施工總體部署方案

目錄第四節(jié)施工總體部署方案 14.1總體時(shí)間部署 14.2施工部署總原則 14.3關(guān)鍵線路的確定 24.4分區(qū)劃分 24.5各階段施工安排 5該內(nèi)容為最新國(guó)企高分中標(biāo)的施工投標(biāo)方案的內(nèi)容，有完整各級(jí)標(biāo)題和正文格式，高度契合本年度最新施工及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)！-林工第四節(jié)施工總體部署方案4.1總體時(shí)間部署本工程勘察設(shè)計(jì)及施工計(jì)劃擬開(kāi)始時(shí)間為2020年12月12日，竣工時(shí)間為2023年05月31日，總工期900日歷天。4.2施工部署總原則本工程工期緊湊、專業(yè)分包多。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工，確保工程高質(zhì)量、按期完成，施工部署采?。骸肮芾砀吣繕?biāo)，質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)，安全無(wú)小事，交通為龍頭，平面巧布置，分段小流水，專業(yè)細(xì)深化，過(guò)程嚴(yán)控制，計(jì)劃細(xì)安排，設(shè)備早訂貨，分包早插入，專款專使用”的原則進(jìn)行總體部署。（1）滿足招標(biāo)文件要求施工部署須滿足招標(biāo)文件提出的包括工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、保修服務(wù)等相關(guān)工程施工管理要求，招標(biāo)文件中未明確或尚不夠明確而在總承包合同中予以明確的施工管理要求，在編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)時(shí)予以滿足合同文件要求。（2）滿足工序邏輯關(guān)系整個(gè)工程遵循先地下，后地上；先主體，后裝修；先土建后專業(yè)的一般原則，但在主體結(jié)構(gòu)分段驗(yàn)收后及時(shí)插入二次結(jié)構(gòu)、裝修工程、機(jī)電安裝工程施工，主體結(jié)構(gòu)施工、二次結(jié)構(gòu)、裝修工程施工、機(jī)電安裝工程施工穿插進(jìn)行。相關(guān)專業(yè)與主體結(jié)構(gòu)及裝修施工同步進(jìn)行，協(xié)調(diào)配合。（3）平面流水、立體交叉施工原則本工程地下室單層建筑面積較大，主樓層數(shù)多，計(jì)劃先施工東區(qū)，在東區(qū)施工至7層左右再開(kāi)始西區(qū)施工，地下室在平面上組織分段流水，主樓在空間上組織立體交叉的施工方法，增大主樓施工作業(yè)面，加快施工進(jìn)度。（4）進(jìn)度計(jì)劃緊湊，時(shí)間連續(xù)，空間排布占滿本項(xiàng)目地下室結(jié)構(gòu)占場(chǎng)地面積大，主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)后續(xù)二次結(jié)構(gòu)在空間上及時(shí)插入施工，樓層按分段驗(yàn)收計(jì)劃組織主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成后及時(shí)插入室內(nèi)裝修、安裝等工程施工。所以整體布置時(shí)在時(shí)間上連續(xù)進(jìn)行，在空間上盡最大可能全面展開(kāi)，保證工作面不閑置。4.3關(guān)鍵線路的確定根據(jù)工程規(guī)模，結(jié)構(gòu)形式以及建筑特點(diǎn)，我單位制定的總體施工順序如下：施工圖設(shè)計(jì)→施工許可辦理→土方開(kāi)挖→地基基礎(chǔ)→地下結(jié)構(gòu)施工→地上結(jié)構(gòu)施工→二次結(jié)構(gòu)施工→粗裝修施工→室外工程→竣工驗(yàn)收（其中機(jī)電工程全程穿插進(jìn)行，砌筑抹灰工程、門窗工程、外裝工程、市政園林景觀工程同步交叉進(jìn)行）。4.4分區(qū)劃分4.4.1管理分區(qū)的劃分本工程地下結(jié)構(gòu)體量大，地上單體多而散，工期相對(duì)緊張。故片區(qū)劃分我單位擬采取兩級(jí)劃分、分階段管理的方針。