門面租賃合同通用范本合集3篇

門面租賃合同通用范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《XX民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，公平，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。1、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于信陽(yáng)師范學(xué)院東門2街好再來款待所以南***門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共***平方米。2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)2、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。3、租賃期限本合同租賃期為*年，自*年***月***日起至*年***月***日止。4、租金及支付方式第1年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第2年租金經(jīng)雙方協(xié)商商定************.租金支付方式********5、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付**租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第3者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無共同人意見，無使用之糾紛。4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其全部權(quán)歸甲方全部。5、甲方有義務(wù)關(guān)心乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成1致協(xié)議。6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施************.乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。6、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、按本協(xié)議商定支付租金。6、房屋使用要求和修理責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的***日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。2、乙方應(yīng)合理使用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前**日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方。7、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的2個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。8、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的**日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按****元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。2、乙方按本合同商定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。9、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。10、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之1的，甲方有權(quán)解除合同；(1)未按商定期限交付租金，超過6**天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之1的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第3方的。(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之1的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商1致，書面變更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應(yīng)按月租金的**倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列狀況除外：(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的；(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。11、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第9條第1、2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。12、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。2、甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前1個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè)，壹**份。其中，甲乙雙方各**份，均具有同等效力。13、其他商定租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元/噸，**元/度)無特別狀況商定不變。出租方(甲方)聯(lián)系地址：****電話：*****證件號(hào)：******產(chǎn)權(quán)證號(hào)：******代表人/代理人：******簽約日期：****承租方(乙方)聯(lián)系地址：****電話：*****證件號(hào)：******簽約日期：****門面租賃合同通用范本(第二篇)門面租賃合同通用范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】摘要：本合同是由甲方（以下稱為“出租方”）與乙方（以下稱為“承租方”）就【門面地址】租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。根據(jù)雙方協(xié)商一致，特訂立如下合同：合同主體：甲方：?jiǎn)挝幻Q：【出租方單位名稱】法定代表人：【出租方法定代表人】地址：【出租方地址】電話：【出租方聯(lián)系電話】傳真：【出租方傳真號(hào)碼】乙方：?jiǎn)挝幻Q：【承租方單位名稱】法定代表人：【承租方法定代表人】地址：【承租方地址】電話：【承租方聯(lián)系電話】傳真：【承租方傳真號(hào)碼】一、租賃房屋1.出租方同意將【門面地址】的門面出租給承租方作為經(jīng)營(yíng)用途，租賃面積為【租賃面積】平方米。二、租賃期限1.租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】年。2.若租賃期滿后雙方需繼續(xù)履行該合同，應(yīng)提前【提前續(xù)租天數(shù)】天書面告知對(duì)方并簽署新的租賃合同。三、租金及支付方式1.承租方同意按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.租金支付方式為【租金支付方式】，于每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。3.若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求補(bǔ)繳滯納金。四、違約責(zé)任1.若任何一方在本合同履行過程中違反合同條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。2.解除合同后，承租方應(yīng)立即將租賃房屋騰空并歸還給出租方。五、其他事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)保證租賃房屋符合經(jīng)營(yíng)需要，并按時(shí)支付相關(guān)水電費(fèi)用。2.承租方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃房屋完好無損地歸還給出租方。3.未盡事宜可由雙方協(xié)商，在書面合意的情況下作出補(bǔ)充協(xié)議。六、合同變更與解除1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何變更、解除均須雙方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方合法代表人簽字。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。（以下無正文）出租方：承租方：?jiǎn)挝幻Q：【出租方單位名稱】單位名稱：【承租方單位名稱】法定代表人：【出租方法定代表人】法定代表人：【承租方法定代表人】日期：【合同簽署日期】日期：【合同簽署日期】門面租賃合同通用范本(第三篇)門面租賃合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利、自愿合作的原則，就甲方出租其擁有的門面給乙方經(jīng)營(yíng)之事宜達(dá)成協(xié)議，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租門面基本情況1.1門面地址：1.2面積：1.3使用用途：1.4租賃期限：第二條租金及支付方式2.1租金總額：2.2租金支付方式：2.3租金支付時(shí)間及方式：第三條維修責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)維修項(xiàng)：3.2乙方負(fù)責(zé)維修項(xiàng)：3.3維修責(zé)任限制：第四條使用權(quán)及違約責(zé)任4.1租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)基于租賃目的使用門面，不得轉(zhuǎn)租或調(diào)整使用目的。4.2乙方需按時(shí)支付租金，如逾期超過______天，甲方有權(quán)解除本合同并要求追究違約責(zé)任。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中不得從事違法、不道德或有損商業(yè)聲譽(yù)的行為，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。第五條合同變更及解除5.1本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商并達(dá)成一致意見。5.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同涉及的爭(zhēng)議如不能