(多應(yīng)用附件版)辦公室裝修施工合同范本(通用)

(多應(yīng)用附件版)辦公室裝修施工合同范本(通用)辦公室裝修施工合同范本（通用）合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：__________1.4工程面積：__________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__天。二、施工內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工要求進(jìn)行施工。2.2乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料采購(gòu)、運(yùn)輸、保管、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作。2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工進(jìn)度計(jì)劃、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。三、工程造價(jià)3.1工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方支付工程款的方式及期限如下：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付工程總造價(jià)的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付工程總造價(jià)的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，支付工程總造價(jià)的__%；（4）剩余__%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后__日內(nèi)無(wú)息退還。四、工期延誤4.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)延期費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。4.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)違約金，并采取一切措施縮短工期。五、工程變更5.1在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。5.2工程變更導(dǎo)致的工程造價(jià)增減，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。六、工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料。6.2甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后__日內(nèi)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知乙方。6.3工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程保修協(xié)議，明確保修范圍、保修期限及保修責(zé)任。七、質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。7.2工程質(zhì)量保修期為_(kāi)_年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.3在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約金的計(jì)算方法為：違約金=違約部分工程款×日利率×逾期天數(shù)。九、爭(zhēng)議解決9.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日在上述合同范本中，需要特別關(guān)注的是工程變更條款。工程變更是指在合同履行過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)、需求或其他原因，需要對(duì)原定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改的行為。這一條款對(duì)于甲乙雙方來(lái)說(shuō)都至關(guān)重要，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到工程的進(jìn)展、成本和最終成果。詳細(xì)補(bǔ)充和說(shuō)明工程變更條款：1.工程變更的范圍和內(nèi)容：工程變更可能包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙的修改、材料更換、施工方法的調(diào)整、工程量的增減等。變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體明確，包括變更的具體部位、規(guī)格、數(shù)量等，以便乙方準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。2.工程變更的提出和審批：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明變更的原因和目的。乙方應(yīng)在收到變更通知后，及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、成本和質(zhì)量的影響，并向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)。甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見(jiàn)，并在必要時(shí)與乙方協(xié)商確定合理的變更方案。3.工程變更的計(jì)價(jià)和支付：工程變更導(dǎo)致的工程造價(jià)增減，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)變更內(nèi)容、工程量清單和市場(chǎng)價(jià)格等因素協(xié)商確定。乙方應(yīng)在工程變更實(shí)施完成后，向甲方提交變更部分的工程量和費(fèi)用報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后一定期限內(nèi)審核確認(rèn)。甲方應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的變更費(fèi)用，按照合同約定的付款方式和期限向乙方支付。4.工程變更對(duì)工期的影響：工程變更可能會(huì)影響原定的施工進(jìn)度，甲乙雙方應(yīng)就變更導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)或縮短進(jìn)行協(xié)商，并書(shū)面確認(rèn)。若因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的延期費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。若因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，并采取一切措施縮短工期。5.工程變更的記錄和資料：甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)記錄每一次工程變更的情況，包括變更的時(shí)間、內(nèi)容、影響等，并保存相關(guān)文件和資料。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程變更的施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行工程管理和質(zhì)量控制。6.工程變更的合同效力：工程變更不應(yīng)視為對(duì)原合同的根本性改變，除非甲乙雙方另有約定。工程變更涉及的條款應(yīng)視為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。通過(guò)上述詳細(xì)補(bǔ)充和說(shuō)明，工程變更條款的內(nèi)容更加完整和明確，有助于甲乙雙方在合同履行過(guò)程中更好地應(yīng)對(duì)工程變更，減少糾紛，確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，這也體現(xiàn)了合同條款的嚴(yán)謹(jǐn)性和實(shí)用性，有助于保護(hù)雙方的合法權(quán)益。工程變更條款的詳細(xì)補(bǔ)充和說(shuō)明：7.工程變更的責(zé)任歸屬：若工程變更是由于甲方的原因，如設(shè)計(jì)修改、需求變更等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并相應(yīng)調(diào)整工期。若工程變更是由于乙方的原因，如施工錯(cuò)誤、材料不合格等，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并采取必要措施糾正錯(cuò)誤，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。8.工程變更的協(xié)商機(jī)制：對(duì)于重大工程變更，甲乙雙方應(yīng)建立協(xié)商機(jī)制，包括但不限于召開(kāi)變更協(xié)調(diào)會(huì)議、成立變更協(xié)調(diào)小組等，以便及時(shí)溝通、協(xié)商和解決變更過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。協(xié)商機(jī)制應(yīng)明確參與人員、會(huì)議頻率、決策程序等，確保變更管理的效率和效果。9.工程變更的記錄和報(bào)告：乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每一次工程變更的執(zhí)行情況，包括變更的實(shí)施時(shí)間、完成情況、費(fèi)用支出等，并定期向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)定期審查乙方的變更記錄和報(bào)告，以確保變更的合理性和有效性，并監(jiān)督乙方按照變更要求進(jìn)行施工。10.工程變更的驗(yàn)收和結(jié)算：工程變更完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理變更部分的工程結(jié)算。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的變更費(fèi)用，按照合同約定的付款方式和期限向乙方支付。11.工程變更的爭(zhēng)議解決：若甲乙雙方在工程變更過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理，如調(diào)解、仲裁或訴訟等。12.工程變更的保密要求：甲乙雙方在工程變更過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何