交易過戶費(fèi)用及責(zé)任

交易過戶費(fèi)用及責(zé)任協(xié)議書：交易過戶費(fèi)用及責(zé)任甲方：（出售方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就交易過戶費(fèi)用及責(zé)任事宜達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。一、交易過戶費(fèi)用1.1甲方同意承擔(dān)交易過戶所需的費(fèi)用，包括但不限于辦理過戶所需的證書、手續(xù)費(fèi)用等。乙方不負(fù)擔(dān)任何交易過戶費(fèi)用。1.2所有交易過戶費(fèi)用應(yīng)由甲方在協(xié)議簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付給相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)。如因甲方未及時(shí)支付費(fèi)用導(dǎo)致過戶延誤或無法辦理的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3其他與交易過戶相關(guān)的費(fèi)用，如印花稅、物業(yè)管理費(fèi)等（如有），由各方另行商議并明確約定。二、交易過戶責(zé)任2.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理交易過戶手續(xù)，并保障過戶程序的合法性、真實(shí)性。2.2乙方在交易過戶前有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。2.3甲方應(yīng)確保所出售的房產(chǎn)、土地真實(shí)、合法、完整，并保證相關(guān)權(quán)利和手續(xù)的合法性。2.4若因甲方提供的房產(chǎn)或土地有任何糾紛或法律問題，致使乙方在交易過戶后遭受損失或法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.5甲方承諾在交付房產(chǎn)前完成過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得產(chǎn)權(quán)證書。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。3.2如有發(fā)生違約的情況，違約方應(yīng)盡快以書面形式通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的憑證。3.3除非一方經(jīng)對(duì)方同意，否則不得單方解除本協(xié)議，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決4.1雙方一致同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如無法通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。五、附則5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前任何形式的口頭或書面協(xié)議。5.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并需經(jīng)過雙方的協(xié)商一致。5.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：