兩級(jí)劃分：將整個(gè)工程劃分為5個(gè)大的施工區(qū)域；再根據(jù)大的施工區(qū)域內(nèi)的塔吊布置和料場(chǎng)布置進(jìn)行細(xì)部劃分，由于場(chǎng)地緊張，地下階段采取集中突擊，盡快澆筑完車庫(kù)頂板，以便于后續(xù)作為臨場(chǎng)使用，地上在大區(qū)不變的前提下，按照塔吊的布置劃分小區(qū)域進(jìn)行施工。分階段管理：總承包項(xiàng)目部對(duì)整個(gè)標(biāo)段工程進(jìn)行總體管理；東區(qū)、西區(qū)兩個(gè)分區(qū)獨(dú)立管理自己的施工區(qū)域，分區(qū)內(nèi)再進(jìn)行小的施工區(qū)域的劃分；小的施工區(qū)域內(nèi)部按照塔吊布置單棟或多棟進(jìn)行流水單元的劃分，能高效地保證流水施工的進(jìn)度。分區(qū)劃分圖4.4.2片區(qū)劃分原則區(qū)片劃分大體上遵循三個(gè)原則：時(shí)間原則、空間原則、資源配置原則。（1）時(shí)間原則根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃要求，將場(chǎng)地分為了主要兩個(gè)區(qū)域。具體如下：范圍工期節(jié)點(diǎn)工程名稱節(jié)點(diǎn)時(shí)間絕對(duì)工期東區(qū)（1#--7#樓）土方開(kāi)挖2021.3.2020地下室出±0.0002021.6.20100主體結(jié)構(gòu)封頂2021.11.02135二次結(jié)構(gòu)砌筑2021.11.1689屋面工程2022.01.2165室內(nèi)裝修2023.01.07416西區(qū)（1#--7#樓）土方開(kāi)挖2021.8.1414地下室出±0.0002021.11.21106主體結(jié)構(gòu)封頂2022.05.05165屋面工程2022.07.0565室內(nèi)裝修2023.04.02316二次結(jié)構(gòu)砌筑2022.6.2115屋面工程2022.7.2340室內(nèi)裝修2023.1.12205室外工程室外管線2023.1.633室外道路2023.3.2770室外綠化2023.3.2780工程竣工驗(yàn)收電梯驗(yàn)收2023.4.287供電驗(yàn)收2023.4.297機(jī)電消防、排水、防雷驗(yàn)收2023.5.207竣工驗(yàn)收2023.5.2920備案驗(yàn)收2023.5.3110我單位考慮各分區(qū)內(nèi)部單體工程根據(jù)施工面積大小組織流水施工。施工面積大的單層建筑面積按照單體面積，內(nèi)部組織小流水施工。保證各區(qū)域進(jìn)度互不影響，避免交叉施工帶來(lái)的工期上的制約，進(jìn)而更好的保證工期節(jié)點(diǎn)，按時(shí)交付。另外，此分區(qū)方式，各分區(qū)的管理人員（施工員、質(zhì)量員、安全員）可以固定，責(zé)任分工明確，管理線條清晰，便于各單體獨(dú)立施工綜合管控。（2）空間原則考慮周轉(zhuǎn)場(chǎng)地布置、交通線路布置等空間因素，將場(chǎng)地劃分為2個(gè)大區(qū)。水平空間設(shè)置原則的影響因素有建筑外立面邊線、外立面腳手架的搭拆空間、大型機(jī)械站位及作業(yè)半徑、加工及堆放場(chǎng)地所需空間、連通道路所需空間等。豎向空間設(shè)置原則的影響因素主要是群塔作業(yè)交叉區(qū)域的安全距離（包括塔吊與塔吊之間、塔吊與建筑物之間等）、塔樓豎向施工進(jìn)度等。地下室階段即開(kāi)始分區(qū)施工，為后續(xù)地上結(jié)構(gòu)、幕墻工程、精裝修工程、園林景觀工程創(chuàng)造更好的各單體獨(dú)立施工的空間。使得工程大而不亂，緊張而有序。（3）資源配置原則本項(xiàng)目體量大，單體多、建筑相對(duì)密集，對(duì)于資源配置需求量大，時(shí)間比較緊張。受現(xiàn)場(chǎng)可用的臨時(shí)用地面積制約，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法堆放和加工大批量的原材料，這就要求總承包方優(yōu)化資源配置，合理分區(qū)域布置材料堆放和加工場(chǎng)地。