起草二手房買賣合同合集3篇

起草二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號碼乙方：*****身份證號碼依據(jù)*市北湖新區(qū)常利村回遷樓的住房現(xiàn)狀和實際狀況，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，在公平、自愿的基礎(chǔ)上就乙方購買甲方房屋事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋位置及面積甲方將位于*市北湖新區(qū)常利村回遷樓西片區(qū)*號樓東*房屋一套出售給乙方。該房屋建筑面積為*平方米，貯存室面積為*平方米，貯存室位置：。其次條房屋計價方式及價款甲乙雙方協(xié)商以套為計算單位，確定該房屋總價款。該房屋總價款為：*￥元。第三條付款方式及期限本協(xié)議簽訂后*日內(nèi)，乙方一次性全額支付甲方購房款。第四條房屋的過戶本協(xié)議簽定時，該房屋不具備過戶條件。在房屋符合過戶條件時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅、土地出讓金等費用按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂日內(nèi)，將本協(xié)議房屋交付乙方使用，并把該房屋原有手續(xù)全部交付給乙方。第六條違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議第五條的商定交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣******元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過**個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、該房屋符合過戶條件時，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并在達到過戶條件之日起日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。甲方逾期不予協(xié)作乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金元。4、甲方不得再將該房屋出售給第三人，否則應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金元。第七條爭議的解決因本協(xié)議發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。第八條本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，*村村民委會備案一份。甲方:乙方：*****身份證號碼：****身份證號碼*****村民委員會***年***月***日起草二手房買賣合同(第二篇)【合同標(biāo)題】起草二手房買賣合同(第二篇)【摘要】本合同由買賣雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上訂立，旨在規(guī)范以買賣方式進行二手房交易的各方權(quán)利和義務(wù)，保護買賣雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀，充分理解本合同內(nèi)容后再簽署?！局形暮贤段摹繖?quán)利人（賣方）地址：__________________聯(lián)系電話：_________________________權(quán)利人（買方）地址：__________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于賣方系二手房合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將其所持有的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓予買方?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就二手房的買賣事宜，達成以下條款：第一條價款1.1買方應(yīng)向賣方支付二手房的總價款，金額為人民幣_________元整（￥___________）。1.2買賣雙方確認(rèn)，價款應(yīng)在本合同簽署之日起________天內(nèi)一次性支付。1.3買賣雙方同意采用以下方式支付價款：_______________________。第二條產(chǎn)權(quán)和擔(dān)保2.1賣方保證其所售房產(chǎn)權(quán)證明真實，并不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2買方在收到房產(chǎn)權(quán)證明且核實無誤后，方可辦理過戶手續(xù)。2.3若發(fā)現(xiàn)賣方所提供的房產(chǎn)權(quán)證明存在虛假或隱瞞事實情形，買方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的全部款項，賣方須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條過戶及稅費3.1買方辦理過戶手續(xù)的相關(guān)費用由買方承擔(dān)，賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。3.2本次買賣所涉稅費由買方承擔(dān)。第四條交付及驗收4.1賣方應(yīng)在本合同生效之日起________天內(nèi)將二手房交付給買方。4.2買賣雙方應(yīng)共同到二手房驗收現(xiàn)狀，并簽署驗收確認(rèn)書。第五條違約責(zé)任5.1買賣雙方同意，若一方違反本合同約定，需支付給對方違約金，違約金的數(shù)額為合同總價款的________%。5.2如買方或賣方在簽訂本合同后喪失民事行為能力或逝世，其法定繼承人應(yīng)履行合同義務(wù)，或經(jīng)雙方協(xié)商解除合同。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同一式兩份，買方持一份，賣方持一份，具有同等效力?！竞贤Y(jié)束語】本合同共計____頁，雙方對合同內(nèi)容已經(jīng)充分了解和討論，自愿簽署生效，此合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商。起草二手房買賣合同(第三篇)合同編號：XXXXX二手房買賣合同甲方：[賣方姓名/單位名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxx聯(lián)系地址：[賣方地址]電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/單位名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxx聯(lián)系地址：[買方地址]電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下二手房交易合同（下稱“本合同”）：第一條交易標(biāo)的1.1甲方同意將其位于[房屋所在地]的房產(chǎn)即：[房屋描述]的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房屋面積：[房屋面積]平方米。1.3功能用途：[住宅/商業(yè)/寫字樓/其他]1.4房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]1.5該房屋不存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)、抵押等限制。第二條交易價格與方式2.1甲方同意將該房屋以人民幣[交易價格]的價格出售給乙方。2.2交易款項支付方式：使用[支付方式]支付。2.3乙方在[支付方式]支付給甲方的全款之日起[期限]內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1乙方承諾在約定期限內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.2乙方應(yīng)提供辦理房屋過戶所需的所有材料和證件，并保證所提供材料真實有效。第四條交房時間與裝修情況4.1甲方同意在本合同生效之日起[交房時間]前，將房屋以"現(xiàn)狀交付，拆改自負(fù)"的原則交付乙方。4.2如甲方遲延交房，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交房款1‰的違約金。第五條交房驗收與瑕疵責(zé)任5.1乙方應(yīng)在收到具備過戶資格的房產(chǎn)證書，并且確認(rèn)房屋無質(zhì)量瑕疵后，向甲方書面確認(rèn)收房。5.2若交房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量瑕疵，乙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)書面通知甲方，并要求甲方進行修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方未在通知期限內(nèi)書面通知甲方的，視為乙方已經(jīng)接受房屋交付，不再對甲方提出任何瑕疵責(zé)任。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1在本合同生效前，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)簽訂解除合同書。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中可能發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1乙方通過簽署本合同即表明其對房屋的交易價格、面積以及功能用途等情況已經(jīng)了解清楚，對甲方所告知的全部房屋相關(guān)事項予以確認(rèn)。8.2本合同的任何修改、補充應(yīng)由乙方和甲方簽