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文檔簡介
托管轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號:
受讓方(乙方):
身份證號:甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就托管所轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
第一條:承租地
經(jīng)協(xié)商甲方將自己位于
托管所轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為
平方米。
若房東對于該轉(zhuǎn)讓有疑義,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)并承當(dāng)因此產(chǎn)生的責(zé)任。第二條:承租權(quán)的變更證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如乙方未能與房主達(dá)成協(xié)議,本協(xié)議無效。第三條:附屬設(shè)施的歸屬
托管所現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(詳見附件一)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,附件一中物品需要經(jīng)過房東認(rèn)定屬于甲方所有,不屬于原房屋內(nèi)物品;租賃期滿后不動產(chǎn)歸房主所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條:轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與支付方式乙方需向甲方支付
的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,其中包含甲方已收整學(xué)期學(xué)費(fèi):
元(詳見附件二);場地分租租金:元。實(shí)際支付時,扣除已收學(xué)費(fèi)和場地分租租金。甲方已收乙方伍佰元元定金。乙方需向甲方支付場地押金:
元(須與租房合同所注押金一致,否則視為違約);已支付房租:
元(已支付房租月日至月日)。乙方簽訂合同后,一次性向甲方支付場地押金及租金;分兩次進(jìn)行支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)元。乙方在年月日向甲方支付款共計(jì)人民幣元。乙方在年月日向甲方支付款共計(jì)人民幣元。上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
(注:1、時間節(jié)點(diǎn)上,務(wù)必最后一筆費(fèi)用支付時間在接收全部兒童之后一周內(nèi)支付。2、場地押金預(yù)留一半至甲方原場地合同到期后另行結(jié)算。)第五條:甲方責(zé)任
甲方需如實(shí)告知所有已經(jīng)收費(fèi)兒童學(xué)習(xí)到期的時間,并協(xié)助乙方收取下一個月托管費(fèi)用。合同生效前,甲方原有的所有債務(wù)、所有遺留的其它問題等應(yīng)由甲方承擔(dān)。人員前來檢查,消防單位通知整改等信息。
雙方于年月日進(jìn)行物品及兒童交接,交接前的一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),之后由乙方負(fù)責(zé)。
交接之后,甲方必須陪同乙方一周對兒童學(xué)習(xí)進(jìn)行輔導(dǎo)。第六條:不可抗力
如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。
第七條:保密責(zé)任
任何一方對因托管所轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),如使用教材、教學(xué)方法、招生規(guī)定及價格等不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條:違約責(zé)任甲方:如發(fā)現(xiàn)甲方及其托管所里面的老師在附近開托管所的,甲方。此期限至年月日。
甲方在轉(zhuǎn)讓時,如有隱瞞不真實(shí)信息等,對乙方造成傷害的,應(yīng)由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。乙方:按期交轉(zhuǎn)讓費(fèi),否則按需交費(fèi)用的1%/天補(bǔ)償給甲方。
第九條:爭議的解決
未盡事宜,雙方應(yīng)本著互諒互讓、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行友好協(xié)商,并簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。如協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條:協(xié)議的生效本協(xié)議一式2份,甲、乙各持一份,自雙方簽字之日起生效。甲方簽字:乙方簽字:
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