堆放和加工場(chǎng)地布置細(xì)節(jié)詳見(jiàn)施工總平面布置圖。除原材料及大型機(jī)械固定配置外，勞動(dòng)力資源在不同階段也進(jìn)行了獨(dú)立布置。總體原則就是地下階段大的區(qū)域內(nèi)流水作業(yè)，大區(qū)之間都為獨(dú)立施工。到地上區(qū)域，按照樓棟劃分小的施工區(qū)域，每個(gè)小片區(qū)單獨(dú)進(jìn)行流水作業(yè)。4.5各階段施工安排根據(jù)本工程特點(diǎn)，在總承包范圍及總控工期目標(biāo)的前提條件下，把本工程劃分為不同的施工階段，每個(gè)施工階段必須做到合理劃分施工區(qū)域，資源合理調(diào)配，工序穿插有序配合。4.5.1設(shè)計(jì)階段本階段主要是本工程前期設(shè)計(jì)過(guò)程，包含各專業(yè)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及相關(guān)報(bào)審報(bào)建的過(guò)程，主要由設(shè)計(jì)單位牽頭完成，此階段計(jì)劃自2020年12月12日開(kāi)始，持續(xù)時(shí)間至2021年1月，計(jì)劃工期45天，所有圖紙、相關(guān)報(bào)審及各部門備案等工作將在此階段全部完成。4.5.2施工準(zhǔn)備階段本階段主要工作是建設(shè)單位前期施工場(chǎng)地接收，進(jìn)行各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，包括圖紙的接收及會(huì)審，臨建設(shè)施的建設(shè)、臨水臨電的布設(shè)、各類前期施工生產(chǎn)、物資的安排階段，計(jì)劃于2020年12月14日進(jìn)場(chǎng)，開(kāi)始各項(xiàng)準(zhǔn)備工作的實(shí)施，并馬上進(jìn)行地基處理等相關(guān)作業(yè)施工。4.5.3基坑支護(hù)、土方開(kāi)挖施工階段本階段主要施工任務(wù)為土方開(kāi)挖、護(hù)坡施工、樁基施工。本工程開(kāi)挖最大深度約9米，基坑支護(hù)可能采取形式為土釘墻+護(hù)坡樁或排樁+冠梁。土方開(kāi)挖主要為地下室部分，開(kāi)挖形式采用大開(kāi)挖，分層開(kāi)挖，為保證地下結(jié)構(gòu)工期節(jié)點(diǎn)，配置4臺(tái)330-5A挖掘機(jī)，并配置1臺(tái)130-5A小型挖掘機(jī)進(jìn)行場(chǎng)內(nèi)土方裝運(yùn)，保證每天的計(jì)劃出土量4000m3，保證土方開(kāi)挖及噴錨支護(hù)東區(qū)在2021年3月20日、西區(qū)在2021年8月14日完成。4.5.4基礎(chǔ)底板及地下結(jié)構(gòu)工程施工階段本工程根據(jù)基礎(chǔ)形式及標(biāo)高，地下部分施工總體劃分為5個(gè)施工區(qū)域。東區(qū)地下結(jié)構(gòu)施工階段計(jì)劃自2021年3月1日開(kāi)始，2021年6月20日施工至±0.000，西區(qū)地下結(jié)構(gòu)施工階段計(jì)劃自2021年8月1日開(kāi)始，2021年11月21日施工至±0.000。4.5.5地上主體結(jié)構(gòu)施工階段主體結(jié)構(gòu)工程主要施工任務(wù)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，計(jì)劃東區(qū)主體結(jié)構(gòu)施工由2021年6月21日開(kāi)始，至2021年11月2日封頂，西區(qū)主體結(jié)構(gòu)施工由2021年1月22日開(kāi)始，至2022年5月5日封頂。4.5.6二次結(jié)構(gòu)施工階段在結(jié)構(gòu)施工完成，模板完全拆除且完成清理工作后，立即插入砌筑施工，為后續(xù)機(jī)電安裝及裝修施工創(chuàng)造條件，東區(qū)計(jì)劃二次結(jié)構(gòu)插入時(shí)間為2021年8月20日，自地下開(kāi)始施工，2021年11月16日全部施工完成，西區(qū)計(jì)劃二次結(jié)構(gòu)插入時(shí)間為2022年1月21日，自地下開(kāi)始施工，2022年5月20日全部施工完成。