農(nóng)村集體土地房屋購房合同書合集3篇

農(nóng)村集體土地房屋購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。簽訂日期：******簽訂地點：******甲方：******乙方：******甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，依據(jù)土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達成如下全都協(xié)議：一、本合同雙方當(dāng)事人均為****市***街道*****村*****組集體成員。二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于**市**街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為***村**組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣***萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建筑的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方依據(jù)第六條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支**元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的緣由除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的需要，樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支**元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?；如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支**元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人緣由侵害乙方的權(quán)利，造成乙方無法連續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項：1、假如雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方身份證號：******乙方身份證號：******見證人身份證號：******見證人身份證號：******農(nóng)村集體土地房屋購房合同書(第二篇)農(nóng)村集體土地房屋購房合同書摘要：本合同由乙方購買甲方出售的農(nóng)村集體土地房屋所簽訂。合同內(nèi)容雙方共同確認，具體條款如下：一、甲方出售土地房屋的聲明甲方聲明：甲方是農(nóng)村集體土地房屋的合法擁有者，享有出售權(quán)益。甲方保證土地房屋的所有權(quán)狀況清晰，不存在任何糾紛或限制。二、乙方購買土地房屋的聲明乙方聲明：乙方已經(jīng)詳細了解土地房屋的情況，包括面積、使用權(quán)、限制條件等，并自愿購買土地房屋。三、房屋購買價格和支付方式1.房屋購買價格為人民幣____________（大寫）。2.乙方應(yīng)于簽訂合同時支付首付款，金額為人民幣____________，其余款項應(yīng)在____年內(nèi)分期支付，每次支付金額為人民幣____________。四、房屋過戶和交付1.甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方合法取得所有權(quán)。2.甲方應(yīng)提供相應(yīng)的過戶材料，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)在過戶完成后的____日內(nèi)驗收房屋，確認房屋的質(zhì)量和數(shù)量無誤。4.房屋過戶完成后，甲方應(yīng)立即把房屋交付給乙方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的一切經(jīng)濟損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、糾紛解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同中如有未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況商議后另行約定。甲方（簽字）：____________日期：__________乙方（簽字）：____________日期：__________中文版：農(nóng)村集體土地房屋購房合同書摘要：本合同由乙方購買甲方出售的農(nóng)村集體土地房屋所簽訂。合同內(nèi)容雙方共同確認，具體條款如下：一、甲方出售土地房屋的聲明甲方聲明：甲方是農(nóng)村集體土地房屋的合法擁有者，享有出售權(quán)益。甲方保證土地房屋的所有權(quán)狀況清晰，不存在任何糾紛或限制。二、乙方購買土地房屋的聲明乙方聲明：乙方已經(jīng)詳細了解土地房屋的情況，包括面積、使用權(quán)、限制條件等，并自愿購買土地房屋。三、房屋購買價格和支付方式1.房屋購買價格為人民幣____________（大寫）。2.乙方應(yīng)于簽訂合同時支付首付款，金額為人民幣____________，其余款項應(yīng)在____年內(nèi)分期支付，每次支付金額為人民幣____________。四、房屋過戶和交付1.甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方合法取得所有權(quán)。2.甲方應(yīng)提供相應(yīng)的過戶材料，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)在過戶完成后的____日內(nèi)驗收房屋，確認房屋的質(zhì)量和數(shù)量無誤。4.房屋過戶完成后，甲方應(yīng)立即把房屋交付給乙方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的一切經(jīng)濟損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、糾紛解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同中如有未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況商議后另行約定。甲方（簽字）：____________日期：__________乙方（簽字）：____________日期：__________農(nóng)村集體土地房屋購房合同書(第三篇)農(nóng)村集體土地房屋購房合同書合同編號：〇〇〇〇〇〇〇甲方：[賣方姓名/單位]地址：[賣方地址]電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/單位]地址：[買方地址]電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是農(nóng)村集體土地房屋的合法所有人，并愿意將其所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方通過協(xié)商并了解相關(guān)規(guī)定，同意購買該農(nóng)村集體土地房屋，雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋描述甲方自愿將其所有的位于[具體地址]的農(nóng)村集體土地房屋交付給乙方，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、合法。第二條交付及過戶1.甲方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，完成相應(yīng)的物權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)全額支付房屋購買款項，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費、過戶費等費用。3.乙方應(yīng)在接受房屋交付時，仔細檢查并確認房屋的完好無損及設(shè)施設(shè)備的正常功能。第三條房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方保證其所有的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并承諾協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，使乙方合法取得房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方自房屋交付之日起，享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，并有權(quán)按照法律規(guī)定對房屋進行使用、處置及轉(zhuǎn)讓。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間完成物權(quán)過戶手續(xù)并交付房屋，甲方應(yīng)按照每日合同總金額的_____%支付違約金給乙方。2.若乙方未按照約定時間支付房屋購買款項及相關(guān)費用，乙方應(yīng)按照每日合同總金額的_____%支付違約金給甲方。第五條法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.因本合同引起的或與本合同相關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以將爭議提交所在地人民法院進行訴訟解決。第六條其他事項1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有