人行使留置權，留置承