4.5.7外檐及屋面施工階段工程外檐裝修主要為外墻涂料，外墻裝飾裝修在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收二次結(jié)構(gòu)外墻砌筑完成后插入施工，東區(qū)計(jì)劃自2021年9月19日開(kāi)始施工，完成時(shí)間為2022年5月7日，西區(qū)計(jì)劃自2022年2月20日開(kāi)始施工，完成時(shí)間為2022年8月31日。4.5.8裝修施工和機(jī)電安裝施工階段裝修施工和機(jī)電安裝施工階段主要完成抹灰工程、外立面、室內(nèi)精裝修、機(jī)電安裝等工作內(nèi)容。初裝修主要包括隔墻抹灰以及部分管井、機(jī)房間的裝修，初裝修工作首先進(jìn)行機(jī)電豎井，機(jī)電機(jī)房等處的施工；機(jī)房設(shè)備的運(yùn)輸通道后砌筑，抹灰及裝修施工根據(jù)機(jī)電施工進(jìn)度進(jìn)行。機(jī)電豎井、機(jī)房處的防火門扇在機(jī)電安裝前統(tǒng)一安裝完畢。樓梯、公共通道處的防火門扇安裝考慮到成品保護(hù)及精裝修配合的問(wèn)題安裝時(shí)間適當(dāng)后移。東區(qū)裝修計(jì)劃自2021年11月18日開(kāi)始施工，各樓平行施工，至2023年1月7日完成，西區(qū)裝修計(jì)劃自2022年5月22日開(kāi)始施工，各樓平行施工，至2023年4月2日完成。在裝修和機(jī)電安裝施工階段，初裝修與機(jī)電安裝、精裝修隊(duì)伍分批交接工作面，使精裝修隊(duì)伍提前進(jìn)場(chǎng)，形成裝修階段的流水作業(yè)；裝修施工期間穿插各種機(jī)電設(shè)備的安裝、調(diào)試。以保證勞動(dòng)力及材料調(diào)配的平衡性、施工的連續(xù)性?？傮w施工流程：平面安排：先房間，后走廊、過(guò)道，再公共區(qū)域，最后樓梯間和出入口；立面樓層安排：先施工工序多、施工復(fù)雜的部位，后施工工序少、施工簡(jiǎn)單的部位。機(jī)電安裝工程配合土建結(jié)構(gòu)和裝修階段來(lái)進(jìn)行施工，按照綜合排布圖,在管線密集部位各專業(yè)按照先上后下,先里后外的順序依次安裝,其余排水、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、給水及消防水系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)、消防電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等多個(gè)系統(tǒng)的平行工序,在不影響上下工序的情況下平行施工,有效組織施工,保證質(zhì)量,節(jié)約工期。在土建結(jié)構(gòu)施工期間，主要工作內(nèi)容是預(yù)留預(yù)埋；在作業(yè)面具備施工條件后，各專業(yè)陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行主干管線的施工；機(jī)房、豎井等部位的設(shè)備及控制柜的安裝；所有管線、設(shè)備安裝完畢后進(jìn)入單機(jī)調(diào)試、系統(tǒng)銜接及聯(lián)合調(diào)試階段；最后進(jìn)入驗(yàn)收階段。4.5.9室外工程施工及綜合調(diào)試階段室外工程主要包括室外管線施工、道路、園林、綠化、鋪裝、安防監(jiān)控及相應(yīng)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌的安裝等工作，計(jì)劃自2022年12月5日室外場(chǎng)地分區(qū)移交，開(kāi)始進(jìn)行室外工程的施工，2023年4月9日完成所有室外施工。綜合調(diào)制工作主要包括消防設(shè)備運(yùn)行調(diào)試、給水系統(tǒng)調(diào)試、排水系統(tǒng)調(diào)試、電氣系統(tǒng)調(diào)試、弱電系統(tǒng)調(diào)試、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試、機(jī)電設(shè)備綜合調(diào)試等。綜合調(diào)試計(jì)劃于2023年1月初展開(kāi)，調(diào)試周期計(jì)劃82天，于2023年4月初全部調(diào)試完成。4